2023年成都买房政策如下：
1、拥有成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。
2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
购房的注意事项
买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
成都保利大都汇5#公寓交房时间
未来的房价是一个两极分化的走势，人口老龄化是趋势，近几年出生率明显在降低，导致未来大部分的人并不缺房子。那么现在依然高高在上的房价就是大量人囤积房产，炒作获利的贪婪结果，未来一定会改变。但是一线和新一线有人口红利支撑和流入，自然能够维持房价的温和上涨，
所以未来的5-10年，成都的房价不会跌，反而会继续上涨，只是不会以前那种爆炒和暴涨的局面了，这就是现实。
旭辉天府未来城和新都万朵城哪个好
成都保利大都汇5#公寓交房时间：成都保利大都汇交房时间2023年12月31日，保利大都汇2016年在城市发展的新格局之下，成都保利将为成都建造南北两座中轴地标，保利大都汇作为首发城市北地标，全球第六座保利大都汇，将会打造为北中轴封面超级综合体，项目整体总占地约283亩，总建筑面积约69万方，是汇集购物、休闲娱乐、餐饮、办公、居住为一体的高端城市综合体，缔造一站式高端生活场，为城北开创全新的生活方式。成都保利大都汇位于城北3.5环北星大道主轴沿线，成都北中轴门户位置，定位为西南首例门户级立体墅区，涵盖建面150㎡CBD叠墅，建面170㎡原创联排别墅，创新3+2层别墅设计，将再次刷新成都别墅居住理念，开启中轴CBD墅居时代；同时建面90-130㎡摩天都市华宅，为三房双卫起步全改善产品，270度极致采光，且享受双面景观，一面享受城市CBD繁华，一面俯瞰城市中央公园，拥享优越的生活环境，缔造城北高端居住范本。
交房时间就是指售卖人按照合同约定，在规定的期限之内完成了交付使用的条件，同时按照合同的内容通知购房者办理交接的手续，而购房者在收到通知规定的时间之内，需要去办理交接的流程。
两者不易作比较。
1、新都万朵城作为政府重点招商引资的项目，以体育+的全新开发模式落子成都，新都区的房子价值会进一步上升，万朵城潜力十足，升值空间大。万朵城位于北部新城商贸城板块，TOD双地铁，交通便利，自带商业综合所。
2、旭辉天府未来城是2023年十二月新建。新津TOD旭辉天府未来中心目前在售，当前在售户型建筑面积为86至119平，涵盖3居、4居。
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