甲方(委托人):
乙方(居间人):
甲乙方为了发挥双方的优势,根据《中华人民共和国民法典》,经双方充分协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,负责就___________工程项目商品混凝土供货,引荐甲方和________________施工单位直接洽谈,向甲方提供关于该工程项目的重要信息,并最终促成甲方与___________施工单位签订______________ 工程项目的__________合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与___________ 施工单位未签订书面的工程施工合同,乙方仅为甲方提供信息,或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的,均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息,内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、施工单位供应商品混凝土品种及单价。乙方有义务协助甲方对_________ 工程项目进行实地考察,
2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实,乙方无权取得居间报酬,并同意向甲方支付违约金___________________________元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单,业主提供的各种材料单价,必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项,无权取得居间报酬,并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全,并能够正常施工。否则,视为乙方提供信息不真实,按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与___________施工单位进行合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成供货合同,那么在甲方的供货过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与_______________施工单位单位的关系。
三、甲方义务
1、甲方负责提供_____________施工单位所建的____________项目的商品混凝土供货;负责和____________施工单位进行合同的谈判及签订。
2、如果居间成功,则由甲方全面履行和____________施工单位所签订的合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。
3、如果居间成功,则甲方应按本合同约定,向乙方支付居间报酬。如果未及时支付,则按未按时支付金额的10%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为
小写:____________元,大写:____________元(人民币) 。
2、居间成功后,在甲方收到____________施工单位预付款的当日,应向乙方支付____________元整。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
1、居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,乙方同意全部自行承担居间活动费用。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为,否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的,应向甲方支付____________元违约金;如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失,乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后,如果至__年__月__日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。
2、如果居间成功,本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议,双方协商解决;协商不成,双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份,双方各持一份,双方签字盖章后生效。
甲方:________
身份证号码:_________
签订时间:___________
签订地点:___________
乙方:________
身份证号码:_________
签订时间:___________
签订地点:___________
混凝土供货合同书标准文本
在生活中,承诺书的使用越来越广泛,不同的承诺书内容同样也是不同的。那要怎么写好承诺书呢?以下是我收集整理的居间费承诺书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
