是业主自管的
临沭第一城位于苍山南路，是由临沭红石置业有限公司规划、开发的小区，1栋共约1933户，无电梯，物业服务周到管理完善。
周边学校有：山艺舞蹈(山东省临沂市临沭县苍山南路)、虹颖教育(山东省临沂市临沭县成才街)、上海三陶教育(临沂市临沭县成才街与苍山南路交叉路口往东南约100米(金明寓育博苑))、智舜教育金牌培训(山东省临沂市临沭县兴大东街)、飞腾教育(临沂市临沭县兴大东街与中山南路交叉路口往东南约100米(临沭县观御园东北侧约50米))、元科教育(临沭校区)(临沂市临沭县兴大东街与中山南路交叉路口往东南约100米(临沭县观御园东北侧约50米))、清大教育(临沭个性化学习中心)(中山南路27号临沭县第二初级南50米路西)、希望美术教育(临沭校区)(山东省临沂市临沭县苍马街)、巴巴姆教育(第二分校)(山东省临沂市临沭县苍马街阳光上城南门)、临沭县教师进修(临沂市临沭县光明路南首)。
临沭第一城物业管理服务中心地址
7月21日“行风热线”投诉问题及反馈意见
发布日期：2020/07/24 17:01:27 作者： 浏览次数：363
各位观众、各位听众：
7月21日市住建局上线时,共接听群众咨询、反映问题电话11个。下线后，我们安排工作人员，对这11个问题逐一进行了调查落实，下面我把调查处理情况反馈如下：
1、王先生反映：苗庄小区68号楼顶楼漏水，申请维修基金遇到问题。
办理情况：下线后，市住建局住房保障中心对王先生反映的问题进行了调查落实。经落实，因苗庄小区68号楼在维修资金系统中房屋面积信息不符合要求导致无法申请使用维修资金。经住房保障中心协调不动产登记部门，对该栋楼房面积信息进行了补充完善，目前可以申请使用维修资金。经反馈，王先生表示满意。
2、夏先生反映：长春路拓宽时清华园小区门口下水道太浅，一下雨就淹到大门口。
办理情况：下线后，市住建局市政处会同长春路改造工程建设单位对清华园小区南入口排水沟及管道进行了重新施工，目前积水问题解决。经反馈，夏先生表示满意。
3、杨先生反映：人民大街泰和花园小区一直未供暖。
办理情况：下线后，市住建局供热中心会同河东区住建局、蓝天热力公司对杨先生反映的问题进行了调查落实。经落实，泰和花园小区2008年10月建成入住，共10栋楼，322户，4.1万平方米。小区建成时，市政供热管道未覆盖，未缴纳供热配套费，小区内无换热站和供暖管道，一直未供暖。目前供暖管道已覆盖该小区。经协调，蓝天热力公司已对该小区供暖立项，现在正在设计供热管道。同时，我们要求物业公司联合业主委员会对该小区业主的供暖意愿进行调查，根据小区业主供暖意愿情况争取早日为该小区供暖。经反馈，杨先生表示满意。
4、刘先生反映：在郯城金檀花苑干的活，欠18万人工工资一直未给。
办理情况：下线后，经市住建局建筑市场科协调，金檀置业与刘先生达成还款协议。经反馈，刘先生表示满意。
5、李先生反映：中粮1号小区17号楼1单元101室，负一楼和地下室未处理好，漏雨严重。
办理情况：下线后，市住建局工程质量安全科会同河东区住建局对李先生反映的问题进行了调查落实。经现场排查分析渗漏原因，结合前期施工方案对渗漏部位制定了处理方案，目前已开始维修，由于工程量较大，预计20天左右能够维修完成。经反馈，李先生表示满意。
6、郭先生反映：锦绣外滩16号楼1单元102室卧室漏水。
办理情况：下线后，市住建局工程质量安全科会同河东区住建局对郭先生反映的问题进行了调查落实。经现场查看，初步判定漏水原因为楼上201室装修时水管改造漏水导致郭先生家渗水，由于201室业主出发在外，物业已将201室水阀关闭，待业主返回后予以维修。经反馈，郭先生表示满意。
7、刘先生反映：水田路十一中家属院88年楼板房，有没有改造计划。
办理情况：下线后，经兰山区住建局落实，刘先生反映的水田路十一中家属院未列入2020年度房屋征收计划，我们将情况反馈给了刘先生，刘先生表示理解。
8、吕先生反映：浮来春公馆二十一世纪幼儿园还未改成普惠制，开发商不配合。
