成都十四五城市建设规划拆迁有拆的厂房。拆迁的地点有北站西二路西侧片区，东临北站西二路，南临西北桥东街，西临木综厂保利时代楼盘，北临北站西二路50号院。西一路88号院片区，东临北站西一路，南临北站西一巷，西临成都大学附属医院，北临二环路北二段。原路局二期片区，东临人民北路二段，南临北站西二巷，西临北站西一路，北临北站西一巷。

成都那场大洪水的记忆

成都高新区房价是根据地理位置等等因素来定的 比如：三环的房价平均为5500元/平方最低5000元/平方。二环平均6300元/平方最低6000元/平方。一环内10000元/平方最低8000元/平方。具体问问房管中心，看看房价的影响因素，如下:

个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平

环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度

政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、

人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等具体问问房管中心。

目前成都的房价走势是怎样的？各个区域政府未来的规划？

成都旧事

                    图文/傅不思

        事隔多年，提起1981年7月13日那场大洪水，那场景至今历历在目，总会浮现在我的眼前。

              突发洪水淹校园

        那天，整个成都地区下了一天一夜的瓢泼大雨，13日这天雨还没有停。我那时在城东九眼桥锦江边成都十九中学工作。学校已放暑假，空荡荡的不见人影，能听见的只有一片雨声。我家住在学校东楼上，从窗往外望，学校操场淹了，双杠只露出两根木棒；平房教室进水了，水已漫到了窗台；学校体育保管室的足球、篮球、排球漂在操场上，就像几十个脑袋在水中晃荡；偌大的学校一片水乡泽国，学校被水淹得这样，我还从来没有遇到过。看看学校周围的街巷，从楼上往下看，一墙之隔紧邻的包家院子，低矮的瓦片房几乎没有哪一家不漏雨的。隔壁大院中的住户，家中漏雨，用脸盆接的，用水桶装的，打湿铺盖的，淹上床的，有些家里柜子都浮了起来。这雨也下得太大太久了。

      学校外的大多数街道，如:伴仙街、莲花村、新桂村、三官堂街都进了水，水深至大腿。那场景让人萌生害怕。

              九眼桥上观洪水

        一天一夜的大雨，我担心在西北桥上班的妻子，因下雨她留住在她母亲家里。中午两三点钟雨稍小了些，我穿上雨衣骑上自行车走出校门，看周围已完全是茫茫泽国，再看看校门前的锦江，河水已高出路面，满满的一河流水奔腾而下，四溢的河水从河栏孔洞中流进河边大道，这时街面水已淹齐膝盖。我顺锦江沿着河边朝着九眼桥骑去，九眼桥的九个桥洞已被洪水封了四五个。不少市民打着雨伞穿着雨衣站在桥上观看，时而发出阵阵吼喊。看河中不时漂下的“浮财”，有冲下的房顶屋架，有随水而下惊慌失措的猪羊猫狗，也有顺水起伏横冲直闯的原木圆方，看得人惊心动魄。顺桥边路过星桥电影院，这里地势较高毫无积水。骑车到水津巷过水经街，再拐左弯上东门大桥，大街上几乎没有车没有人。往府河两边望去，沿河两岸的吊脚楼已危在旦夕，有被水拉倒支撑支柱的，有些已完全歪歪斜斜，好象能听见嘎嘎的作响声，河水奔腾使人心惊肉跳。

              城市安全有卫士

        路过市中心，街上的行人很少，大部分公交车已停开。迎着雨一直往前，来到西北桥成都木综厂，爱人及岳父母，全家安好，一直悬着的心这才放下。木综厂在成都的西北方向，在府河上游，地势较高。厂区的水闸栏(人称:马杈)和储木场储存着三十万立方米原木，如若失去控制原木随水漂流，将把府河下游所有的桥梁摧毁撞垮、把桥墩桥身掀翻打烂。如若让原木圆方阻塞河道使洪水泻洪不畅，洪水将淹没城市，其后果不堪设想。这时的成都木综厂早已组织工人们正在奋力护厂，他们保卫了工厂守卫了城市，使成都这座大城市避免一场天大的灾祸。直到今天，我在这里还要连声说声：谢谢!谢谢木综厂的工人师傅。

