2006年，中海和华润率先进入大源生活片区，并于2007年推出中海兰庭和华润凤凰城，此后大源正式驶入区域住宅项目高速发展的轨道。如今的大源，早已云集了众多的品牌开发商，央企中海、华润、保利外来之秀复地、建发港资嘉里建设、九龙仓本土房企如天合、世豪……各路英豪汇聚于此，房价也迅速水涨船高。
9月18日，成都今年最受关注的一场土地拍卖会如期举行，建发地产再度出手，以楼面地价8410元/平方米、溢价68.2%拿下高新区大源片区GX2013-02-08地块。
大源地价溢价50%
9月18日，成都国土资源局组织拍卖大源组团及邛崃司马大道南侧一宗地块在内共5宗地。在这场备受关注的土地拍卖中，建发地产、万科、保利、龙湖、中铁建、中铁二局、九龙仓、国嘉、俊发、佳兆业、凯德等30多家大开发商悉数到场。拍卖会上，建发地产强势出手，一举拿下位于大源组团的两宗地。其中，第一宗地块面积为104.5502亩，成交楼面价8410元/平方米，溢价68.2%另一宗地49.9492亩，成交楼面价7530元/平方米，溢价50.6%，总成交价合计26.9亿元。合能地产以楼面价7680元/平方米竞得GX2013-02-10号地块，面积49.9亩。中铁建以楼面地价7840元/平方米竞得GX2013-02-09号地块，面积142.79亩。
在这次拍卖中，4宗地块溢价率均超过50%，楼面地价均超过7500元/平方米，意味着今后的销售单价至少在13000元/平方米以上。
2006年，这个位于绕城外的城南区域，对于普通市民而言还显得有些陌生，华润以楼面地价1700元/平方米拿下这个区域第一宗地块，用以打造华润凤凰城。随着华润凤凰城的动土，这个区域价值被成都地产界重新评估。
2007年，嘉里建设分别以楼面地价3000元/平方米、3036元/平方米、5083元/平方米的价格摘得大源组团内三宗黄金地块。2007年10月，建发地产在该区域首次出手，将该区域内一宗面积约68.6亩土地收入囊中。而这个地块的“”地价，却已飙升到了5000元/平方米。
2011年，保利高调下手大源组团，以楼面地价5550元/平方米的价格拿下75.8亩土地，这一价格也刷新了区域最高成交单价。2012年底，建发以楼面地价4820元/平方米拿地，万科以5160元/平方米、6500元/平方米拿下两幅地块。
配套完善开发商争先抢滩
对于大源组团地价几连跳，有业界人士认为，国际城南对开发商有着无穷的吸引力，短短几年时间，大源土地价格经历了几连跳。从地势来看，大源组团板块整体面积为12.2平方公里，距市区仅10公里。成都将天府新城城市建设将定位于“科技城南”、“商务城南”、“国际城南”、“时尚城南”、“宜居城南”五种“风味”，而大源组团位于天府新城核心居住板块。另一方面，自1996年开始，成都城市向南推进的规划中，成都向南发展的思路就从未发生过改变。南部始终是承载成都“全国、世界”一流战略梦想的发展载体。而大源板块是成都天府新城的核心区域，也是国际新城南的中心居住区。
短短几年，大院组团区域发展优势明显，从地铁一号线正式通车，为大源组团带来巨大的人气2011年，以伊藤洋华堂旗舰店开业为代表，大源内商业项目开始陆续上市。如今，中海兰庭、 华府西苑 、华润凤凰城均交房入住，区域内常住人桥仔口达到12万以上，人口构成为高知、产业引导人群。纵观大源组团在售项目，均价基本都过万。产品也是从90多、100多平米的刚需、改需到别墅一应俱全。更为重要的是，大源组团的楼盘均出自保利、万科、复地、建发……这些名门之后。
大源组团日渐成熟
“我们对大源的发展势头非常看好!”“建发·中央鹭州项目销售负责人陈立敏历数大源组团的变迁史，她说，有着国际城南的背景，起点明显高于成都市区坦消链其他的新兴组团的区域。无论是从规划定位，还是从交通、教育资源、板块的居住品质都很受购房者的认可。大源这两年地价涨得很快，但是即便业内有着各自猜想让孙和质疑的声音，只要大源一推地开发商还是一哄而上，而且一年比一年更盛。大源组团区域的其他开发商在接受采访时，均对这个区域充满期待。他们认为，随着各路品牌开发商的强势入驻，各种商业配套如雨后春笋。据悉，仅建发·中央鹭州就配备有25%的商业。与此同时，其她项目的商业配套也得到了很好的搭配。相信，随着大源组团配套的进一步完善，随着天府新区规划的总体呈现，大源组团的发展潜力将会被进一步释放。
合能枫丹铂麓是富人区么
成都大大小小的羡首袭楼盘不少，合能枫丹芹猛西悦是其中比较知名的楼盘之一，那么合能枫丹西悦具体位置在哪里呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
合能枫丹西悦在哪里
合能枫丹西悦位于成都春江路成都农林科学院旁，是成都恒悦合能房地产开发有限公司新开发的楼盘，均价大概是7400元/平方米左右。该楼盘的容积率是3.00，绿化率是37.40%，建筑类别有：塔楼，板塔结合，多层，小高层，高层，超高层，预计2020年6月底交房。