办理情况：下线后，市住建局房地产开发管理科对吕先生反映的问题进行了调查落实。经落实，浮来春公馆开发建设单位为临沂杰夫置业有限公司，项目西南角配建2830平方米幼儿园一所。2019年我市开展全市城镇居住区配套幼儿园专项整治百日攻坚行动，该幼儿园并未在教育部门提供的整治名单中。经了解，临沂杰夫置业有限公司未办理幼儿园使用权移交手续。根据城镇居住区配套幼儿园整治方案，幼儿园整治工作由教育部门牵头负责，我局已根据相关要求，暂停了临沂杰夫置业有限公司的相关业务，督促其尽快到教育部门整改幼儿园使用权移交工作。关于幼儿园普惠办园工作，我们建议吕先生向教育部门反映，吕先生表示理解。
9、毛先生反映：在临沭第一城小区购买的房子，一年后开发商在本人楼下安装了供暖加压泵，噪音太大。
办理情况：经落实，毛先生反映的问题已进入诉讼程序，开发企业已收到临沭县人民法院送达的《开庭传票》，我们要求开发企业严格按照相关程序配合临沭县人民法院进行审理并提供相关证明材料。经反馈，毛先生表示理解。
10、李女士反映：杏园B区10号楼主卧卫生间漏水。
办理情况：下线后，经市住建局安质中心多次协调，建设单位与李女士未达成一致意见，我们建议李女士通过司法途径解决，李女士表示理解。
11、陈先生反映：华润凯旋门9号楼有业主私自拆除减力墙。
办理情况：下线后，市住建局安质中心会同建设单位、物业企业对陈先生反映的问题进行了调查落实。经落实，华润凯旋门9号楼业主私自拆除了客厅北窗下窗槛墙，前期物业企业将情况反映给了城管部门，城管部门下达了整改单并要求限期整改。目前业主完成结构恢复，因雨季原因外墙保温、防水尚未恢复，我们要求物业企业持续跟进该户外墙保温、防水恢复事宜。经反馈，陈先生表示理解。
临沭第一城微信公众号
临沭第一城物业管理服务中心地址为山东省临沂市临沭县苍山南路东50米。临沭第一城物业管理服务中心具有制定管理办法。规范服务标准。实施综合事务管理。具体行驶管理、监督、协调、服务的职能。保证物业管辖范围各项工作有序进行。解决业主各类问题。为业主提供高质量服务。为公司塑造良好的品牌形象的作用。
临沭第一城通石门的路口怎么走
学校积极倡导“尊重他人，完善自我，与时俱进，顽强拼搏”的校风，“民主、博爱、严谨、创新”的教风，“自主学习、主动探索、多疑善辩、争创一流”的学风。求真、务实、至善、尚美是全体师生时刻不忘的校训和不懈的追求。
驾车路线：全程约706.9公里
起点：临沭县
1.临沂市内驾车方案
1) 从起点向正东方向出发，沿沭新东街行驶350米，左转进入苍山北路
2) 沿苍山北路行驶2.7公里，朝连云港/苍马山风景区方向，右转进入连菏线
3) 沿连菏线行驶5.1公里，朝天津/南京/G25方向，左前方转弯
4) 行驶2.8公里，朝天津方向，稍向左转进入临沭立交
2.沿临沭立交行驶690米，直行进入长深高速
3.沿长深高速行驶221.4公里，朝济南方向，稍向右转进入于家庄枢纽
4.沿于家庄枢纽行驶2.4公里，直行进入青银高速
5.沿青银高速行驶51.5公里，过麻营立交，朝滨州/天津方向，稍向右转进入房镇立交桥
6.沿房镇立交桥行驶10米，过麻营立交约640米后，直行进入滨莱高速
7.沿滨莱高速行驶45.7公里，直行进入长深高速
8.沿长深高速行驶55.6公里，直行进入荣乌高速
9.沿荣乌高速行驶156.2公里，朝乌海/北京/塘沽/G18方向，稍向右转上匝道
10.沿匝道行驶2.9公里，直行进入荣乌高速
11.沿荣乌高速行驶26.9公里，朝北京/保定/霸州方向，稍向右转进入当城互通
12.沿当城互通行驶660米，直行进入京沪高速
13.沿京沪高速行驶48.7公里，直行进入和平庄互通
14.沿和平庄互通行驶1.8公里，直行进入京津高速
15.沿京津高速行驶37.2公里，朝六环路/通州/大兴方向，稍向右转进入徐庄桥
16.沿徐庄桥行驶380米，过徐庄桥约530米后，直行进入北京六环高速
17.沿北京六环高速行驶39.3公里，过林河桥，在顺平路/南法信/顺义城区/平谷出口，稍向右转进入仁和桥
18.沿仁和桥行驶680米，左转进入机场东路
19.北京市内驾车方案
1) 沿机场东路行驶340米，朝顺沙路方向，直行进入西环路
2) 沿西环路行驶1.3公里，朝顺义城区方向，右转进入顺于路
3) 沿顺于路行驶600米，过右侧的供销大厦，调头进入顺于路
4) 沿顺于路行驶250米，过右侧的北京仁和佳佳美百货商店约280米后，到达终点(在道路右侧)
终点：
临沭第一城通石门
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