问题一：移民加拿大哪个城市居住环境好 -？加拿大不同城市具有一定的气候差异，对于移民人群来说，都想找个适合自己居住的城市，下面移民专家给大家具体分析一下加拿大各中心城市的气候环境，以便大家选择。

一、多伦多――加拿大最大城市，安大略省的省会，全国工业和商业中心

多伦多四季分明。春天短暂夏季湿热秋天气温怡人，午间温度有时上升到夏天的水平冬季寒冷，平均气温1度到零下8度。多伦多聚集很多着名学府，使她的就业机会也更广阔。多伦多有五六十万的华人定居，即使你不会英语也照样生活的很方便。而且多伦多的假期特别多，因为周五是耶稣的受难日，多以在多伦多每个星期一和周六、周日连在一起就是一个小长假，而且她的圣诞节可以一直休息到元旦。

二、蒙特利尔――加拿大第二大城市、魁北克省最大城市。

蒙特利尔的气候，冬和夏之间各走极端。夏季平均气候24-27度。第一次下雪多是在十月底，直至来年三月中。加拿大的社会福利政策一直是吸引移民人士的重要方面。尤其是在魁省，儿童牛奶金高达560加币/月。这基本上够一个家庭正常的开支了。而且在魁省，孩子接受六国语言教育，在语言方面就比其他城市的孩子占了很大的优势。

三、温哥华――加拿大西部最大的城市，同时也是北美第三大海港和国际贸易的重要中转站。

温哥华怡人的气候和得天独厚的自然美景，使它成为最适合享受生活主义者的乐园，多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。夏季气温一般在20-24度左右，冬季气温一般在0度以上，冬季很少下雪。中国是温哥华结为姐妹城市之一，飞机从上海到温哥华只需10个小时，很方便。温哥华的房价比较贵，租一套公寓需要800-1000加币左右。

问题二：加拿大城市大比拼：哪个是最适合移民的城市 说到移民，很多人会选择加拿大，发达国家、难度低、包容性强、距离美国近、生活质量高、空气质量好......那么，加拿大哪些城市最适合新移民呢？

最近，著名财经杂志MoneySense根据加拿大统计局和环境学分析的相关数据，通过财富和收入、天气、房价可承受性及犯罪率等指数列出了加拿大最适合新移民居住的城市排行榜。

该杂志的Mark Brown表示，适合新移民的城市应该比较繁荣，但是生活成本适中，安全指数比较高、设施较为便利，而且天气适宜。

那么，对于新移民来说，加拿大哪10个城市应该是香饽饽呢？

10、温哥华(Vancouver)：

深受新移民、尤其是华人新移民青睐的温哥华，虽然登上了这个榜单，但也是末座。温哥华的优势是：气候温暖，环境优美，交通便利(尤其是往来亚洲)，工作机会多(特别是对语言能力要求不高的服务业从业机会)；劣势是房价太贵！

特色：环境优美，交通方便，工作机会多，但地产房价过高

9、万锦市(Markham)：

不熟悉加拿大的朋友可能不常听说“万锦市”这个名字，但在加拿大、尤其是大多伦多地区的华人，对这个地方一定不会陌生。这是位于多伦多市区北部的一座卫星城，华人新移民居民比例比较高。万锦的优势是：移民人口多、地价便宜、交通方便、犯罪率低。

特色：移民人口多，地价便宜，交通方便，犯罪率低

8、萨尼其(Saanich)：

没听过萨尼其，总听说过“维多利亚”吧?BC省的省会、温哥华岛上那座充满英伦风情的花园城市。萨尼其就是维多利亚市的北部郊区。萨尼其的优势是：气候温暖，工作机会多，犯罪率低，地价较为合理。

特色：工作机会多，犯罪率低，地价较合理

7、西温哥华(West Vancouver)：

温哥华市区北面、与温哥华隔海湾相望的行政自治区，全加拿大数一数二的富人区。所以，要说西温适合新移民安居乐业，大概也只是说适合新移民中的有钱人：此地环境极好，背山面水，山上滑雪、海边晒太阳，有风景极佳的高尔夫球场，犯罪率很低，但是房价很贵，而且通勤不方便(与温哥华市区中间，唯有一座有70多年历史的老旧铁桥相通)。

