增值空间不是特别大了，但也不是没有机会。
杏林桥头这个板块，整体比上不足，比下有余。
这个板块近年价格萎靡不振的最大原因，在于其板块相对割裂，没有发展空间，未来也不会有新的利好。距离地铁1号线的距离超过了1公里，并且要横穿主干道，也给上班通勤带来了不便。桥头四盘的整体容积率偏高，房源数量多，也限制了其溢价空间。但这几个缺点，不足以把价位打到这么低。毕竟，杏林桥头板块已经十分成熟，人气旺盛。板块内也有万科里商业，能满足基本生活需求。板块位于进岛桥头堡，对于自驾进岛的人群来说也比较快捷。板块内配套的杏东中学，目前是和诚毅中学齐名的、集美最好的两所区属校之一。不少高楼层房源也有较好的海景视野。杏林桥头目前的价位，一定程度上是被错杀了。
厦门岛内房价多少
主要看哪个区域吧。厦门分岛内，岛外。
岛内新开楼盘基本在6-8万。老房子，环境比较差的在5万左右。这是大多数。
岛外，海沧，杏林在4万以上。也有3万多的是比较偏的地方。
集美在3万多的比较多，翔安在2.5-3万之间。
同安环东海域比较贵在3-4万之间，同安其他地方在2万左右。
岛内新开盘最低在3万左右，思明区新房在4万以上，学区房90年代的在2.5左右，2000年以后的学区房在3万以上，实验小学在5万以上。
厦门公务员工资六年未涨，科员大概4千多。企业里本科毕业大概2千，硕士4千元。
十年前，我在厦门工作，本科毕业月薪1800元，当时火车站房价5千元，现在本科毕业生工资2000元，增长20%，火车站房价3万元，增长600%。一个畸形的城市
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