成都业主称买房一周遭遇8.2折降价，其实，这种现象非常常见，只能说现在并不是买房的最好时机。
总得来讲，目前的房价比前几年有了大幅度的下降，很多人看到房价下跌，觉得买房的时机到了！其实，买房子这件事，行内人都知道要买涨不买跌，通俗一点来讲，就是房价有抬头的趋势时，是购房的最佳时机！如果说房价是下跌的行情，买房就要有心理准备，因为这个时候买房肯定会买亏！
如果房价总趋势是下跌的，只能越来越跌，不可能有限定值！就像是成都的这个业主，他在买房的时候一定觉得房价便宜了好多，所以才会选择入手购房！然而，房价下跌的情况下，买一周，甚至买一天，就亏上几十万乃至上百万的比比皆是！房价不稳定的情况下买房，买亏了心里是会非常难受的！然而，能怎么办呢！这是自己做出的选择，不管涨跌都要一力承担！
弃供
如果你时常关注百度新闻，就会发现有很多业主因为房价跌的太过分，所以选择了弃供！其实，他们是不愿意弃供的！毕竟，首付也有几十万，弃供不仅信誉会受损，这些首付也会打水漂！但是他们别无办法，弃供只损失几十万，而继续供可能会损失几百万！所以相较之下，他们选择损失少的办法。
很多
现在买房买亏的人很多！我的同事买房子就买亏了，半年亏了大约一百三十万左右！他入手的时候是一万五一平方，现在价格是七千一平方！我的同事也想弃供！但是她还幻想着房价会涨上去，所以想坚持几年看看！如此这般，房价不稳定的时候购房，风险真的很大！像是坐过山车一样，会非常的刺激！
成都业主称买房一周遭遇8.2折降价，只想说这不是个例，而是常见现象！
刚需高价买房之后，突然房价下降40%，该怎么办？
近几日北京周边的部分房子已经跌成了负资产，房价大幅度下降，引发了许多人的关注，因为国家政策调控特别严厉，市场上的房源量特别多，客户少，所以导致了房子大幅度的跌价。
一、房住不炒，因城施策。我本人是在天津从事房地产行业已经很多年了，16年的时候，房价突然发生了爆炸式的疯长，那时候的市场感觉非常的不稳定，房价在短短的几个月时间内涨了一倍，直到2017年四月份出现了限购政策，才导致房价逐渐平稳下降，这次的限购政策比较严厉，而且时间较长，导致好多购房人一直在观望，一直下不了决心订房子，因为现在的房价不稳定，担心买完之后会大部分降低，这样会赔很多钱，那么，国家政策虽然说是房住不炒，但是也说了因城施策，根据每个城市不一样，实施的房地产政策也有所不同，像北京，天津这些一线城市，普通老百姓根本就买不起房子，现在国家政策调控比较严厉，这是对于购房者来说是一个非常好的信号，对于刚需的人群，实现了买房子的梦想。
二、政策调控，让我们实现买房子的梦想。现在我们国家房地产市场的政策非常的严厉，这对于一些刚需客户来说，是一个非常好的消息，他们可以实现自己买房子的梦想，如今房价非常的不稳定，房价也是在稳中有降的趋势，让之前一些买房子的人和即将要买房子的人感到非常的头痛，他们迟迟不敢下决心，是因为他们觉得如今的房事趋势不好，政策还不够明朗。
三、相关资料。住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。
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刚需高价买房之后，突然房价下跌40%，该怎么办？题主的情况现实中也并非是没有，有些楼盘在特殊的时候需要出货回笼资金会采取突然大幅降价的措施，这会让之前买房的业主十分气愤，甚至会去售楼处讨说法，但是从法律上来讲，开发商没有义务一直维持原来的房价，如果调整销售价格只要在法律的范围内都是房企自己的权利。不过毕竟牵涉到巨大的经济利益，虽然是账目亏损，但是业主也是受不了的，去闹一闹万一真的就有效果呢？
还有种情况就是市场的原因，比如这个楼盘刚卖完，但是市场不好，房价突然大跌，其实最近三年京郊的房价就是这种情况，整体的房价比2017年最高点跌了30%左右，个别楼盘腰斩的都有，这就让很多当时购房的人很难受了，比如原来300万的房子，现在只要150万就能买到了，你账面亏损就是150万。
但是，你如果是刚需就好很多，因为毕竟你不需要出售，你是自己居住的，无论涨跌你都是自己居住的，并不影响你的现金流，但是如果是投资的就不同了，投资是要考虑现金流的，即便现在不考虑，过两年也 要考虑的，投资就是为了在未来变现出售赚取差价的，现在房价跌了这么多，变现就是将账面亏损变成实际亏损，这是最让人难受的地方。
题主是刚需，房价跌了，你也能挺住，这种情况其实也是在提醒我们，过去全国房价普涨的时代一去不复返了 ，未来房价会走向分化，如果选择不对，那么买房未必是能够保值增值的，甚至是会亏损的，房子的价值大，一旦房价下跌，那么损失的程度是很大的，尤其是贷款的情况下，杠杆能够放大盈利，也同样能够放大亏损。三倍的杠杆，房价跌三分之一，本金就跌没了，买房一定要选对地方和时机。
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