特色：移民人口多，环境优美，但地价极高

6、奥克维尔(Oakville)：

大多伦多地区西部、安大略湖滨的美丽社区。优势：老牌儿的富人区，街坊邻居都挺有素质的那种；邻近大都市多伦多；气候温和(所谓“温和”只是相对来说，因为这里靠湖，水是温度调节器。实际上在加拿大这个冰雪国家里，真正说得上气候温和的，只有大温哥华地区和温哥华岛周边那一小块地方)；房价也不能算是很贵。

特色：地价便宜，离多伦多近，气候良好

5、多伦多(Toronto)：

加拿大的第一大都市、经济中心、金融中心。和温哥华一样，多伦多也是新移民定居加拿大的首选城市之一。多伦多的优势主要就是体现在一个“多”字上：丰富的多元文化；移民数量众多；工作机会多；住什么样的房子也有多种选择(包括位置、价格、种类，等等)……。劣势嘛，作为大都市，鱼龙混杂，难免有些游手好闲之辈，所以多伦多在失业率(这与工作机会多并不矛盾)、犯罪率方面表现得差点儿。

特色：移民人口多，房屋选择繁多

4、列治文山(Richmond Hill)：

多伦多北部的卫星城，东邻万锦市、西接旺市，也是大多伦多地区华人移民比例比较高的一座城市。列治文山的优势是自然环境良好，邻近大都市(指多伦多)；劣势是房价偏高(这个主要是与邻近的万锦相比)。

特色：自然环境良好，离多伦多近，但地价偏高

3、卡尔加里(Calgary)：

能源工业是加拿大经济的火车头，而卡......>>

问题三：加拿大哪些地区气候好 英属哥伦比亚省最好，其中的温哥华四季如春。本身是海洋性气候，后面还有落基山脉挡住了北面的冷空气，省内的维多利亚市还被评为加拿大最适合人类居住城市。新斯科舍省也可以在东海岸，离美国的纽约、波士顿挺近的，海洋性气候不错，华人相对也少。

问题四：加拿大有哪些城市？ 一、渥太华（Ottawa）

加拿大首都，位于渥太华河南岸，与魁北克省隔河相望。共有居民七十多万，在这里能同时领略魁北克的法国风格和渥太华的英式情调。这座城市风景秀丽，气氛宁静，文化气息浓郁。秀丽的里多河横贯全城，为首都平添了几分秀色。渥太华的两所高等学府――渥太华大学和卡尔顿大学就位于里多河岸边，风光秀丽，学术成就卓著。此外，渥太华还有各式各样的博物馆，如加拿大国立美术馆、国立航空博物馆、加拿大文化博物馆、自然博物馆等，构成了渥太华的又一人文景观。每年五月，渥太华都要举办郁金香节，届时能看到五颜六色怒放的郁金香。形态可掬的郁金香争斗艳，徜徉在郁金香的世界，让人如醉如痴。

二、多伦多（Toronto）加拿大第一大城市，也是安大略省的省会。多伦多位于安大略湖以东，公路、地铁等交通设施都很完善。多伦多是加拿大的金融中心，其工商业和银行业都很发达，可谓是加拿大的银行总部之都。多伦多的标志性建筑之一是市政厅，也称多伦多大会堂，其半圆形的立式结构别具一格。标志性建筑之二是多伦多的电视塔，登顶远眺，都市风景一览无余，令人赏心悦目。文化艺术繁荣也是多伦多的一大特点。其高等学府有多伦多大学和约克大学，是北美的知名高校。