居间费承诺书1工程居间费支付承诺书
依照《中华人民共和国经济合同法》二十三章第四百二十四条、第四百二十六条之规定,对居间和顾问咨询人员本着有偿服务的原则,经当事人双方协商一致,订立如下条款,并由承诺人履行承诺。
业主或总承包方: 承诺人或单位:
工程名称: 贵州省中卫导航盘县(平关、滑石、断江)三个机站 居 间 人: (1)姓名: 身份证号码:
(2)姓名: 身份证号码:
一、承诺人或承诺单位与业主方或总承包方正式签订工程施工合同后,按本工程量的总造价(承诺人或承诺人单位在本工程项目中做的所有项目都必须包含在内,具体以实际工程量结算为准)支付 %给居间人作为酬金。
二、居间人酬金付款方式,具体支付时间: 签定合同后同时开写进场通知给承诺人之后,承诺人支付 万元现金,工程预付款到账时支付预付款的 %,
余额按进度款支付 %给居间人,直到工程实际总额的 %,支付完为止。
三、居间人促成承诺人单位与业主方或总承包方合同成立的承诺人,应当按照约定支付酬金,承诺人或承诺人单位提供给业主方的结款银行账户,其中办理的银行到账提醒业务,必须由居间人提供手机号码(以便资金对双方透明)。
四、如承诺人或承诺人单位不按本订立约定的条款和时间支付酬金给居间人时,居间人可阻止承诺人或承诺人单位正常施工,因承诺人或承诺人单位违约给居间人造成的一切损失由承诺人或承诺人单位全部承担赔偿。居间人可凭此承诺书向居间人户口所在地人民法院或承诺人及单位所在地人民法院提取诉讼,仲裁或申请支付令,并承担工程总价款每天千分之一的违约金,承诺人或承诺人单位放弃一切抗辩权力。居间人也有权委托业主方或总承包方在施工承包工程款中扣给居间人。
五、本居间酬金税金由承诺人或承诺人单位强缴纳,居间人无须向承诺人单位出具相关票据,对居间方有无备经营内容无提出具体要求和异议。
六、(1)该承诺人或承诺人单位委托以上居间人联系取得本工程项目。
(2)居间酬金以现金支付或以转账方式转入居间人指定的个人账户。
(3)本承诺书受益人所获得的居间费,在任何情况下不得收回。
七、居间人有责任保证承诺人与业主的关系和义务,以及资金安全性,居间人保证本项目工程在合同生效四十五天内前开工,若到时不能开工,居间人退回人民币壹拾万元给承诺人。
承诺人单位: (签章)
承诺人: (签章)
身份证号:
联系电话:
签订地点:
年 月 日
居间费承诺书2致 (身份号码: )
我本人 (身份证号码 )
自愿委托您就承接广西壮族自治区河池至百色公路第八标段土建工程施工建设项目(以实际签订该合同段施工合同工程量为准),在此我本人以不可撤销、无条件、不可更改的慎重态度对您做出如下承诺:
一、根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律规定,对居间人员本着有偿服务的原则,我本人承诺:在本人与中标方签订该项目 承包合同后,按居间合同约定支付居间服务费给您,兑现的方式和时间居间合同约定执行。
二、我本人支付的居间服务费,是您合法应得的,您拥有完全的支配和使用权。
三、服务费支付成立的条件:是以我本人与中标单位签订上述工程项目的施工合同为准,我本人将按照与您签定的居间合同中约定的时间依次将劳动报酬汇入您指定的银行账号内;如果逾期则按每天1% 支付违约滞纳金。
四、我本人对居间服务费的资金来源承担一切法律责任,受益人不承担任何责任。
五、我本人保证所提供的相关材料、银行对帐单等相关文件真实有效、可查询、可验证;若因虚假手续而造成的一切法律后果由我本人自行承担,与您无关。
六、本承诺书经我本人签字,并在正式与项目中标方签订施工合同后即时生效;本承诺书在我履行居间合同期间,不可撤消、不可更改,本承诺书可代替居间合同并具有与居间合同相等的法律效力。
八、我本人与中标单位签订上述工程项目施工合同后,如不履行本承诺,居间受益人可凭本承诺书向我本人追索全部居间服务费,并可采取法律或其他手段向我本人追索,我本人将无条件放弃一切抗辩和反诉权利。
九、如我本人未签订上述工程项目的施工合同,则本承诺书自动失效。
十、本《不可撤销的居间服务费支付承诺书》一式三份,承诺方持一份、居间受益人持二份。
十一、本承诺书内空格手填写部分与打印字体具有同等法律效力。
特此承诺!
乙方指定账号如下:
资金受益人:
持卡人:
开户银行:
银行帐号:
承诺方(签字、按手印):
身份证号码:
20xx年 月 日
居间费承诺书3弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法向我行索赔,按服务费总额的两倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由我行承担。
三、本承诺书为不可撤销,不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证,与我行其他相关承诺不相抵触,独立执行,不受企业改制,更名或更换法定代表人影响,具有永久法律效力。本承诺书经我行及法定代表人如实填写并签字盖章由受益人自填即生效。本承诺书的电子扫描件、复印件和本次融资相关的文件资料的复印件、传真件、电子件、扫描件等,均与原件具有同等法律效力。我行以全部法律责任、经济责任及个人承担连带担保责任签署此份承诺书。
特此承诺!
