1、签订转让协议。
2、对双方的权利义务在协议中约定清楚，出现违约如何处理。
3、如果是受让方一定要留好转让方的家庭住址、电话等联系方式。
4、如果房屋是租赁的，要与房主协商好转让后，房屋的承租问题。
扩展资料：
转让的类型：
1、产权转让
产权转让是指财产所有权和经营权的让予，一般是指有偿让予。
产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。
2、债权转让
债权转让是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过与第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。
债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人。
合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。
参考资料来源：百度百科-转让
餐厅转让及搬迁启示怎么写
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2016年昆明为什么有那么多宾馆转让？
搬迁告示
尊敬的顾客：因本店发展需要，现已迁往XXX路XXX号。在新店我们将一如既往地为各位顾客提供更优质的服务和美味佳肴。热忱期待大家的光临！
XXX酒店
XXXX年X月XX日
【昆明工商注册】公司变更需谨慎否则吃亏了都不知道
回答
有些人是因为生意不好，但还有一些人是专门开发宾馆酒店的，转出去的都是全新的。本人建议，要想接宾馆酒店，就接新店，合同期长，房租低的。新的谁也说不准。切记，旧店，合同期短的5年以下，房租4万以上。40间房以下的千万不要接。有一样要么压力大，要么很难回本别说挣钱。先说这么多，如果还没听明白的就…………
据介绍，所谓的公司变更，是指公司改变名称、住所、法定代表人、经营范围、企业类型、注册资本、营业期限等的变更。
注意：公司变更登记事项应当向原公司机关申请变更登记。未经核准变更登记，公司不得擅自变更登记事项，否则应当承担相应的法律责任。
接下来，财税君为你详细讲解公司某一项变更时所需的资料与注意事项，请拿好笔记记好了，让您在变更时少跑冤枉路。
公司变更主要包括10大类，其中3类是公司在经营过程中会遇到的，今天就为大家详细介绍这3类变更，那么究竟是哪3类呢?
公司变更业务所需的资料及注意事项
公司注册地址变更
公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。
依据变更应当提交的材料：
1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人的身份证件复印件
应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
3、关于修改公司章程的决议、决定
有限责任公司提交由代表三分之二以上表决权的股东签署股东会决议股份有限公司提交由会议主持人及出席会议的董事签字股东大会会议记录一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。国有独资公司提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构的批准文件。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署)
5、变更后住所的使用证明
自有房产提交房屋产权证复印件租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。
6、法律、行政法规和国务院决定规定变更住所必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件
7、公司营业执照副本。
公司经营范围变更
根据《公司登记管理条例》规定公司变更经营范围的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记公司经营范围变更涉及法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当自国家有关部门批准之日起30日内申请变更登记。具体流程如下：
1、召开股东会会议，形成变更经营范围的股东会决议
2、根据决议修改公司章程上的经营范围
3、携带股东会决议和修改后的章程，原营业执照正副本到工商行政管理部门申请经营范围的变更登记
4、领取并填写变更登记申请表，最好带上公章，法人章，连同上述资料提交
5、领取变更后的企业法人营业执照就可以了(需要交纳变更登记费用)
6、然后变更公司的税务登记证，这一步向税务部门出示变更后的企业法人营业执照原件并提供复印件
7、除了变更税务登记证，还要到相应的质量技术监督部门申办组织机构代码。
公司法人变更
1、《公司变更登记申请表》
2、公司章程修正案
3、公司公章
4、法定代表人身份证(原件)
5、法人暂住证(原件)
6、法定代表人登记表(填写公司新法人简历，附1张1寸的免冠照片)
7、全体股东身份证(原件)
8、股东会决议(全体股东签字、盖公章)
9、(全体股东签字、盖公章、章程要载明董事长、执行董事、经理、监事是否调整)
10、公司执照正副本(原件)
公司法人需要的步骤
1、带齐以上资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后五到十个工作日领取新法人代表的执照
2、带齐资料到质量监督管理局办理组织机构代码证变更，受理后两到三个工作日领取
3、到税务部门变更登记证，如果关系到进行法人变更后股权转让的个人所得税问题。必须向地税部门申报所得到股权的股东的个人所得税和缴纳费用以及出具新股东和法人的新验资报告。
4、最后是对公司基本户进行变更，变更公司法人预留在银行的印鉴和公司资料。
5.一般情况下，办理法人变更只需要两周的时间。但如果当涉及股权转让的时候，变更周期可能出现弹性。
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