三、蒙特利尔（Montreal）座落于渥太华和圣劳伦斯河交汇处，是加拿大第二大城市，人口约290万。作为魁北克省最大的城市，蒙特利尔的法语居民占多数，体现出独特的法国文化底蕴，被认为是北美的浪漫之都。因此，在所有的北美大城市中，当属蒙特利尔的欧洲风情最浓郁。蒙特利尔的市旗图案是由四朵小花组成的，分别代表最早建设蒙市的英格兰、法兰西、苏格兰和爱尔兰移民。四、温哥华（Vancouver）座落于卑诗省西南部，是本省第一大城市，也是加拿大第三大城市，人口约150万。由于特殊的周边地理环境，形成了该市冬暖夏凉、四季宜人的舒适的气候条件，可称得上是全加拿大气候最好的城市。温哥华优越的地理位置和自然条件也使她成为加拿大西海岸最大的港口和国际贸易中心。温哥华还是加拿大西海岸的文化中心。不列颠哥伦比亚大学、西蒙?弗雷泽大学是该市两所著名的高等学府。温哥华市内公园遍布，最负盛名的自然公园是史丹利公园，其象征北美印第安文化的图腾柱是史丹利公园的重要景观。五、魁北克市（Quebec City）魁北克省的省会，是一座法兰西风味浓郁、历史悠久的文化名城，是北美洲所有城市中唯一被联合国教科文组织列入世界遗迹保存名单的城市。走在鹅卵石铺成的旧魁北克城街道上，观赏着始建于17世纪的古老教堂和城堡，一种置身于历史的感觉油然而生。此外，国家战场公园、兵器广场、天主教圣主堂、小香兰区等也都是该市的旅游胜地。 六、卡尔加里（Calgary）

位于艾尔伯塔省南部，落基山脚下，是一座新兴的石油工业城市。石油工业和其也产业的蓬勃发展为这个城市带来了许多就业机会，景气的经济带来了人才济济的局面，现在卡城的工程师、科学家占城市总人口的比例是全国最高的。卡城教育发达。幼儿教育系统十分完备，许多大公司直接提供幼儿白天护理服务。卡城使用双语教学，尽管其人口的绝大多数说英语。卡城的卡尔加里大学是加拿大的有名的大学。

七、艾德蒙顿（Edmonton）

艾尔伯塔的省府，是加拿大第五大城市，北萨斯喀彻温河横贯全城，也是北美大陆上最靠北的大城市之一，被称为“通向北方的门户”。石油的发现给艾德蒙顿带来了滚滚的财源，使其从一个农产品集散地一跃成为全加的富庶地区之一。艾德蒙顿的西艾商场号称北美最大的购物中心，其规模在世界上也是首屈一指的。文化方面，艾尔伯塔大学全国知名，艾尔伯塔......>>

问题五：加拿大里哪个城市最好、 卡尔加里是加拿大最好的城市

这篇帖子是我从卡城华人论坛上找到的，作者是蓝风筝。原帖子的题目就是“卡尔加里是加拿大最好的城市”。其实加拿大究竟哪所城市好仁者见仁，智者见智。卡尔加里也并不一定是最好的。我发这篇帖子的目的是想让和我一样即将到卡尔加里大学留学的XDJM们预先就喜欢上这个城市。高兴一下。

在我眼里卡城是加拿大最好的城市

来加拿大很多年了，我们一直生活在加拿大东部城市渥太华。渥太华虽然是一个美丽的城市，但是比较冷。从气温上讲，比卡城高，但由于风大而且相对较潮湿，加上地势低和北边吹来的冷风，一年四季风吹到身上，总是凉丝丝的。我们不喜欢那里的气候，总想换个地方，于是我们进行了一次全北美大旅行，时间两个月，行程一万四千多公里，走遍加拿大六个省，美国九个州。当时我们的主要目标是温哥华，从来没有想过卡尔加里。锭为，渥太华的人都认为卡尔加里是一个非常寒冷的边远小城。我们偶尔经过卡尔加里，发现这个城市不错，当时我们就喜欢这个城市。于是我们决定再次考察，等我们转了一大圈再回到这里，经过各种比较，我们发现最喜欢卡城。温哥华和多伦多人太多太脏，工作机会又少，渥太华经济也不好，只有卡城形势最好。最重要的是气候好，太平洋的暖流吹到了卡尔加里，把雨水留给了温哥华。看惯了东部的原始森林，我更喜欢卡城的空旷，一望无边无际，令人心旷神怡。还有，卡尔加里被评为世界上最干净的城市，卡城的朋友可能不相信这一点，而我们走边了加拿大，发现除了维多利亚岛再也没有比卡城更干净的城市了。最后一点，我喜欢放风筝，所以我更喜欢这个地方，于是我们搬到了卡尔加里。在我们眼里，卡尔加里是加拿大最好的城市。