                危难之际见警察

        吃过饭，五六点钟雨住了，我只身骑车回学校。西北桥的河水还在不断上涨，从西郊体育场到北巷子，街面已完全淹没。继续往前冲到了西安路，这里的雨水已淹到大腿，只能推车前行。西安路同仁路两边低矮的铺面，大水早已涌进了屋舍，几乎家家都被水淹。街上铺面门口老人搭起板凳或站在桌上，牵着小娃，怀里抱住包袱，那场景简直不敢看。路上碰到西城分局和西安路派出所的警察，看他们不顾个人安危，在一位姓曹的局长带领下，正在为受灾的居民抢救物品、家什，警察背着老人抱着小孩正在向高处转移。还能听得见：“莫要慌，莫要怕”的喊声，那场景的确让人感动。后来知道：这是全城最低洼的地方，三洞桥洪水封堵桥洞，河水外流，水淹街道灌进民房，这才造成眼下的这救人感人的场面。

              洪水灾害现小人

        从东西干道进城，市中心东风路春熙路却没受啥影响，这全靠修东风路时铺设的那条一人高的下水管道。回华兴街老房子看望母亲，家中一切安好。随后离开，骑车往东门大桥奔去，沿途能看见道路两旁间或有倒下的道旁树。来到东门大桥水津街拐弯的那家小吃店门口，听到有人问：

“馒头咋个卖？”

“两角钱一个”。

“抢人嗦！”

“你娃狗吃的!想发国难财哇！虾子，不得好死。”

        那时平常二两馒头每个5分钱。小吃店门口就看到有人指指点点，骂声不断。在大家受灾中，也能看到社会上居然有“一碗米盼天干”的贪利商人。这卑劣的乘人之危行径，当然该受到指责。

              大洪水中弄潮儿

      再往前走，来到九眼桥，桥洞只有三四个尚未封洞，那河水还在不断地上涨。九眼桥边的大黄角树树杈上站着三娃五娃，七八个半截子幺爸儿，个个跳着“入水”、“飞燕”钻入河中，一个滵头儿（扎猛子）栽到“毛巾床单厂”门口才见踪影，有的拉长滩在河水中起起伏伏时隐时现，好个弄潮儿。顺河而下河水已漫过栏杆，外溢在街上，下车推行水深齐裤腰。再往下走到成都十九中有一里路的光景，远远望去就象两条大河同时向下游流去，那阵仗确让人分外胆怯。

              洪水不进蓥华寺

        成都十九中学校门口这时站着一大堆人，不知为啥？满街的洪水就是淹不进十九中的大门。学校大门和教师办公室（原寺庙的大殿）就临时成了附近居民躲灾避难的庇护所。后来听十九中曾淑贤老校长讲：成都十九中原名“成城中学”，开办于1938年抗战时期，是一所私立中学。校长陶亮生是闻名川内外国文教援，校董之一有成都抗日将领李家钰将军。学校校址是僧人捐赠的庙宇“蓥华寺”。这里是成都东门外历史文化最集中的地区：宋公桥、铁门槛、三官堂、蓥华寺，各有各的故事；明朝开国大臣宋濂死后就葬在这个地方；近代散文大家朱自清抗战就住在铁门槛；川大许多名教授都曾在此教过书；成都十九中门前是到四川大学的唯一的渡口。据记载修蓥华寺前，建寺庙的僧人们是查阅了好几百年的水文资料，最后选址在此。蓥华寺修好后的几百年，就从来没听说过被水淹，哪怕是再大的洪水。