银行名称:中国 银行 分行
银行地址:
银行电话:
行长(签字):
营业部主任(签字):
年 月 日
居间费承诺书4
贵居间人作为居间服务方受我银行委托以银行间定期存款形式引资人民币10亿元整(大写:壹拾亿元整),存入银行济宁分行支行,特委托贵居间人协助提供订约机会。作为有关服务费用实际支付方,我银行现以全部的法律和经济责任签署此份不可撤销居间服务费支付承诺书,内容如下:
一、贵居间人引存该形式资金成功之日起(备注:银主实际与我银行签订协议书并按照该协议书中规定存款到接款银行相关账号即为成功),并承诺按每笔实到款额2%标准(税后),当日同台批存批结足额兑现支付该笔全部居间服务费。
备注:
1、该款项有关的协议书由有关资金银主与上文规定的接款银行直接签订,居间人只负责提供双方的'订约机会。
2、本协议书所涉及到的一切居间报酬计算基数以银主实际与上文规定的接款银行签订的协议书金额为准。
二、我银行保证出具的此支付承诺书真实、合法、有效、无任何欺诈行为。如果不按照此承诺书执行,我银行愿意承担全部法律及经济责任,以及其他任何形式的惩罚。贵居间人可以凭此承诺书向贵方所在地法院提请诉讼判决,我银行将自动放弃一切抗辩权利。
三、贵居间人应得的居间服务费如需要分流,将按照贵方提供的名称和账户(见本承诺书中下文的规定)给予分别汇划支付,并配合做好相关工作。关于居间人服务费的纳税事宜,由我银行向当地税务机关依法为贵方缴纳税金。
四、若银主与接款行发生纠纷至不可协调,贵居间人不承担任何经济与法律责任(包括连带责任)。
五、如在融资成功后,我银行未按时足额向贵居间人支付居间服务费,则每延迟一天,须向居间人支付相当于居间报酬总额5%(大写:千万分之伍)的滞纳金。
六、如果我银行与贵居间人引荐的资金方未能当时完成此次银行间存款业务,而在此后的12个自然月内,我银行与贵居间人引荐的该资金方直接洽谈,完成存款业务的(存款金额可与本承诺书不同),仍然算贵居间人引荐成功,仍须向贵居间支付本承诺书约定比例的居间服务费。如我银行不支付的,贵居间人可以保留追索的权力,我银行将自动放弃一切抗辩权利。
XXX
20xx年XX月XX日
居间费承诺书5承 诺 书
(支付个人居间费的法律凭证)
居间
我( )因 项目,现委托你方落实并促成我签协议。 根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定,对居间劳务人员和顾问咨询人员本着有偿服务的原则,我自愿按以下方式向居间人支付居间费:
一、支付金额 。
二、支付方式: 。
三、本《承诺书》不可撤销、不更改、不受时间限制而失效,不受承诺人签定协议中缔约双方的违约纠纷影响,承诺人对该居间费负有全部的法律责任,居间方不承担任何与协议相关的连带责任,承诺人负有对此《承诺书》保密的义务。
四、此《承诺书》具有劳务合同、居间协议的同等法律效力,为此我如不履行本承诺,居间当事人可向我的协议甲方提出从工程进度款项中扣付居间费给居间人,对此我无异议;或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施,我无条件放弃一切抗辩和反驳的权利。
五、本《承诺书》仅此一份由居间人保存,本《承诺书》或居间人的身份证均可作为向承诺人领取居间费的凭证。
六、本《承诺书》在承诺人签订由居间人促成的协议后生效,居间费结清后失效。
委托方(承诺人): 被承诺人(居间人): 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 日
居间费承诺书6
一、我公司经董事长研究决定,特全权授权委托 等先生、 等女士为我公司联系业务,我公司特承诺:同意按工程总造价(税后)支付被承诺人车旅费、住宿费、生活费、通讯费、奖金等居间费报酬。
二、发包单位:
三、工程地址:
四、工程项目:
五、工程数量:
六、工程造价:
七、工程定额:
八、拨款方式:(1)人员入场拨 %,(2)设备入场拨%
(3)每月工程进度拨 %
九、居间费支付方式:我公司同意为 次付清。
(1)甲方收到第一次拨款,付%,现金 元
(2)甲方收到第二次拨款,付%,现金 元
(3)甲方收到第三次拨款,付%,现金 元
十、该居间费承诺书,经我公司签字盖章即法律生效,不得以任何借口拒付。否则,由我公司承担由此引起的经济和法律责任。违约金按承诺书居间费的双倍赔偿。
十一、委托方在施工期间发生的一切债权债务,及人身伤亡事故等各项违约责任,均由我方负责,被委托方不承担任何责任。