早来的朋友们，你们真运气，一来就到了卡尔加里，而我们在加拿大混了八年，才发现这个好地方。

问题六：加拿大的气候如何？ 加拿大有六个气候区，各区有不同的气候特征(1)北极地区是育空地区和西北地区的大部分，这是加拿大最冷的地区。(2)北方地区，由草原省份的北部以及安大略省，魁北克省，和大西洋沿岸省份的大部分组成。那里冬长夏短，四季分明，降雨量适中。(3)草原地区冬季寒冷约5个月，夏季凉爽亦有5个月，降雨量大部分在夏季。(4)山脉地区，天气多变，大部分时间风雪交加，气温随地势增高而下降。(5)太平洋沿岸地区气候温和宜人，温哥华位于此区。(6)东南部地区包括安省和魁省的东南部，新斯科舍，纽芬兰的东部，新布拉威克省和爱德华王子岛，那里东暖夏凉，是加拿大人口密度最大的地方。加拿大绝大部分地区四季分明。春季是加拿大大部分地区的雨季，气温不断上升。加拿大南部植物多在三月开始发芽，四、五月开花。但在西海岸的温哥华和维多利亚春季的到来要早两个月左右，是加拿大冬天最短、最温和的地区。按官方的划定夏天是开始于六月二十一日，但对大多数加拿大人而言，七、八月才被认为是夏天。在加拿大南部气温一般都在20C度以上，有时会超过30C度。秋天(Autumn)也被称为(fall)。第一个霜冻的夜晚的出现被定为秋天的开始。通常是九月中旬。九月下旬到十月树木开始落叶。秋天有时也多雨。除西南部海岸地区外，大部分地区一般都在十一月开始下雪。

问题七：加拿大BC省哪个城市高中好?气候好? 教育局只读大同小异，安省没省考，BC有省考（这个省考和国内会考差不多，纯属给你+分的）。

环境的话当然BC好。安省一年大部分6个月冬天，黑人又多。BC只有几天会下雪，气候很适合中国人，现在有钱的移民都去温哥华，有钱人都去的地方肯定不会差，就是华人多。当然也有华人少的地方，像Victoria,既安全，华人又少。

升学的时候对你从哪个省毕业没什么有限制，只看你成绩。年龄限制安省要宽松一点，21岁以前高中毕业就好了。BC大部分教育局要求19岁，Victoria是20岁。

我推荐BC省。俺很多同学都在BC毕业，都说很好。

问题八：温哥华的气候相当于中国哪个城市? 可以在地图上或者地球仪上，察看一下经纬度，看看温哥华的经纬度和中国哪个城市在同一经纬度上，其温度差不多就和哪个中国城市差不多－－－

问题九：加拿大气候特点 主要加拿大城市气候分析

加拿大幅员辽阔，作为世界上地理面积第二大国家，其北面领土达北纬83度，南面为北纬41度。总体而言，加拿大国境属于北欧型态的大陆型气候，阳光充沛、四季分明:3月中旬至6月下旬为春季6月下旬至9月中旬为夏季9月中旬至12月下旬为秋季12月下旬至来年3月中旬为冬梗。大多数地区的气候类似中国东北地区。主要城市分布在全国的5个气候区:太平洋地区（西海岸区）、平原地区、中部地区（大湖-圣劳伦斯低地区）、大西洋地区和北方地区。因此，各个城市气候有着不同的特点。

以华人最多的温哥华为例，是全加拿大冬季最暖和的城市，最冷的1月平均气温为3℃，7月的平均气温为17℃，基本上一年四季如春，被联合国评为最适合人类居住的城市。其气候属于温带海洋性气候，是加拿大少数几个气候温暖的城市之一，适合亚洲人居住，因此是很多中国人首选的城市。加拿大第一大城市多伦多的气候则类似于北京，不同的是冬季较长且多雪，而夏季又无酷暑。首都渥太华及魁北克省会魁北克市的气候相当于中国的长春、哈尔滨。由于加拿大先进的冬季除雪及取暖设施，家庭、商店、交通工具等公共场所有都充足的暖气保障，所以其冬季依然是非常的暖和。

