重庆江北区五里店富强村二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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重庆房产投资租金分布热点区域是什么样子的？
【江北区楼市特点】两圈一带四中心，房价差异大
大石坝板块均价1.7万元/㎡，鸿恩寺板块均价1.8万元/㎡，北滨路板块均价2.3万元/㎡，寸滩板块均价1.45万元/㎡，海尔路板块均价1.2万元/㎡，购房客群主要以江北观音桥、五里店、北滨路板块和江北嘴板块新房项目较少，目前基本集中在海尔路方向。江北区7月份二手房均价在14725元左右。
【渝北区楼市特点】区位条件优越，房价差异不大
目前中央公园板块均价2万元/㎡、悦来板块均价1.6万元/㎡、礼嘉板块均价1.9万元/㎡、空港板块均价1.45万元/㎡、龙兴板块均价1.25万元/㎡，这几个板块是目前渝北新房集中分布区域，除开龙兴外，其他板块房价差异不大在售的业态多以洋房大平层为主，刚需的高层小户型产品比较少。渝北区7月份二手房均价在14212元左右。
【冉家坝楼市特点】供应量少，数量分布零散
由于冉家坝区域的成熟度高，目前新房分布零散，新房均价在2-2.3万元/㎡，购房群体以6号线、5
我想在重庆买6000元/平米左右的2室1厅，只要在轻轨站旁区域不限，偏点没关系，请问哪些适合的楼盘在轻轨站
重庆房地产市场从2016年6月以后开始，大规模的上海投资客和北京投资客进入重庆疯狂购买，少则买1套，多则3-4套。
每一位在重庆置业的人，其实心里都是有所期待的，期望房价上涨快点，期望租金高点，如果租金可以打平自己的房贷月供就最完美不过了。
于是，最关键的问题来了。重庆租房市场到底怎么样，租金高吗，哪个区域是租房热点区域，你投资的房子可以租到什么价位？以下分析主要针对下面三个方面：
1.重庆租房市场格局
2.热点投资区域的租金价格
3.公租房、集中式长租公寓对重庆租房市场的影响
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重庆租房市场格局
重庆租房市场供应量最大的区域是江北区715套，其次是渝北区681套，第3位的是渝中区494套，第4位是南岸区287套，其余的沙坪坝、九龙坡、大渡口可出租套数都在200套以下。所以热点租赁区域是江北区和渝北区、渝中区。
这3个区域的整体租房市场均价，2房产品大概在2500元左右。
这个数据结果也跟我们实际投资的热点区域一致，通常热点投资区域集中在前2个区域——江北区、渝北区。而这2个投资热点区域也恰恰是重庆城市发展方向一路向北的主轴线，也是重庆自贸区核心区域。
2 热点投资区域的租金价格
2.1江北区
热点租赁板块集中在观音桥（2700元）、五里店（2500元）、江北嘴（3500-8500元不等）。
江北区整体租赁市场价格2房产品稳定在2500元左右，除了海尔路和江北嘴板块外，其余板块的租金价差在200元左右，好点的装修、好点的地段，租金可在2500元的基础上浮200到2700左右，而装修老旧、位置略差的地段租金下浮200到2300左右，说明重庆是个对租金价格极为敏感的城市。这点与上海、北京完全不同。上海同一个板块的租金价差基本可以达到1000元左右，同一个区域的价差达到2000元更是很正常的事情。
2.2渝北区
热点租赁板块集中在龙头寺、人和、北环、嘉州、黄泥磅、汽博这6个板块。整体租金价格2500元左右，甚至个别板块高于江北区。
让我感到迷之魅惑的是，渝北区好多板块的租金价格是高于江北区200元的，通常好多板块达到了2700元的租金价格。或许是因为渝北区的新房较多，居住起来更舒适吧。
2.3渝中区
热点租赁板块集中在化龙桥（租金3800）、解放碑（2300）、大坪（2600）这3个板块，3个板块租金分化严重，化龙桥的房源多在重庆天地这个楼盘，可看江，新装修，所以定价仅次于江北嘴。But，这么高的租金价格，得有租客买单才行呢。
2.4南岸区
热点租赁板块是南坪板块，其余板块南滨路、融侨半岛、弹子石等等板块在租赁房源目前较少，是因为大部分房源尚未交房，新投资客还没来得及对外出租。
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公租房、长租公寓对重庆租房市场的影响
提到重庆房产投资，很多人都很担心政府修建的大量的公租房对自己的投资有冲击，比如，太多人租房，那就不会去买二手房了，到时候自己的房子卖给谁呢？公租房的租金那么低廉，自己投资的房子的租金会不会被拉低呢？
客观来讲，公租房势必对重庆楼市有一定的冲击，但是公租房大多是位于城市郊区的，比如茶园、大竹林、大学城这样的地段，而且体量有限，随着城市化进程的加快，城镇化率一直在提高，2016年重庆城市规划局数据显示重庆目前的城镇化率60%，远低于上海88%的城镇镇化率。这中间近30%的差距，就是重庆未来房地产市场的晋升空间。
为什么这么讲，因为城镇化的本质就是越来越多的农民进城，成为城市人，这个过程包含了国家征收土地，将农村户籍变更为城镇户籍、进城后的新城市人需要在城市找工作、买房安家置业。
所以，随着重庆房价越涨越高，城市核心区的新房资源越来越少，二手房的机会就来了，租金也就提高了。
当然随着时代的发展，新兴事物也在出现，与摩拜单车、OFO一样火的共享经济产物——长租公寓在北上深发展的如火如荼。
长租公寓的其中一个分支——集中式公寓，模式大概就是大学宿舍那种，一栋楼按单间来出租，每间房内配备独立卫生间和简约厨房。比大学宿舍有意思的地方是，每栋集中式公寓内基本配备150平米左右的公区，有阅读区、影音区、健身区（健身房、瑜伽室、台球等），还有公共洗衣服和公共厨房。
万科泊寓、龙湖冠寓等房地产企业都在将这类业务作为2017年主力发展业务，大力推进。目前，龙湖冠寓目前已经在重庆开业了。首个门店在龙湖源著，173间，每间房30平米左右。据龙湖冠寓负责人说，开业前出租率已经达到86%了。
到2017年9月份，龙湖位于观音桥、石桥铺、新牌坊、佰乐街的冠寓项目上市总体量大概在1000套。
不得不承认，集中式公寓的发展，是对重庆传统住宅市场的一个冲击。所以，我的建议是在未来投资客集中的楼盘，可以组团纳入一家公司打理投资客收保本租金，其余烦心的手续统一由托管公司运作。这种模式势必优于集中式公寓，因为，租房的本质是找到家的感觉。集中式公寓客群瞄准刚毕业的年轻人，那成家立业的年轻人的租房需求就可以由传统住宅来满足了。
投资客也可以抱团取暖呀。
现在要买6000多在轻轨站旁边的不是很好找了，但是你可以到南岸往鱼洞的方向去看看 应该还是有的 位置也不是很偏哟!那边一路过去楼盘还是比较多的 具体的你可以坐车在车上先观望下位置和楼盘外观的。有意向了在下去看看 祝你早日找到自己喜欢的房子
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