这主要是因为当地的存量房的数量实在是太多了，很多年轻人的收入也在逐渐降低，所以能够租得起房子的人越来越少。

严格意义上讲，这个情况不仅在郑州出现，几乎所有的一线城市和二线城市的租房市场都不太好过。之所以会出现这种现象，主要是因为很多地方的房租本身就非常贵，年轻人的收入水平也不高。对于年轻人来说，年轻人需要把至少半个月以上的收入交给房东，这也意味着年轻人的工作基本上是在给各个地方的房东打工。当年轻人的收入水平不能提高的时候，我们就会发现很多年轻人会选择回到自己的家乡，这个方式反而会让自己的生活变得更加轻松。

造成这种局面的原因是郑州的存量房问题。

你可以尝试这样理解：因为郑州地区的房地产市场本身的体量比较大，当地的存量房的数量也非常多。对于整个租房市场来说，租房市场已经严重处在供过于求的状态之下。当一个年轻人想要租房的时候，一个年轻人基本上可以从5套甚至10套房产中挑出适合自己的房子，所以很多房子根本就没有办法租出去。

这跟年轻人的收入水平有关。

除了郑州本身的存量房问题之外，因为年轻人的工作受到了新冠疫情的影响，很多行业给年轻人开出的薪资水平也不高，这也直接导致郑州当地的很多年轻人的生活质量直线下降。对于广大年轻人来说，如果自己天天给房东打工的话，年轻人不如选择直接回到自己的家乡工作。

以我个人来看，包括郑州在内的很多城市的房价确实非常贵，房租也非常高。当一个城市的住房成本已经远远超过普通人的消费能力的时候，当地的房租需要尽快下降。

家在南阳，可在郑州发展太难，物价房价都高.....都说人往高处走。。哎，两难。

本周郑州市商品住宅均价13447元/㎡，较上周上涨200元/平，环比上涨1.51%，整体市场供应略减，成交均价攀升。

调控新政发布后首周郑州房价“逆势上涨”，或是因为市场对于新政的反应还需要一段时间，又或许是之前的项目刚完成网签，所以才造成了房价“表面上”的上涨。

但值得注意的是，5月3日，郑州限购升级，四月“非限购区域”市场的火爆，引发了本轮调控加码；5月4日，坊间流传郑州房贷利率首套调整基准利率，二套上浮10%，北京的二套已经提高至基准利率的20%，同时对于商住楼已经停止贷款。二线城市中房价上涨凶猛的南京在5月6号也已开始实施，而另外一个二线城市福州则已经从四月底已经开始实施。

如果郑州市场没有因本次调控而冷静下来，那么或将引起更严厉的调控政策，利率上浮、叫停商改住项目或许都已箭在弦上。

本周详细数据如下：

5.1-5.7本周商品住宅供应30.72万㎡，环比上升40.33%，成交12.04万㎡，环比上升8.98%，成交均价13447元/㎡，环比上涨1.51%。

本周郑州市主城区商品住宅成交量较大的区域为惠济区，占比17%，成交均价13964元/平、高新区，占比16%，成交均价12497元/平。

开盘数据方面，本周开盘刚好在限购升级后，郊县区域无开盘项目，城内也仅3个项目开盘，“日光”不在，“清盘”难行，“冷清”一词足矣形容周末的售楼部情况。但在有资质购房的客户骤减情况下，价值洼地内的好项目凸显，汇泉西悦城去化70%，正商林语溪岸也去化58%。

400来电量方面，本来火热的荥阳项目、中牟项目都跌出了排行榜，取而代之的是非限购区域的新密项目和上街项目，以及主城区内公寓项目。受调控新政影响，更多的购房者将目光转向非限购区域以及公寓市场。

本周新发预售证共6个项目，共计房源1956套。

图片来源：“中原商业评论”微信公众号

另外，值得特别关注的是近段的公寓项目，一季度全市公寓共计成交29.4万㎡，均价10592元/㎡。成交量较去年同期增长185.4%，增幅较大，成交均价较去年同期也有33.9%的增幅。总体呈现量价齐升，尤以3月表现最佳。在公寓的区域销售方面，高新区的销量相较其他区域是最高的，主要是受公园道一号和石佛艺术中心的拉动。另外经开区的美景美地麟洲、金水区的华尔中心都是购房者比较关注的项目。

公寓作为强投资属性的产品，在当前住宅市场投资准入门槛不断升高、民间投资渠道不畅的背景下，部分区位交通条件优秀、有完善商业配套的公寓项目仍将持续受到追捧。

我以前也在郑州工作过一段时间，不是受不了高房价，高物价，主要是受不了自己无论怎么努力始终与那里格格不入，没有好的关系网，好的个人工作能力，很难在外地混出个名堂的。除非你能遇到一个改变你人生的贵人，还好你是在郑州，要是除了河南，你要经历更多的考验。

我觉得如果自己有个目标去坚持下去，否则建议你退一步，到家里发展，其实咱们都犯了一个错误，始终认为外面的世界很美好，很向往，但是人在哪里都是为了养家糊口，繁衍生息，只要能生活质量好了，哪里都会让你觉得美好，不要觉得自己在外面一定能成功，过分自信就是自负了，还是脚踏实地，找自己适合发展的地方，与你能力相当，不要被外面的物欲横流所蛊惑。

（PS：我现在也回老家了，毕竟这里可以找一份安稳的工作，和家人朋友一起，没那么辛苦，虽然说没有外面的机会多，但是我只求一份安稳，只有基础打好了，才有其他更多的想法）

以上就是关于从一房难求到一客难求，郑州房东甚至摆摊求租！为何会造成此局面？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！