目前市面上的在售楼盘基本都是实行一房一价，而根据市场供需关系，必然会出现户型好和需求量大的房源价格是会高些。而一个楼层，总价上肯定是大户型价格更贵，但是也有些楼盘出于销售层面的考虑，给与大户型房源的优惠力度，肯定比紧俏劲销的小户型要多，因此单价上，大户型应该会比小户型便宜一点
十年后，小户型和大户型哪个更值钱？
您好，成本方面：大户型成本低，这个就不多解释了，大户型大在空间，单纯的增加楼板面积并不额外耗费太多建筑成本。
销售方面：大户型便宜有利于快速销售。同时小户型好卖大户型难卖。
未来价值：小户型投资收益率高。假设一个城市中心50平米房子租金为3000元，那100平米房子租金也就5000元，面积为两倍但租金不到两倍。同时作为二手房销售时候也是小户型好卖。
我认为买小户型和大户型的都有一定道理。值不值钱要看户型的装修还有房子处在的地带。另外，还要看个人需求和自主原因，装修等等。
一、房子处在的地段现在房子分布分为商业区，生活区还有工业区。商业区的房子普遍贵一些，其他区域相比较而言就便宜许多。那建在商业区的房子地处黄金地带。日常所需和用品走几步就可以到达目的地，因此在这里的小户型和生活区的大户型价格基本差不多。所以要看哪种户型值钱，要看地带而不是小与大。
二、用正确的眼光买到适合自己的户型现在的社会无论男女都想有房有车，特别是男生，结婚一定要具备这种条件，因此男生会拼尽一切去买一个房子，买完之后又开始后悔，买了小户型以后会贬值。那怎么办呢？其实大户型与小户型各有各的好坏。大户型难清理，优点是空旷的地方多，家里小孩多的也不必要担心。小户型易清理看起来很温馨，要卖房子也容易卖，但是如果内部装修不完善，装潢不美，很难卖出去，也很少会吸引人去购买，因此会贬值。所以在买房时要擦亮自己的眼睛。
三、看社会发展正所谓物以稀为贵。小户型常见，大户型占地面积大，不太常见。人们纷纷去购买小户型，小户型价格飙升，大户型升的没有那么快。这个时候就有一些房地产公司去开发大户型，深化改革结构，让大户型房子渐渐发展起来。因此，我认为，在十年后，值钱的应该是大户型。现在大多数人购房都需要贷款，贷款有一定的额度，买大户型的资金不可能在此期间凑齐，那大户型就多是有钱人买了，那有钱人买了之后就进行改造，使之发展成为酒店啊山庄的度假胜地，那大户型的价值又上涨了很多。所以大户型和小户型各自发展，总有一个是值钱的。
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