我是紫金新干线的业主，08年买的，09年入住，目前一期肯定是没有新房了，二期应该是今年7月份左右开盘，一期的二手房均价应该在1.6万-1.8万左右，新干线地理位置在天通苑和回龙观之间，西门离地铁8号线1公里，东门离地铁5号线3公里，都有公交车直达地铁站，进城的时间应该在半个小时左右，还是比较方便吧。
紫金新干线为什么那么贵
紫金新干线位于回龙观东大街，2018年上半年预计推出第三期，1000套房源。属于回龙观品质较高的项目，目前二手房单价5.5万，明年价格预计在这个价位左右。因为容积率在1.6，预计户型以大户型为主。据我们跟开发商高层了解，这个项目3月份就会有消息，预计5月底开盘，建议关注。此外，昌平回龙观地带近期要开盘的有公园悦府，地铁平西府站边上，（地铁上盖，车库上面的楼盘），期房，单价预计比国风美唐便宜，在5.5-5.8万左右，有87平小户型，建议关注。
北京紫金新干线家园优劣势？
因为环境幽雅，配套齐全。
紫金新干线的绿化率不错，整体环境十分优美舒适，周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有，所以价格比较昂贵。
紫金新干线是由北京悦豪物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。
楼盘位于昌平回南路与回龙观东大街交汇处向东1.3公里南侧 ，项目为70年产权住宅，2018年下半年毛坯交房。
楼盘优势:
1.临近地铁，公共交通便利，可以带来人流量，带动周边发展。
2.周边配套齐全，周边医院：王府中西医结合医院、规划中的天通中苑三甲医院、积水潭医院；周边学校：天通苑小学、霍营中心小学、回龙观中学的等；周边商业：家乐福、华联商厦、天通苑西单商场等。
3.户型设计优良，室内动线合理。
相对劣势：
1.待售户型价位未定，待售户型面积主要为三居，可选性小。
2.楼盘在建中，有噪音浮尘的影响。
适宜客群：
1.考虑改善住宅的客户。
2.在昌平及周边区域上班的上班族。
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