融科橄榄城三期三居比一二期贵的原因如下。

1、地理位置，融科橄榄城三期的地理位置更加优越，比一二期更加靠近商业中心，交通枢纽等，房价相对更高。

2、房屋面积，融科橄榄城三期的房屋面积比一二期更大，房型更加优越，因此单价更高。

3、供需关系，市场供需关系是影响房价的重要因素，融科橄榄城三期的房源供不应求，房价自然会相应提高。

4、品牌效应，随着融科橄榄城的发展，品牌效应逐渐形成，融科橄榄城的知名度和美誉度不断提升，新的房源价格也会相应提高。

合肥融创城融祥园小区周边配套怎么样？

二期。

就目前而言，融创城二期的位置比较优越。因为位于合肥市政府新区，紧邻合肥市政府和安徽省政府，交通便利，周边配套设施完善。同时，该项目还拥有大量绿化和公共设施，为业主提供了一个舒适、便利的生活环境。

融创城位于合肥市经开芙蓉，由联想控股·融科智地建成，总建筑面积2000000，总占地面积401333，共计房屋1800户，小区物业公司为融创物业服务集团有限公司合肥分公司。

合肥报业园小区周边配套怎么样？

融创城融祥园小区地址：经开区金炉路,近笔峰路。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（安医大二附院，报业园，明珠路口，文锦新城，芙石路口，金石路口，安医大二附院西，省医科大新区，九溪江南园）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（卡方潮饮实验室(融科城店)，励步英语(融创城校区)，ly舞蹈艺术中心，昂立国际教育(融创城校区)，上海交大昂立教育，澳勒机器人教育，满橙教育，新晔教育，希望美术教育(融创城校区)，翰林教育(港澳广场分校)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中安徽医科大学附属第二医院急救距离小区606米，附属第二医院急诊距离小区637米，安徽医科大学第二附属医院距离小区704米，安徽医科大学第二附属医院住院部-南楼距离小区748米，安徽医科大学第二附属医院住院部-北楼距离小区762米，合肥市口腔医院-西区距离小区938米，芙蓉社区卫生服务中心距离小区1182米，莲花朝霞社区卫生服务站距离小区1361米，为医疗需求提供保障。

融创城融祥园周边商业配套有：（盼可超市，谊品生鲜(折扣店)，合肥军需劳保用品之精英部落，好又多，世纪华联超市(融科店)，港澳广场室外步行街1-芯一(港澳广场店)，港澳广场购物中心B区(港澳广场购物中心店)，沃尔玛购物广场(港澳广场店)，港澳广场A区(港澳广场店)，合家福超市(丹霞店)）等。

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报业园小区地址：经开区经开区翡翠路西侧（安徽医科大学南区西侧）。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（安医大二附院，报业园，文锦新城，金石路口，省医科大新区，金书路口，芙石路口，九溪江南园）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（安亲课辅，新晔教育，励步英语(融创城校区)，宝贝德全脑教育中心(融创城中心)，夏夏爸爸的画廊(融创城店)，万人启航(融创城校区)，合肥优睿禾培训学校，昂立国际教育(融创城校区)，澳勒机器人教育，希望美术教育(融创城校区)）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中普仁中西医门诊部距离小区51米，安徽医科大学第二附属医院-发热门诊距离小区649米，安徽医科大学第二附属医院急诊距离小区664米，安徽医科大学第二附属医院距离小区740米，肥西民康综合门诊部距离小区770米，安徽医科大学第二附属医院-门诊部距离小区780米，桃花镇卫生院染坊卫生站距离小区814米，合肥市口腔医院-西区距离小区1135米，为医疗需求提供保障。

报业园周边商业配套有：（汇艺琴行(旗舰店)，徽韵琴行(融创城校区)，谊品生鲜(折扣店)，鲜丰水果(合肥笔峰路融科城店)，商之都·红府超市(和谐家园店)，港澳广场购物中心，港澳广场购物中心B区(港澳广场购物中心店)，合家福超市(丹霞店)，世纪华联生活超市(九重锦店)，苏果超市(习友路店)）等。

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