锦绣一方位于石楼镇建设路联围小学斜对面，严格划在莲花山板块，但是优势明显： 1.环境相对来讲优越，地下车库、中庭园林，景观优美；不同的朝向可以看到珠江、莲花山、小岛，视野无遮挡。 2.户型设计合理，方方正正 3.小区周边可以接受基础教育，奇星幼儿园、蓓蕾幼儿园、健苗幼儿园、联围小学、石楼镇中心小学、莲花山中学、石楼第二中学、广铁一中（番禺校区）。 4.基础设施配套完善，享受小镇的基础设施配套。劣势也比较突出，周边都是村落，看着荒凉。
单价在2017年下半年至今最高达到2.2万每平，最低也有1.8万每平，是目前广州市番禺区房价相对较低的新房。
番禺区域现在新房单价分布在2.8-3.5万元每平。
价格的高低是具有相对性的，可以根据您的实际情况看是否匹配合适性价比够高。
番禺区域的房价是多少？
目前番禺的房价单价比较便宜的有锦绣一方，凯德山海连城，大夫山尚东。
锦绣一方在售3号楼44平一房、75平两房、91平/96平三房，均价2万/平左右带装修。目前还有几十套货源可选。
凯德山海连城在售98-124平三四房，带装修发售，售价20000-22000元/平。
大夫山·尚东在售88平/101平三房和110平四房，毛坯价格23000-25000元/平，现有板房可参观。
番禺区房价什么情况？
番禺区当前住宅新楼盘价格差距会比较大，2-7万左右都可以找到。
番禺偏东方位的4号线附近楼盘，比如亚运城2.3万起价，最高也要3万左右，另外锦绣一方2万出头。
番禺3号线附近+大夫山附近的楼盘实际成交价在3.56-4.56万左右，如时代柏林
番禺7号线沿线，尤其万博附近的楼盘价位会更高，如金地壹粤府，地价已经达到3.3万的高价了
另外，您关注的天河和白云的房价会比番禺高些，几乎4万起价，到十几万。
番禺区目前靠近地铁站以及主要商圈的房价在38000左右，其次有三个性价比高的楼盘分别是亚运城均价25000，锦绣一方21000，大夫山尚东均价26000，这三个楼盘是番禺区在售单价低于三万的楼盘而且有小户型100平以下的房源的。
以上就是关于锦绣一方（广州市番禺区）这个楼盘你了解吗？单价是有点高？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
