涨幅最高的是白云区的云山诗意。根据广州市场统计，云山诗意位于白云区，是一个高尚的都市型住宅小区。它位于广州北站附近，毗邻较前新侨福芳园，地理位置优越，环境优雅，交通便利，深受广大消费者的青睐。2008年以来，云山诗意楼盘涨幅最高，涨幅386%。

广州各区域大概的房价？

楼盘名称：广州阳光城兰园翡澜花园

城市：广州

楼盘位置：新华街凤凰南路88号（汇丰市场B 栋喜盟国际影城东侧50米处）

开发商：广州市百耀欣光房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,塔楼,小高层,

公交线路：莲塘南站、田美新村站、祈福生活无限站、花都湖总站、清布中学站

其他交通方式：地铁：9号线地铁莲塘站(约500m)

火车站：广州北站

机场：白云机场

高速：京港澳高速公路、大广高速公路、广清高速公路等，干线包括广花一级公路、机场北站快速通道及G 106国道等

规划信息：其占地面积为39932平方米，容积率，绿化率35%，共11栋楼，停车位1588个

周边配套：【商业】广百百货、骏壹万邦、大润发、麦德龙超市。

【学校】广大附小（在建）、广大附中，花都实验学校、花都区第一幼儿园、花都区新华实验幼儿园、花都区新华第二小学、花都区新华第五小学。

【医院】花都区人民医院、中西医结合医院、花都区妇幼保健院、中山大学附属仁济医院（在建）。

【公园】花都湖公园、花都湖湿地公园、马鞍山公园、花果山公园。

内部配套：消防设施、阳光跑道、阳光草坪，全龄儿童活动区等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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广州祈福天龙苑什么情况？

广州目前11个区，目前9个区是限购的，区域大概的房价情况，白云4~5万，白云新城附近9~10万。荔湾区的广钢新城4~5万，海珠区的广纸新城4~5万左右，荔湾区，海珠区，越秀区，大部分都没有新楼盘，二手房比较多差不多6万左右，白云区新楼盘也比较少，差不多价格8万左右，或者12万以上的。番禺区目前新房比较多的地方在南村万博差不多6万左右。黄浦区大概2~3万左右，南沙差不多2万左右；增城差不多也是2万左右

祈福辉煌台南岸怎么样？好不好？值不值得买？

祈福天龙苑是祈福万景峰的二期，位于花都区新华镇繁华地带，广州北站西侧，广清高速出口东侧。项目占地面积约11万㎡，自北往南由两大综合区组成南北两区。目前二期已经售罄，三期的具体开盘时间待定

项目优势：

1.位于花都的区府板块，所以商圈，购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套应有尽有

2.所处位置优势较大，距离广州北站非常的近1.1公里左右，未来的增值涨幅稳定

项目劣势：

1.轨道交通不是特别的便利，距离规划中的九号线3公里左右

2.楼盘位于老城区，所以周边可能相对比较老旧

3.开发商是本地的开发商，名气不是特别的大，物业可能不是特别的好

楼盘名称：祈福辉煌台南岸

楼盘位置：花都新华镇云山大道农新路1号

开发商：广州市花都新华祈福房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：塔楼,

公交线路：地铁：紧邻9号线（广州北站）地铁口，10分钟到白云新市、15分钟瞬达广州； 公交：布心站下。705、703号、523A、706号，花都18号、7号、22号等多条线路直达； 楼巴：已开通广州楼巴，每天往返天河中心； 高速：广清高速出口、机场高速、107国道接驳各地。 广州北站：广深港高铁1小时速达香港、武广高铁、火车、专线畅达全国各地； 花都客运站：直达天河、越秀、广州市等珠三角地区。

规划信息：其占地面积为260000平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位总数1555个，地上车位：155个 地下车位：1400个，比例将近1:1

周边配套：幼儿园：花都区第一幼儿园 中小学：红棉小学，三华小学，新街小学，新华二小，新华一小，九潭中学，秀全中学等 大学：广东行政职业学校、广东商学院花都分院 商场：布心平价自选商场、多益惠百货商场 医院：花都区人民医院、新华医院 邮局：永发邮政所 银行：工商银行、农业银行、广东发展银行 其他：布心肉菜市场、世界皮具城、新华电信局、花都汽车客运站 小区内部配套：近20000平米集休闲、商业于一体的主题会所、健身中心、法国红酒吧、音乐咖啡厅、沙弧球、梦幻SPA理疗天地、泛会所的空中羽毛球场和配套幼儿园。

内部配套：安全管理:24小时摄像头监控，保安值班

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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