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北京通州哪个区域的房子值得购买
通州新华联小区。租金3200/元起，通州区租房通州新华联小区比较便宜。通州新华联小区位于北京市通州区北苑街道运河西大街，新华联集团子公司北京新世界房地产有限公司所开发的大型板式社区；地处北京市通州区核心地带。社区周边设有北苑学校、潞河中学、潞和医院、工商银行、建设银行、邮局等；社区内部设有大型中心大花园和幼儿园，7000多平米会所设有社区活动中心、娱乐中心、购物中心保龄球馆、四季游泳馆、健身房、酒吧。
禹洲朗廷湾。
第一，现在住通州梨园，算是通州成熟的片区，加上明年环球影城开业，成熟度稳步提升。通州北关和台湖东片距离大体相近，但北关和梨园彼此更近，往来更方便些。
第二、教育方面。朗廷湾对面有个范庄小学，确实是村小。2018年前，直升北京五中通州小区只有焦王庄小学和龙旺庄学校，2019年逐步接纳了范庄的直升。但只限京籍，非京籍要视情况择优录取。
第三、户型方面，朗廷湾双卫双卧室朝南，不足是北向卧室太小，简单的装修。北向卧室这个在很多限竞房都存在，甚至做小孩房都紧张。
第四、楼盘建设品质控制，禹洲是小高层产品，有一定优势。 考虑自住，可以入手朗廷湾。
长期来看，紫东侧的市府重地周边教育等配套会加速进场，而博夹在八通和6号线之间也会继续保值，相对稳定 通州板块百合湾和京贸国际是比较好的。
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