石滩第一城
【项目基本信息】项目位于石滩客运站对面，目前是项目第四期，前三期已经全部入住，四期是14年拿地，总户数382套，车位664个，四期一共5栋楼，户型为99-120平，2梯6户，房源不多。容积率2.0，得房率82%，楼间距50米。明年5月毛坯交房。物业费是前两年2元每月每平，之后2元5每平每月。
【项目优势】
1、项目生活配套成熟，医疗教育都在步行范围内，处于广州东进发展核心区域。
2、对面是客运站，未来有16号线规划，公共交通比较便利，广州新东站离着也不远。
3、价格较低，性价比比较高。
【项目劣势】
1、周边区域待发展，不是很成熟。
广州的各区域新房房价情况如何？
目前增城分为四个板块发展，分为石滩板块、新塘板块、荔城板块、朱村板块。朱村板块以及荔城板块比较靠近21号线地铁线的楼盘均价在1.7-2万左右。前石滩板块是最便宜的，绿湖国际城目前均价在1.4万。新塘板块的楼盘均价也在在1.7-2万左右。
增城房价大致情况？
荔湾基本均价50000每平
海珠区基本均价在5.5万每平
越秀是老城区所以均价相对较高，在6-8万每平
4.白云 均价4万每平。
5.天河区 均价6万-9万每平。
6.黄埔均价在2w-3.5万，
7.增城新塘板块均价在2.5-3w左右，朱村板块均价在2w-2.2，荔城板块均价在2.5-3w左右，石滩板块均价在1.2w。
8.从化均价在1.4w左右。
9.番禺均价在3-4w左右，亚运城均价26000.
10.花都均价在1.5-1.8w
11.荔湾均价在3。5w左右
增城目前房价是多少？
增城区域：
处于东进战略“桥头堡”的位置，内陆南沙，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。
新塘板块均价2.3-2.6w。
国家经济技术开发区新房价格在2w左右。（金地香山湖1.5万每平）
朱村教育城沿线价格1.5-2w（恒大山水郡1.5万，碧桂园城市花园1.8万）。
荔城老城区在1.6w左右，靠近增城广场的价格高达3w，享受了周边最完善的配套。
石滩板块，相对价格较低1.4-1.8w（绿湖国际城1.4万）
目前增城是分为四个板块来发展的，新塘永和板块、朱村教育城板块、荔城板块、石滩板块。目前四个板块里面房价均价最便宜的是石滩板块，均价15000元左右。目前这个板块最便宜的楼盘是碧桂园琥珀湾，单价在1.2万左右，但在售的只剩下大户型129-142平。其他板块的均价在2万左右，新塘的会贵点，大概在2.8-3万。
以上就是关于广州石滩第一城四期什么情况？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