十二、为了表明我公司承诺的效力,本承诺书签发后,愿向被委托书交信誉金 元以示诚意。
十三、本承诺书一式两份,承诺人和被承诺人各执一份。
委托单位名称: 法定代表人姓名: 身份证号:电话: 法人授权代表:身份证号:电话:
单位盖公章: 法人签名:法人授权人签名:
承诺时间:20xx年 月日
居间费承诺书7甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》中“行纪合同”和“居间合同”第二十三章第422条、第426条相关法律规定及有偿服务的原则:
一、委托事务及具体要求:
乙方受甲方委托、联系、洽谈并协助签订内蒙古赤峰稀土工程合同。
二、工程期限:
从 年 月 日至 年 月 日。
三、居间费支付方式:
合同成立后,工程款进入甲方账户,甲方以签订实际工程总造价的 %支付乙方,如工程发包方含税,乙方自行纳税,如工程发包方已完税,乙方就不缴税。居间费按施工进度比例拨付。
居间费承诺书8承 诺 书
(支付个人居间费的法律凭证)
居间人 :
我( )因 项目,现委
托你方落实并促成我与 签订 协议。
根据《中华人民共和国合同法》第426条之有关规定,对居间劳务人员和顾问咨
询人员本着有偿服务的原则,我自愿按以下方式向居间人支付居间费:
一、支付金额: 。
二、支付方式: 。
三、本《承诺书》不可撤销、不更改、不受时间限制而失效,不受承诺人签定协议
中缔约双方的违约纠纷影响,承诺人对该居间费负有全部的法律责任,居间方不承担任何与协议相关的连带责任,承诺人负有对此《承诺书》保密的义务。
四、此《承诺书》具有劳务合同、居间协议的同等法律效力,为此我如不履行本承诺,居间当事人可向我的协议甲方提出从工程进度款项中扣付居间费给居间人,对此我无异议;或向有管辖权的人民法院提出强制执行等措施,我无条件放弃一切抗辩和反驳的权利。
五、本《承诺书》仅此一份由居间人保存,本《承诺书》或居间人的身份证均可作
为向承诺人领取居间费的凭证。
六、本《承诺书》在承诺人签订由居间人促成的协议后生效,居间费结清后失效。
委托方(承诺人)被承诺人(居间人)身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话:
日
居间费承诺书9甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》中“行纪合同”和“居间合同”第二十三章第422条、第426条相关法律规定及有偿服务的原则:
一、委托事务及具体要求:
乙方受甲方委托、联系、洽谈并协助签订内蒙古赤峰稀土工程合同。
二、工程期限:从 年 月 日至 年 月 日。
三、居间费支付方式:
合同成立后,工程款进入甲方账户,甲方以签订实际工程总造价的xxx%支付乙方,如工程发包方含税,乙方自行纳税,如工程发包方已完税,乙方就不缴税。居间费按施工进度比例拨付。
四、如甲方不按以上承诺支付乙方居间费,乙方可持本承诺书向建设。
单位收取居间费用,如甲方不履行本承诺协议,可由乙方指定司法部门仲裁,申请法院执行。
五、本承诺不因甲方法定代表人(委托人)变更或单位名称变更或合同转让,本承诺依然有效。
六、本承诺一式两份,甲、乙双方各执一份,机械设备进场生效。
甲方(盖章):乙方(签章):
法人或委托代理人(签字):身份证号:
身份证号:电话:
年 月 日
居间费承诺书10XXXXX建设局:
申请人(承诺人,以下简称申请人)在 工程中,根据《预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》有关条款,依法使用预拌砂浆,谨在此作出以下承诺:
一、关于依法使用预拌砂浆
1.在项目设计文件中明确使用预拌砂浆,并按此编制工程概预算;
2.依法缴纳散装水泥专项资金;
3.向经备案的预拌砂浆生产企业购买预拌砂浆;
4.按照相关技术规范要求,使用预拌砂浆。
二、关于法律责任
申请人对上述承诺内容确认无误。申请人如未履行上述承诺,愿意承担应当依法承担的法律责任:
1.缴纳的散装水泥专项资金不予返退;
2.现场搅拌砂浆,按实际搅拌量每立方米罚款XXXX元;
3.向未经备案的砂浆生产企业购买预拌砂浆,按实际购买量每立方米罚款XXX元;
4.未按照相关技术规范使用预拌砂浆,接受市、区建设主管部门责令整改措施,以及XXXX元罚款。
谨此承诺。
申请人(承诺人):建设单位(盖章):
设计单位(盖章):
监理单位(盖章):
施工单位(盖章)
年 月 日
全国多地水泥价格上调,将会带来哪些影响?