以下是加拿大主要城市的全年气候标准值:

多伦多/Toronto :

气候因素月份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月

日平均气温(°C) -4.2 -3.2 1.3 7.6 14.2 19.2 22.2 21.3 17 10.6 4.8 -0.9

日最高气温(°C) -1.1 -0.2 4.6 11.3 18.5 23.5 26.4 25.3 20.7 13.8 7.4 1.8

日最低气温(°C) -7.3 -6.3 -2 3.8 9.9 14.8 17.9 17.3 13.2 7.3 2.2 -3.7

降雨量(mm) 29.1 26.2 42 63.2 73.3 71.5 67.5 79.6 83.4 64.7 67.3 41.9

平均积雪深度(cm) 7 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 3

渥太华 /Ottawa:

气候因素月份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月

日平均气温(°C) -10.5 -8.6 -2.4 6 13.6 18.4 21 19.7 14.7 8.2 1.5 -6.6

日最高气温(°C) -6.1 -3.9 2.1 10.9 19.1 23.8 26.4 25 19.7 12.6 4.9 -2.9

日最低气温(°C) -14.8 -13.2 -7 1.1 8 13 15.5 14.3 9.7 3.7 -1.9 -10.3

降雨量(mm) 22.9 16.1 33.6 59.7 80.9 91.2 88.9 87.6 86.8 76.2 60.5 28.8

平均积雪深度(cm) 21 25 20 2 0 0 0 0 0 0 1 11

蒙特里尔/Montreal :

气候因素月份 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月

日平均气温(°C) -9.9 -7.8 -2 6.3 13.9 18.8 21.9 20.2 15.1 8.4 1.8 -6

日最高气温(°C) -5.7 -3.6 2.3 11 19.3 24.1 27.1 25.3 19.9 12.5 5.1 -2.1

日最低气温(......>>

问题十：移民加拿大哪个城市居住环境好 -？加拿大不同城市具有一定的气候差异，对于移民人群来说，都想找个适合自己居住的城市，下面移民专家给大家具体分析一下加拿大各中心城市的气候环境，以便大家选择。

一、多伦多――加拿大最大城市，安大略省的省会，全国工业和商业中心

多伦多四季分明。春天短暂夏季湿热秋天气温怡人，午间温度有时上升到夏天的水平冬季寒冷，平均气温1度到零下8度。多伦多聚集很多着名学府，使她的就业机会也更广阔。多伦多有五六十万的华人定居，即使你不会英语也照样生活的很方便。而且多伦多的假期特别多，因为周五是耶稣的受难日，多以在多伦多每个星期一和周六、周日连在一起就是一个小长假，而且她的圣诞节可以一直休息到元旦。

二、蒙特利尔――加拿大第二大城市、魁北克省最大城市。

蒙特利尔的气候，冬和夏之间各走极端。夏季平均气候24-27度。第一次下雪多是在十月底，直至来年三月中。加拿大的社会福利政策一直是吸引移民人士的重要方面。尤其是在魁省，儿童牛奶金高达560加币/月。这基本上够一个家庭正常的开支了。而且在魁省，孩子接受六国语言教育，在语言方面就比其他城市的孩子占了很大的优势。

三、温哥华――加拿大西部最大的城市，同时也是北美第三大海港和国际贸易的重要中转站。

温哥华怡人的气候和得天独厚的自然美景，使它成为最适合享受生活主义者的乐园，多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。夏季气温一般在20-24度左右，冬季气温一般在0度以上，冬季很少下雪。中国是温哥华结为姐妹城市之一，飞机从上海到温哥华只需10个小时，很方便。温哥华的房价比较贵，租一套公寓需要800-1000加币左右。

蒙城网红抖音连戳温哥华痛点 天天下雨还贵得离谱 哪里好？

加拿大第二大城市蒙特利尔，平均房价只有温哥华的1/3、多伦多的几乎一半，不到34万加元，比卡尔加里、埃德蒙顿的房价都低。而蒙特利尔是加拿大最重要的经济中心之一，航空、金融、设计、电影业等行业发达。蒙特利尔被认为是世界最佳宜居城市之一，并被联合国教育科学及文化组织认定为设计之城，北美除纽约外第二个联合国城市；蒙特利尔也是全球最佳留学地，排名全加拿大第一的世界级留学城市。