              路边捡得活鱼虾

        黄昏，水势逐渐减缓。满街的河水回流河中，街面剩下的是河泥和河栏杆上挂着的农作物断茎，泥鳅、黄鳝随处可见，河栏杆上爬着的河蟹一动不动。学校的体育王老师扛起扳罾架在河栏上，不停地起网，收获不小。看他的鱼篓、桶盆，两三斤、四五斤的河鱼就打了一二十条，这都是野生的河鱼喔。这时，有路过的行人对王老师说：该不得打起“水打棒”（水中淹死的人）喔！？大雨过后，人都躲在家里，街上行人很少。看看夜幕中河对面的望江楼（崇丽阁），感觉它也被洗得干干净净。望江公园东大门的水泥桥上，洪水把三根十来米长一人抱大的原木冲到桥墩的拱洞上，横架在桥身上，桥好象在打晃，仿佛能听到啪啪的声响。桥上没有一个人，出入望江公园到四川大学的人都会绕过它，走一大转从九眼桥上绕过去。这天晚上，九眼桥一带没有电，打着黑猫儿，各自都担心这雨再下。

            安顺桥下河心村

        过后两天雨停了，河水退去。居委会组织市民自救，各自晾晒家什。望江公园下边锦江旁，有一条人工开掘的泻洪道，两河分叉、交汇自然形成一块人工岛屿：河心村。面积二百来亩，上面住有三十几户人家，属桂溪公社东光大队管辖的一个生产队。河心村挖掘泻洪道时，发现下面全是沙石，后来建设"无缝钢管厂(六五厂)"，这沙石是用得上的建筑材料。为了保证成都建设，取其沙石，使河心村岛上形成三个大小不一的人口湖，其湖面有百十来亩。这天，听我的一位学生讲：

老师，晓得不!安顺桥被洪水冲跨!

全部垮了，桥身连同看热闹的都栽到河头去了，大人娃娃有几十个人。

除了自己爬上岸的，其余已不知去向。

今早上河心头浮起了十几具尸体，就是安顺桥看热闹的那些人，好吓人啊！

        这时我才知道7月14日下午两点多钟，在九眼桥上游的安顺桥，洪水冲垮大桥，带走了数十个在桥上看热闹的大人小孩。我随后骑车到了河心村，看见湖边围了不少人，离得远远的，尸体已打捞上岸，停在湖边。几个法医模样的人正在检查。看见死去这些人有男有女，也有十几岁的少年，感觉恐怖，对此事政府及时进行了处理。看来安顺桥确实是被洪水冲毁了的，在桥垮塌时，个个惊慌失措，落水后你抱我我拉你，呛水窒息身亡。看热闹葬送了生命，可悲可叹啊！

此时，真的！我仿佛看见那些活蹦乱跳的鱼，好象就是那数十条活生生的生命，你想这鱼还敢吃吗？

再后几天，居民上组织打扫街道。有关部门派来吊车，把望江公园东大门前危及桥墩、桥身的三根大原木吊离了大桥。这座水泥桥直到九十年代中期才拆除。随后几个月，成都河道管理处的工人们，手提红漆桶，用漆刷在沿河住户门前以水印为线，划上线段并标上等高，最高线离地有八九十公分。

1981年7月13日成都的那场大洪水，直到今天我也不曾忘记那一幕幕场景。

港伦凯艺酒店是几星级

经过多年的城市变迁和发展，成都已不再是老格局。政府的大力建设、居民的自由流动、人口的大量流入，使得成都的发展呈现全面开花态势，随之而来的是成都各区域居民住房的持续建设，小区的数量明显在近十年内飞速增长。

成都已不再是局限于二环内的安逸小城，而是将发展区域扩大至六环的新一线城市之首。

2016年，成都的房价平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均价即将达到20000元/平方米，呈不断上涨态势。成都市政府正在大力升级城市，目前已有十几条地铁正在修建，各类公共交通工具也日渐完善。加之成都本就适宜的气候环境，成都居民的生活质量必定大幅提高。全球各地企业的投资建厂带动了成都的经济发展，越来越多的人才来到成都居住购房，成都的人口基数日益庞大，房价必将水涨船高。

