如果是属于固定资产方面的维修费，超过固定资产原值50%的大修，可以计入固定资产成本，今后在折旧费里摊销，
如果是零星维修一次结算金额大，可以在付款时计入往来账，比如记入其他应付款，按一定日期摊销记入成本费用
在租赁房屋里增修停车棚等设施,财务怎样做账
以计入在建工程,完工结转到固定资产。
管理费用的核算是指对企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用的核算。管理费用包括工资、福利费、折旧费、工会经费、业务招待费、旁产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、无形资产摊销、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、研究开发费、坏帐损失等。
管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或利益。
我们企业托管经营一家单位,他们的资产产生大额的维修费,请问这个是如何做账呀？
需要确认该房屋是否是账面资产。
如果是账面资产，需要确认该停车棚的使用年限是否属于非临时设施，如果不是临时设施，则可以计入固定资产，同时该房产将涉及增值，涉及房产税。如果是临时设施，则可以视作装修的一部分，计入长期待摊费用，依照相关规定分年度进行摊销。
如果该房屋不是账面资产，只是承租方修建的停车棚，建议直接作为装修支出，计入长期待摊进行摊销。
如果维修费不超过大修标准，按照财务规定应该计入当期损益。
如果维修费超过大修标准，应该计入固定资产原值。
《企业所得税法实施条例》第六十九条企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
所以，符合条件的才可以资本化，不符合条件的，列支费用。
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