和温哥华、多伦多相比，目前蒙特利尔的区位优势和它的房价简直不成正比。加上去年北京至蒙特利尔直航开通，以及今年上海至蒙特利尔直航即将开通，蒙特利尔必将成为众多中国买家投资的重要区域。目前蒙城房地产市场正处于强劲的上升阶段，房价有极大上涨空间，而众多海外买家已经看到了这一点。

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买房时机

买房产不是去小菜场买菜，买房的前提是基于在较为长期的居住或投资的战略性考量之下的，一旦认为自己在蒙特利尔至少要住上三到五年以至更长，那么，就要认真考虑一下买房的计划了。

有的是还在国内，枫叶卡快要拿到了，就着手考虑买房，还有的是登陆加国，工作和生活稳定后才开始考虑。

不管是哪一种，都应该明白，如果拖延太久，一则每个月几百上千的房租出去也就白白的没了不划算，在房租连年上涨的情况下，替人还贷不如替己还贷，二则目前房价的整个趋势还在涨，买晚了可能多搭上些辛辛苦苦赚来的税后工资。

3

如何选房址

房地产有句名言，就是：地段，地段，还是地段。一模一样的房子，放在不同的地段上价位可就差太多了。举个例子，在Westmont地区的一个4睡房的半独立房（semi-detach），可能需要80-100万才能搞定，而到了西岛就可能才要四十万左右，其中差距天南地北。再换个思路，如果你有35万的预算，那么你在NDG可能只能买到一个又小又年代久远的物业，而在西岛或南岸可能就是一个新建的中等大小的房子。

每个地段其价位的形成，不是一天二天的事，而是多年来供求关系驱使的，是有其原因的，只不过大多数新移民可能不太清楚而已。你要好地段好学区，你就要有所放弃。总的来讲，你要有以下3点考虑。

（1）你孩子教育成长的需要

对于有孩子或者将有孩子的家庭，重中之重，当推教育，当初孟母三迁，无非就求让孩子有个好的成长环境。在蒙特利尔，好的地段和好的学区是划等号的，因此，虽然最后不一定要在买在那些数一数二的地区，但如果有孩子，买在一个好的学区是所有因素中最优先慎重考虑的。

蒙特利尔的小学是以住区划分的，只有本区的孩子才能上。当然也有极个别的学校是跨区招生，例如国际小学。买一个在好学区的房子意味着你的孩子可以上得到更好的学校。另外，在好学区的学校，家长比较富裕，给学校的捐赠比较多一点，学校也就有更多的钱进行硬件投资和招聘到很好的老师，还有，好学区的学生家长愿意在孩子身上花钱来培养孩子，这不管是本地还是中国的家长，都是一样的，这样好区的学生本身的普遍素质较高，这意味着你的孩子会有比较好的的同学，周末时候来往串门的小朋友都有比较好的家庭背景。

如果孩子大点，要上中学了，那么你也要研究一下历年的中学排名，菲沙学院出的排名榜是最权威的也几乎是唯一的排名榜。在这个基础上，你就知道你希望孩子将来上那所学校和那些学校的方位。毕竟，中学有6年了，每天孩子的上下学都是孩子自己走，路程的长短，搭公车的方便性和路上的安全性是非常重要的。

小区的环境对孩子的成长是有很大影响的，好的社区有很多活动孩子可以参加，所以，如果你有孩子或者准备要个孩子的话，最好选择好学区，毕竟，买房子是个长期投资，换来换去花的时间和精力实在太多，最好还是一次性选好了再买。

（2）你自己的交通需要

在考虑学区的基础上，买房还应该考虑到离上班地点的远近。选择上班地点附近的房子是比较实际的，每天时间上的宽裕会使你比别人多出一到二个小时的休息时间，生活质量有很大提高。如果家庭中夫妻另一方也在工作学**的，同时又有孩子，需要大量开车时间接送的话，买在上班公司附近是一个重要考虑因素，虽然工作会变化，但至少眼前的这几年就很方便，而工作的变化是无法预期的。