合能枫丹西悦详情
价格：约7400元/平方米起
物业类别：普通住宅,花园洋房,大平层
项目特色：品牌地产
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年，花园洋房:70年，大平层:70年
环线位置：绕城以外
楼盘地址：春江路成都农林科学院旁
开盘时间：2018年12月13日开盘
售楼地址：成都市温江区春江路成都农林科学院旁
主力户型：三居(2)，四居(8)
占地面积：47659平方米
建筑面积：133195平方米
容积率：3.00
绿化率：37.40%
停车位：三期地下一层，535个停车位
楼栋总数：17栋
总户数：294户
物业公司：成都合能物业管理有限公司
物业费：2.65元/㎡·月
物业费描述：物业管理费2.65元/平米.月
周边设施：
幼儿园：温江未来幼儿园北园
中小学：温江区东大街第一小学、温江区东大街第二小学、成都七中兄兄、温江中学、温江二中、温江区实验学校
大学：西南财经大学(柳林校区、主校区)、四川农业大学(成都校区)、成都中医药大学、成都师范学院等
综合商场：伊藤洋华堂、新光三越、永辉超市、家乐福超市、人人乐超市、珠江购物广场日常休闲：星美国际影城、动物园咖啡等休闲场所等
医院：成都第五人民医院、华西医院温江院区、八一康复中心
其他：小区内会所、慢跑道、儿童游玩区、老人健身区、快递收纳站、阳光阅读室、乒乓球、羽毛球
小区内部配套：运动场地、老年文化中心
文章总结：以上就是小编为大家介绍的合能枫丹西悦在哪里的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
合能铂悦华庭怎么样？好不好？值不值得买？
属于。
合能枫丹铂麓二颂迅手房的均价都在两万左右，对于成都刚兴起的一线城市来说，房价其实不算便宜。
除此森岩之外，成都有名的富人区还有桐梓林、麓山湖麓湖片区、金融城、攀成钢、浣此樱御花溪等小区，但从城市规划上来说，目前没有明显的富人区、穷人区之分。
楼盘名称：成都合能铂悦华庭
别名：铂悦华庭
城市：成都
楼盘位置：万安体育公园旁（沈阳路地铁站）
开发商：成都兴露合能置业有限公司
产权年限：40年
建筑类型：高层,
公交线路：826路、831路公交
其他交通方式：从火车南站出发，进入天府大道北段，行驶1.9公里，左转，从天府大道北段到府城大道东段，行驶210米，直行，进入府城大道东段，行驶500米，右转，从府城大道东段到科华南路，行驶230米，右转，进入科华南路，行驶1.8公里，左转，进入科华南路辅路，行并闹驶600米
靠左前方行驶，进入红星路南延线，行驶4.3公里，直行，进入梓州大道，行驶5.6公里，直行，进入梓州大道南一段，行驶140米，靠右前方行驶，进入麓山大道二段，行驶2.8公里，右转，从麓山大道二段到启元二街，行驶670米,右转，进入启元二街，行驶250米,左转，从启元二街到沈阳路东段，行驶680米,右转，进入沈阳路东段，行驶460米,到达目的地。
规划信息：其占地面积为77526.33平方米，容积率，绿化率39.7%，共0栋楼，停车位2872 个
周边配套：景观配套：1、三大主题公园:①四五期南侧3万㎡市政公园，全龄运动公园打造②12公里天府富养健康绿道哗蔽拆，未来天府生态文明绿道③毗邻170亩万安体育公园.2、小区内新亚洲主题园林景观打造：①住宅组团绿化率高达58%②私享定制四轴八院一街十三景，12道情景空间③迎客居礼仪长廊④互动邻里休闲中心⑤300米超长中庭景观带⑥景区艺术商业街区⑦种植思维设计，四时有景，四季有花 商业配套：1、临毗邻欧洲风情小镇——麓镇、世界级铁狮门麓岭汇休闲商业街，加入环球中心巨舰领衔的天府新区商业圈。2、项目自身4万平集中商业，全系业态，特色互动式体验，1.5万平精品酒店，打造区域特色化消费中心。医疗配套：成都第一人民医院、德国巴伐利亚国际医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、双流第二人民医院、四川省第二人民医院（规划中），万达国际医院和安琪尔国际医院落地洽谈中。 教育配套：项目紧邻大石学校（预计2020年招生），天府新区成都片区投资25亿元，将一次性建设成都石室中学、成都七中、成都树德中学三校的天府小区和一批名牌小学、公立幼儿园。项目自乱枣身更规划12班幼儿园、家门口的中小学（规划中）。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
以上就是关于成都大源组团七年地价翻五倍 区域日渐成熟全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