随着成都中心城区版图的扩张，成都的中心城区从5个扩大到11 + 2个，即锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、双流区、龙泉驿区、温江区、新都区、青白江区、郫都区 + 高新区、天府新区。

各区的房价均呈上涨趋势，房价差异也比较明显。天府新区、青羊、锦江三区的交易房价相对较高，天府新区的房价高主要因为各大企业落户而引入的人才数量多，青羊和锦江的房价较高与其地理位置的优越和其本身价格基数较高相关。

成都市全市住房的均价在七个月内上涨至1.24倍。其中双流区和新都区的交易房价涨幅最大。总体来说，各区涨势比较平衡，涨幅维持在1.2以上。

虽然政府出台政策密集，以“限购+限价+限售+限贷+限商”多重手段稳定楼市，打击投机炒房行为，但城市的发展是大势，房价上涨不可避免。

按照“东进、南拓、西控、北改、中优”十字方针，成都将构建东南西北中差异化发展的五大主体功能区，奠定成都城市可持续发展的基本框架。

东进

南拓：高新技术产业和新经济 西控：制造业智能化、绿色化

北改：先进制造和物流商贸

中优

各区具体优势包括：

青羊区：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+宽窄巷子

锦江区：商业历史悠久，春熙路+太古里+川大华西医院

武侯区：历史文脉悠久、文教资源丰富、高新技术产业聚集，武侯祠+望江楼+78家世界五百强

成华区：音乐之都、商业潜力大，大熊猫繁育研究基地+成都动物园+海滨公园

金牛区：交子故里、商贸经济大区、人口最多最繁荣，成都站+荷花池

温江区：高等院校众多、生态示范区，大学城+医学城+台商投资聚集地+城南公交枢纽

双流区：双流国际机场+临空经济区+三江公园

郫都区：豆瓣、蜀绣、盆景之乡，智慧科技园+电子信息和双创产业基地+高新综合保税区+菁蓉镇

新都区：电商基地+轨道交通产业园

龙泉驿区：汽车城+都市现代农业+东部新中心

青白江区：国际铁路港+对外开放口岸+跨境电子商务产业园+工业区

高新区&天府新区：国家级高新技术产业开发区、全国科技和金融结合试点地区，成都南站+天府国际机场+成都CBD+天府软件园+新川湿地公园+熊猫大厦+天府中央公园+科学城+西部国际博览城

在成都买房时，可以根据各区的发展特点和规划进行选择，方便日后的生活，减少不必要的成本。

五星级。

成都港伦酒店管理有限公司成立于2011年，中国区总部设立于四川成都，是壹家以酒店项目顾问咨询、委托管理、人员培训、项目投资分析_核心的专业化管理公司。公司拥有优秀的管理团队，主要成员均来自香格里拉、洲际，希尔顿等国际酒店集团，致力于推广国际品牌酒店管理理念。

公司旗下拥有五星级度假酒店、五星级会议商务酒店、城市精品酒店等不同类型项目，已开业酒店6家，分别为都江堰青城云岭酒店、成都远锦国际酒店、都江堰港伦盛逸酒店、九寨沟港伦瑞逸酒店、资阳科摩酒店、美丽阳光凯隆酒店；筹备中酒店10家，分别为中誉.远发国际酒店、贵州荔波港伦国际酒店、蒲江朝阳湖山顶港伦国际度假酒店、蒲江朝阳湖半山港伦国际度假酒店、成都铁建广场凯艺酒店、成都八里庄凯艺酒店、成都木综厂凯艺酒店、武汉东湖凯隆酒店、西安大明宫凯艺酒店、峨眉山港伦凯艺酒店。

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