舟山成为新区后，是一个投资的好地方，舟山作为地级市虽然总人口只有100万左右，但是地方小人口比较密集，最近几年外来人员也比较多。现在的房价定海在1万6一平方，新城1万2，沈家门1万1，舟山的消费比较高，我是舟山本地人，原先在杭州生活了11年，去年才回家乡，2年不到下了，总的来说，这种消费都比杭州高。
舟山的房价到底是涨还是跌，
和润.龙湖山庄 12640元 金尊蓝湾府 9155元 恒大名筑城 7973元 桂花城7746元 海洲·东城雅阁 7089元 檀东颐景山庄6689元 领城故事6638元 新晨颐景园5557元 未来城 5406元 金色溪谷花园 5098元 东方润园 4955元 ，以上都是10月份均价，定海的房价要贵点，但定海的新房比较少。舟山市市政府已搬迁到临城，但不表示舟山的中心已搬到那边，因为那里晚上人很少，政府机关人员晚上都回到定海城区，白天那边人口也稀少。楼主如果不是很急的话，不必现在购房，舟山的房价估计下跌的概率大。
舟山为什么房价不涨了
当然是涨了，尤其是临城那块地方涨的很快。
涨的因素有很多，最重要的就是舟山群岛新区被批复了，房价还有很大的升值空间。而且舟山目前环境好，也能推动房价上涨。舟山这个地方物价高，比宁波还高，楼主可以想像，舟山房价终有一天会高过中国大部分的城市。估计现在就比其他地方要高。临城的房子已经高到了2万左右一平方米的地方。楼主想买房的话要抓紧，很多楼盘在开盘前几天就被抢光了。假如楼主想卖房，千万别卖，尤其是舟山临城的房子更不能卖，我家就在那里，房价已经是买的时候的3倍了。
房价在舟山永远不会跌。
主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。
经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）
以上就是关于本人想去浙江舟山群岛新区做生意，没去过，那边怎么样，人流量多吗？房价是多少？请个明白全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
