16年没有谁提出的涨房价。16年由于

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开。

2、城市人口增多导致房价上涨。

3、刚需旺盛导致房价上涨。

4、土地不可再生。

5、开发商技术革新导致房价上涨。

6、造房成本上涨导致房价上涨。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨。

8、各种去库存政策促使房价上涨。这八点导致的涨房价，是市场自然规律，没有谁能提出涨房价。

为什么房价在16年的时候翻倍了？

截止2022年12月8日，16年前的1万元抵现在的15万块。

以徐州的当地房价为例，16前在市中心的房子大概也就一千元百元人民币到二千元人民币一平米，现在要想在市中心买房至少得一万五千元人民币到三万元人民币一平米，16年房价长了15倍。按对房子的购买力计算，16年前的1万元抵现在的15万块。

社科院报告:16年房价或有断崖式下跌

这个回答比较敏感，每个国家都有应对金融危机的方式，请注意不是经济危机。美国之所以发动各种战争，其实最大的出发点是应对国内间接性的经济泡沫现象，罗斯福必须带领美国参加二战，否则29危机根本不可能度过，罗斯福的政策没你们想象的那么伟大，但是防止了内乱。中国也有应对方式，09年全球金融危机，中国可以说是重度受灾区，最大的原因是，国人那时候喜欢攒钱，不提倡消费，切记，国家的财政很大一部分来自税收，但是你不花钱国家哪来的税收呢，钱只有流动起来才有的，这个时候就需要一个行业来带动经济链，从而使国家尽快脱离金融危机泥潭，多一天就意味着损失更多金钱，就好比流血了，必须止血，要不然更……，这个时候房地产出现了，贷款行业兴起了，有没有发现，2010年后，渐渐买什么都可以分期了，车，房大件京……淘……，白条花呗借呗等等，让你提前消费，掏空你的所有钱，房地产确实带动国家度过了金融危机，但是这是牺牲两代人的做法，虽然不太好看，但是短期效果明显，但是 者不是能够随便控制的，已经有房子肯定 也不可能便宜一分钱卖出去，久而久之，房子更贵了，16年是大换血的时候，4G兴起，电商冲击，有些不可说太敏感，所有人都想买房得到安全感，然后就 翻倍了 嗯 翻倍了 哈哈

中国社科院发布《中国住房发展报告（2015-2016）》预测。《报告》分析称，中国楼市内外部条件则均不容乐观。

从外部环境看，经济增速下滑，金融市场不稳定性增加，内部条件看，作为市场亮点的一线城市房价上涨量已经在2015年被充分释放，后续房价上涨乏力。两者共同决定了2016年房市难以有好的表现。2016年中国房价总体将呈现稳中有降的态势。与此同时，今年四季度到明年第三季度，去库存是市场主基调。

《报告》指出，2015年房地产市场的住房形势超出预期。一方面投资增速呈俯冲式下降，对经济增长直接贡献几乎为零。另一方面，库存高企，去化压力增大，商品住房过剩总库存高达21亿平方米，仅现房库存去化就需23至24个月。住房市场步入“结构性过剩”时代，内部结构失衡造成“一线城市供求矛盾突出”与“三四线城市供过于求”并存。

针对房地产市场的发展趋势，《报告》建议，减免普通商品住房交易税费，促进自由迁徙和居住条件改善。

具体措施包括：

1、扩大契税优惠，所有普通商品住房契税均按1%的优惠税率收取；

2、取消2年限制，所有普通商品住房交易免征营业税；

3、取消自用5年及唯一生活用房限制，所有出售普通商品住房的所得均免征个人所得税；

4、对于卖一买一的换房需求除给予税费减免外，还可给予适度财政补贴。

（以上回答发布于2015-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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