上海二手房买北蔡的比较好！当然，是指你工作在张江、康桥、塘桥、陆家嘴、花木、世纪公园、联洋这样一个圈子内最好！上海人口目前已经达到了2420万了！但距离上海市委韩书记所划定的严控目标2500万的红线尚有80万人的距离！约需40万间房，而存量商品房仅16万间。所以说，上海房价必然还会一定的涨幅，估计在30%！在这期间谁先抢入上海，谁就撞大运了！但买房一定要买处于价格洼地的房子。因为更容易上涨，涨幅也更大！目前就属北蔡地区的房价去年一年几乎没动，是最有投资价值的；地理位置也是最恰到好处的：因为往北3公里的花木属于内环，单价高出一万，很不实惠，实际使用功能与生活配套相差无几；往南2-3公里的楼盘又接近御桥垃圾焚烧站，毒烟对人危害大，不是理想的居住区。
一切都是为了孩子，一定要买学区房，而且应该买曾经出过高级人才的二手房。因为在学区房范围内的房子不一定都是有利于孩子学习与成长的！许多是出过凶灾、死过人的或长期病人居住的、乃至于出过打架斗殴流氓、太妹、忤逆不孝子都是不利于孩子成长的！曾发生过父母离婚的，父子、母子长年矛盾的房子也不适合选择!盲目地买进上述的所谓学区房，那真是花钱给孩子和自己买晦气！
北蔡最好的是北中路，镇政府为了形象工程，免费给整条路两边的商店装修一新，人称北蔡的南京路。交通便利，公交车多达9辆！四通八达！到地铁龙阳路站和芳华路站都是10分钟。现在地铁18号线在建中，房价上涨是必然。
花木星辰苑（新领地）怎么样？好不好？值不值得买？
花木街道，隶属上海市浦东新区，地处浦东新区境中西部。在上海这个寸土寸金的城市，还在浦东区，消费水平和房价都非常高，这个街道有很多高档的奢侈品店。出行以及配套教育都很完善。
花木街道隶属于浦东新区陆家嘴金融贸易功能区域。该区域共有42点77平方公里、65万人口，2点6万家注册企业，1435万平方米的商办楼宇。是上海市城市形态最新、产业功能最强、经济实力最大的功能区域。陆家嘴功能区是上海国际金融中心、国际航运中心和国际贸易中心的核心功能区和主要承载地，也是中国改革开放先行先试的示范区。所以花木街道房价特别高。
花木牡丹苑小区怎么样
楼盘名称：上海花木星辰苑（新领地）
城市：上海
楼盘位置：龙东路188号
开发商：上海飞乐房地产开发经营公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,板楼,
公交线路：大桥6线、地铁2号线、746、779、569、磁悬浮
规划信息：其占地面积为21000平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位
周边配套：世纪公园、麦德龙超市、好美家、海桐小学、花木公园（在建）、玉兰路市民广场、建平世纪中学、花木地段医院、花木中心幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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还不错。环境：花木牡丹苑小区位于环境优美的地段，周围有绿树成荫的公园和小河流过，小区内部绿化也比较好，有多处花坛和植被覆盖，小区管理比较规范，安保措施也比较完善，业主的安全感较高，花木牡丹苑小区房屋价格相对较稳定。
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