突发！

蚌埠多盘宣布涨价

瑞泰涨500元/㎡、奥园预计将再涨5%...

安徽大批房企涨价

中科院预测中心：2020年房价预计上涨6.1%！

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蚌埠多盘宣布涨价！

瑞泰涨500元/㎡，奥园3月20日预计再涨5%！

近几日，蚌埠的天气在逐渐变暖，楼市也在慢慢升温，小编在朋友圈看到，蚌埠有多家房企宣布要涨价，涨幅有多有少，具体来了解下吧。

1.瑞泰两盘价格上调500元/㎡

3月16日起，瑞泰城市广场和瑞泰滨江公馆两盘价格将上调500元/㎡。

2.柏庄香府价格上调200元/㎡

3月12日柏庄香府发布涨价通知，自3月12日起，在售房源全都上涨200元/㎡。

3.蚌埠奥园3月20日预计再涨5%

奥园集团此前宣布自3月10日起，安徽区域的所有在售项目全业态涨价2%，另外预计在3月20日左右再涨价5%。也就是说再过5天就要再一次涨价了。

4.石榴江淮院子明日涨价，特惠房今日截止

今日，朋友圈看到置业顾问发布的海报，石榴·江淮院子距离涨价仅剩下1天时间，也就是说明天就涨价了。

同时，截止今日也就是3月15日，推出的总裁特惠房活动也要收回了。换句话说，明天石榴·江淮院子不仅涨价，优惠房源也没了。

现如今，各大售楼部恢复营业，蚌埠楼市迎来“金三银四”，购房需求逐渐释放，随着市场热度逐渐上升，多盘开始涨价。

今天在朋友圈看到一张图，简明扼要的表达了一个观点：房价跌不了！这在一定程度上也传达出一种信号：刚需们期待的房价下跌——“悬”！

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安徽大批房企宣布涨价！

六安某盘上调3%，宿州某盘备案价上涨1000元/㎡！

不仅仅是在蚌埠，安徽还有大批房企宣布涨价，六安、宿州、阜阳等等都有楼盘要涨价。

1.阜阳多盘宣布涨价

近日阜阳有多盘宣布涨价。

自3月16日起，阜阳祥源生态城·景秀园在售房源涨价1%，即现有购房优惠将减少1个点。

金科集美阳光3月14日起，疫情房源回收2个点的优惠，3月15—16日后，还会再回收2点的优惠，并且项目开始全面涨价！

金悦理想城3月16日起优惠政策全线变更，涨价在即！

2.六安某盘价格上调3%

六安某盘售楼部到访客户量大幅上涨，置业顾问在朋友圈发布楼盘涨价的海报，3月房价上调3%。

3.宿州某盘备案均价涨了1000元/㎡

近日，滁州市发展和改革委员会公布了大唐·菱湖御庭北苑13#商品住宅销售价格，共计28套房源，重新备案价均8199元/㎡。

而此前13#28套房源的备案均价为7199元/㎡，这意味着该批房源备案均价涨1000元/㎡。

安徽多个城市出现多个楼盘涨价，可以看出，目前整个楼市都在升温，而不仅仅是一城一区。

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全国64城房价涨超10%，

2020年房价预计上涨6.1%！

随着房企复工，新房成交量上涨，市场需求引导下，房价开启了一波“涨潮”，接下来，房价还会再涨吗？可以说，估计涨的可能性很大。

1.蚌埠自复工以来销售总额3.38亿

根据蚌埠发布官方微博获悉，截止到3月11日，全市67个在建房地产开发项目，51家房地产企业已经全部恢复营业，复工率达100%。自复工以来，51家房企累计销售4.13万平方米，销售总额3.38亿元。这表明蚌埠市场正逐渐恢复活力，成交量在逐步回升，市场需求在房企复工后开始释放。

2.复工后，全国64城房价涨超10%

根据数据显示，2月全国71城房价破万，64城房价涨超10%，而在306个统计城市中有199个城市二手房价格出现环比上涨。

经过疫情的低销售期后，随着企业复工，全国不少楼市的新房成交量也在复苏，买房需求正在逐步释放中，从而带来一波交易量的增加。例如：

北京：上周总成交套数达440套，环比之前一周上涨32.9%；

南宁：商品住宅成交量、成交套数环比上涨204.1%、191.18%；

苏州：上周新建商品房总成交1172套，并且5天成交量破千，环比前一周增加317套；

盐城：新房周成交4连涨，5天成交810套房；

无锡：2月24日-3月1日仅一周时间商品房备案成交636套，实现3连涨；

镇江：一周内（2月24日-3月1日）新房就成交243套！成交量暴涨460%，有楼盘首日就卖出6套；

……

3.安徽：防疫成本纳入工程造价

3月1日，安徽省住建厅发布关于统筹推进疫情防控有序推动企业复工开工的通知。通知明确，疫情影响属于合同约定中的不可抗力情形，疫情防控期间新开工的工程项目应在工程造价的措施项目费中增列防疫成本费。换句话说房企的开发成本增加了，那么后期房价自然也难下降。

4.中科院预测中心：2020年房价预计涨6.1%

根据经济日报-中国经济网北京1月8日讯 ，中国科学院预测科学研究中心“2020年中国经济预测发布会” 在中国科学院数学与系统科学研究院举行。

中国科学院预测科学研究中心发布报告预计：2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%。

结语：房地产仍是经济支柱，在坚持“房住不炒”的基调下，房价上涨幅度有限，但购房者期待的房价下跌也很难实现。对于刚需来说，房子总是昨天的便宜，买房宜早不宜晚，等到涨价之后再悔之晚矣。

蚌埠瑞泰城市9号楼是安置房吗

瑞泰城市广场会烂尾。据信息得知有房户2013年7月响应政府拆迁改造从王台子搬出来，合同上写两年就地还原，至今已经九年多了没有任何音讯。家里已经有人去世都没看见新家，主体已经盖好一年多了也不施工，工地每天就几个工人，房子已经搁置了。

蚌埠瑞泰城市9号楼是安置房。蚌埠瑞泰城市9号楼是瑞泰城市广场地块，均为安置房。瑞泰城市广场地块位于拉丝桥南侧，淮河之畔的老城中心，邻近发展中的淮上区，占据双板块核心区域内配套资源，又位于蚌埠市多条核心主干道路，东西南北通达全城，使之与城市各区之间真正实现了无缝对接。

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