在现在的高油价下，交通便利和远近会节省大量的汽油费。前两年一场突如其来的雪暴，使有一个接孩子的家长直到七点半才赶到学校，整整比最后期限的六点晚了一个半小时，结果被学校以一元一分钟计算，罚了一百多块钱。因而，这种特有天气和路况，使地段成为了房价的倍增器，也是一些靠近市区的住宅区比远一点的贵的多的重要原因之一。

（3）地段的客观重要性和升值潜力

除了上述和自身需求有关的考量，地段本身的好坏是有一个考虑的重要因素，不光是要考虑自己居住的时候的邻居，安全和环境，还要想到将来出售时是否抢手和升值。在此，建议大家如果能够承受，要买在好区，即便是这个区内的比较差的房子。一个成熟的，高素质的社区，对家庭的生活质量水准的贡献是无法用金钱购买的。

加拿大蒙特利尔的房价？

温哥华经常被拿来和一些城市做对比，比如对比多伦多、对比西雅图。喜欢温哥华的人，当然对温哥华的优点们赞不绝口：气候温暖、雪山大海、樱花郁金香……总之就是怎么看怎么美。

不喜欢温哥华的人，也会说出温哥华的种种不好，比如近期一位来自魁北克的“网红”，居然用抖音视频的形式，来肆意嘲笑温哥华，让温哥华人看了气得“牙痒痒”，却又觉得说的有道理。

近日，Guzinski从蒙特利尔来温哥华旅行了一趟后，整整发了4个视频来嘲笑温哥华，表示“我真的不明白温哥华好在哪”。先来看看第一个视频：

“温哥华这些公园的长椅，管理者在想啥呢？明明后面是美丽的海湾，这椅子却面朝的是前面的高速公路。难道，高速公路比海湾更好看？我都想去把椅子给倒过来了！”

呃，虽然有些以偏概全，但确实又是真相……这椅子完全就应该对着海湾啊，公园管理者是不是装反了？

接下来看看第2个视频，直戳温哥华人的痛点：

“我在的地方叫Sunset Beach（日落海滩），而且这据说还是过了雨季哦，我这几天从来就没看到过日落好吗。”

“旁边这个雕塑，据说很贵，我是看了莫名其妙的，这感觉像个成人玩具，还少了一半。啊，远方还有那个著名的驳船，住在里面可能不错？”

第3个视频，Guzinski则调侃了温哥华的房价：

他走到了温哥华Coal Harbour著名的悬空小木屋面前，煞有介事地跟大家介绍“这是一栋豪华的海景房”……好吧，要是温哥华Coal Harbour海边真的有海景别墅，这价格确实不是一般人负担的了的！

第4个视频，来自魁北克省的Guzinski，走到了温哥华的Quebec St魁北克街：

“什么，这是魁北克街？全部在施工、施工、施工、破破烂烂的！”

总之，Guzinski此次温哥华之行，绝对是不满意的，他说：“我马上就要回到蒙特利尔了，我好开心啊！”

大家完全可以把这个小网红的视频当做喜剧故事来看，只不过在评论区还是有温哥华人表达了不满：“呵，谁会在意你说的，而且，蒙特利尔拿什么和温哥华比？”

