河北保定雄安新区某房地产通知收房时，突然通知涨价，每平方米涨价 3000 多块钱，业主们表示强烈不满。工作人员称，要收房只能加钱，不满意可以观望观望。如果业主手里有商品房买卖合同，买房时经过了预售备案手续，那么开发商是没有资格随意更名。合同签了，贷款办了，到交房时间没交房，过了几年能交房了要涨价——新鲜吗？
这样一来当地的城市规划以及房地产开发商的入驻，使得当地的房价也是水涨船高。有网友爆料河北保定雄安新区某房地产通知业主收房时，突然通知涨价了，每平方米涨价3650元，使得业主们表示强烈的不满。对于现在的很多人来说，房子是一辈子最为重要的财产，大家为了一套房子往往说一家人的积蓄，才可以购买一套属于自己的小屋。更多的人却是交了首付，需要还三十年房贷这房子才能完全属于自己。
在逾期交房如此明确的情况下，只要你没有新签订什么文书，或有其他特别情况，胜诉问题不大，等着拿着胜诉判决去强制执行吧，因为开发商才不会配合你，还是得法院保护你。企业一般会注重商誉，为未来的生意做规划，一旦开始吃人，意味着已经没有时间考虑未来的事情了，信用破产是他的事情，但对于购房者来说，这是一个不小的数目，不能每次受伤的都是弱者。
除了延期交付外， 在维权过程中，业主们还发现了开发商监管资金挪用的问题。建设资金不足，项目无法支付四川四建、中铁建等施工单位的工程费，所以多次停工。而各总包和分包单位也表示，因开发商前期付款及拖欠债务问题，不得已出现了倒土堵门，电梯停运，不让施工材料进场，阻挠现场复工的情况。
选房签了合同付款后遇到房价上涨，开发商毁约该如何维权？
相信一些在购买过期房的人都遭遇过开发商过后涨价毁约的行为。对于开发商涨价毁约的行为，购房者们都表示很气愤，但其实对于开发商来说，他们也是不得已选择涨价的。在购买期房当中，由于建筑主体都还没有成型，所以一些开发商会利用低价格的噱头，让一些人进行购买，但购房者在购买期房当中都是存在着风险的，如果开发商携款潜逃，那么对于购房者来说就是一种损失。虽然说这种情况可能是一小部分，但是开发商在面对房子盖一半后，和房子已经成为现房之间的时间，开发商在银行当中贷款的利息也会逐渐产生，所以不得已选择涨价。
期房和现房相信购买期房的朋友大多都是图价格优惠，而对于购买现房也是有好处的，现房虽然说价格要高一些，但是房子都已经成为现房，如果想装修及时入住的话都是可以装修的，而期房大多都需要等上一年到两年时间。所以在价格上，期房也会比现房相对优惠一些，如果在购买期房当中遭遇到开发商涨价毁约的事情，我们可以向工商部门进行反映。同时在购房当中也一定签署了协议，如果开发商不按照合同协议来做，那么购房者可以将开发商告上法庭。
开发商套路多一些开发商在前期购买地皮使用的金额就比较多，当他们在盖房子时，由于手上的资金较少，所以都会出现一个认筹活动，这个认筹是让顾客们先交钱排号，让顾客们有一个选房源的机会。其实开发商拿着顾客们交的钱，大多都用在了工地上的投资，而一些顾客先交钱排号为的也是一个价格优惠，也有一部分开发商在房子盖成后会出现涨价的行为。作为开发商来说，可能它也存在着一定的经济压力，所以导致房子不得不涨价，但是对于顾客来说开发商就没有了诚信。
当我们在购买房屋时，不管是期房还是现房，一定要认真仔细的看好购房合同，同时要签订协议。在期房当中人们大多都会把价格定死，如果将定好了的房价。开发商还涨价的话，我们可以找工商局协调购房者们就是为了房价优惠，所以选择提前交钱，如果交钱后的房价还涨价，那么对于购房者来说是不能接受的。
保存好合同以及相关发票材料，通过工商局进行投诉，最好让媒体加入进来，事情被曝光，开发商就不敢毁约了。其实之前，媒体就报道过类似事件，业主已经签约交款，但开发商临时变卦，表示要加钱，否则就违约。这时业主，应该尽量保存好证据，然后向当地工商局投诉，请求他们介入其中进行调查，最后再联系媒体，让媒体曝光该事件，开发商一旦被媒体曝光，肯定会有所顾忌，之后也就不太敢毁约了。
其实类似的事情，在二手房市场经常发生，因为购买二手房对方一般是个人，个人房东可能看到房价上涨，就想要毁约。所以消费者在购买二手房的时候，可以适当做一些准备，例如在合约中，加入毁约赔偿金额，避免房东随时毁约。而且更关键的是，可以寻求专业的中介结构，参与交易，这样可以避免被骗。
如果对方依旧不愿意履行合约，那就可以直接走法律渠道，要求对方退还房款，还要支付利息和赔偿金，而且更重要的是，一旦房产起了法律纠纷，那对方也不能随意将房子卖出去，这样也能为自己的维权争取时间。
参考资料：
在签约时候做好法律储备，比如前期咨询律师或者（有条件的）可以带律师一起参与签约的全过程。
在过程中发现不妥，可以一对一和销售人员进行再次确认，当然也要做好取证，包括拍照、录音、截频等记录，未来都可以作为呈堂证供。
不要轻易“被交房”。近年来屡屡爆出的交房纠纷，就是货不对板的第一现场，有些购房者入住心切，“差不多就行了”或者相信了交房时候的各种承诺，以至于后续承诺不兑现而导致的极端行为过激。
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