说实话，加拿大各城市之间经常被拿来PK，比如多伦多PK温哥华、卡尔加里PK埃德蒙顿、渥太华PK多伦多，但很少出现蒙特利尔PK温哥华。一定要对比的话，咋比？

先说说最理性的，数据来源于专业的城市对比网站Versus.com：

人口密度（每平方公里人数）：温哥华5249人、蒙特利尔2205人；

平均每月公共交通通勤费用：温哥华$95、蒙特利尔$70；

一卧室公寓平均租金：温哥华$1700、蒙特利尔$1000；

人口平均年龄：温哥华42岁、蒙特利尔36.7岁

大型赛事：1976蒙特利尔奥运会、2010温哥华冬季奥运会。

最初步的结论是：蒙特利尔比温哥华房价、租价便宜的多、人口密度低的多、通勤费用低、更年轻、大型赛事档次也高一些。

在生活的很多方面，只论数据的话，蒙特利尔普遍超过温哥华。还有，蒙特利尔是加拿大第二大城市，温哥华是第三大城市，第二>第三。

在文化底蕴上，建市更久、法兰西文化浓郁、古城区更是“颜值逆天”的蒙特利尔，也更有骄傲的资本：温哥华？呵呵，太年轻。

说到这里，难道温哥华就比蒙特利尔差吗？毕竟温哥华的华人比例可是远超蒙特利尔的，每年都有很多魁北克移民慕名来到温哥华。只从生活舒适度来说，蒙特利尔确实没法和温哥华相比：

温哥华冬天的气温基本在0度上下，而蒙特利尔动辄跌到零下30、40摄氏度，人们出行只能躲在“地下城”里 —— 光凭这一点，就让怕冷的人毫不犹豫选择温哥华。

如果从亚洲餐厅数量、口味、回国便利性等因素，蒙特利尔和温哥华的差距就更大了。甭管本地人怎么看待温哥华和蒙特利尔，至少从华人角度来看，选择温哥华的华人，总是比选择蒙特利尔的华人多的多。

还有人会说，温哥华是北方好莱坞、北方硅谷，朝阳产业集中地，你蒙特利尔有啥？但蒙特利尔人会说：我靠近多伦多、我靠近美国东北部都市群，你温哥华周边除了西雅图还有什么？我们在全球经济版图的中心。

至于这两座城市谁更强，说真的，风格定位完全不同的温哥华和蒙特利尔，还真的不好比……没必要去纠结这个问题，萝卜青菜各有所爱。真要去比，还是比比温哥华和邻居西雅图吧，共同点太多了。

不过嘛，温哥华的Tiktok博主们，如果想反击的话，还是可以去蒙特利尔拍摄几段视频，数落一下蒙特利尔的缺点，然后回击一下Guzinski，挺有趣的，不是吗？

多伦多跟蒙特利尔相比，哪个城市更好？重点考虑生活环境和发展前景

一般性的公寓房，在蒙特利尔市内的，两房一厅，平均价位在加币30万左右。在周边地区，方圆半个小时左右的车程的新公寓房，同样的大小，大概只需要二十五万左右。独立洋房，在市内现在一般只有二三十年以上历史的老房子了，按居住环境，新旧程度和面积分，最低要价四五十万一套，当然也有豪宅级别的，都在一百万以上了。如果要买新建不久的独立洋房，多数都在周边地区，价位从三四十万到一百万不等。折算到人民币的价位，你可以参考大致一比七左右。“http://mepzx.com/zd/ym”

金融是多伦多更发达，当前大多伦多地区是加拿大的金融中心。

很难用有限的篇幅全面的比较两个城市，就我的了解简要说说这两个城市吧，希望对你有帮助。以下T市指Toronto，M市指Montreal。

1. 从城市规模看，M市曾是加拿大最大的城市，70年代后由于奥运会造成的巨额亏损和魁北克独立运动逐渐衰败，T市变为加拿大最大的城市。目前大T地区人口约800万，大M地区人口约300万。（加拿大人口约3200万）

2. 文化上，T市和M市分别是加拿大英裔和法裔的文化代表，居民主要为英裔和法裔。M市是世界上仅次巴黎的第二大法语城市。另M市拥有众多大大学，学生比例很高，是加拿大的大学城。

3. 经济上，T市是加拿大的经济中心，M市是加拿大重要的经济体。

4. 城市风格上看，T市是北美风格的城市，M市是欧洲风格的城市。

5. 生活指数上看，T市生活指数高，M市低。T市的平均房价约为M市的1.5倍。M市的平均收入较低，税率高于T市，但是福利较好。

6. 由于M市所在的魁北克类似加拿大的政治特区，所以M市和T市的上学，交通，税收，保险等体制完全不同。

总的来说，M市适合上学和生孩子，T市适合工作挣钱。多数移民在M市读完书，生完孩子后去别处工作了。M市具有强烈的法语背景，适合会法语的穷人，T市比较适合只讲英语的专业人士。

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