需方: (以下简称甲方)
供方: (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
一、工程名称、地点:
1、工程名称:
2、工程地点:
二、产品名称、商标、数量、单价
1、商品砼强度等级及单价
三、质量和重量验收标准、方法及提出异议期限:
1、质量验收标准:按国家______--______标准执行,由乙方按车次向甲方交送商品砼出厂合格证及质检报告
1.1强度:混凝土坑压及抗折强度试验应按的有关规定进行
1.2坍落度、含气量、混凝土拌合物表观密度:混凝土坍落度、含气量、混凝土拌合物表观密度试验应按______的有关规定进行
1.3混凝土抗渗性能,抗冻性能:混凝土抗渗性能、抗冻性能试验应按___的有关规定进行
1.4氯离子总含量:混凝土拌合物氯离子总含量可根据混凝土各组成材料的氯离子含量计算求得
1.5放射性核素放射性比活度:混凝土放射性比活度试验应按___有关规定进行
1.6特殊要求项目:对合同中有特殊要求的检验项目,应按国家现行有关标准要求进行,没有相应标准的应按合同规定进行。
2、质量复检:按每批产品甲、乙方取样封存并送检,乙方不参与取样,视认同甲方取样封存样品。
3、质量异议处理方式:当甲方对乙供货品质量有异议时,双方共同取样封存,并于两个工作日内共同委托政府质量监督管理部门按本合同约定的质量验收标准进行鉴定,以鉴定质量报告作为判定依据,一经发现不合格产品,一律都不予结算,如产品已经使用并给甲方造成损失的,由乙方赔偿给甲方造成的全部损失。
4、未经甲方同意发现所送货品中有不是甲方指定品牌一律都不予结算,且由此给甲方造成的的损失由乙方承担。
5、由乙供商混的质量问题均由乙方负责。
6、数量、重量的计取方法:货到工地后由甲乙双方共同监督协助过磅计量验收(如过磅重量未达到相应强度等级商品砼所应有的重量范围的按比例予以扣除混凝土数量),磅差允许在百分之___以内,百分之___以内(含百分之___)的由甲方承担,超出百分之___的部分由乙方承担)。计量完成后甲乙双方应在入库单及送货单上签字,入库单及送货单上应明确收货日期、名称、规格型号、数量、单位、收货人姓名、单位等,交货数量以甲乙双方共同签字认可为准,乙方所供应的货物由甲方指定专人验收才能作为结算凭证,
甲方指定验收人为:
姓名: 联系方式:
姓名: 联系方式:
四、交货地点及方式
1.交货地点:甲方指定位置,乙方负责运输并承担运杂费及相关所需的一切费用。
2.交货方式:乙方负责送货至甲方工地,卸至甲方指定的卸货地点,并承担装运
五、付款方式
1、主体封顶付至已完工程的___%,余款主体封顶后________年内付清
2、室外附属工程全部完工半年后付已完工程的___%,余款室外工程完工后________年内付清。
3、货款支付必须凭盖乙方公司财务专用章的收据,否则乙方公司不予认可
4、开户行: 账号:
5、因乙方未及时提供合格的入库单及送货单而导致货款支付迟延,由乙方承担责任,并不得影响后续商品砼的供应。
6、质量、交货期限达不到约定要求的,在处理完成之前乙方无权要求支付任何款项,如因质量、交货期限达不到约定要求而解除合同的,已履约货款在处理完成后在合同付款的前提下支付。
7、乙方应在每次申请付款前出具“对账单”,与甲方经办人员核对供货的规格型号、数量、单价等信息,双方对账核对无误后,再按甲方要求提交“项目部工程、材料款付款审批表”,并同时提交与申请付款金额同等金额的正规税务发票,甲方在付款审批流程完成后三个工作日内支付相应的货款。
六、违约责任及其他约定事项:
1、乙方保证各种工作人员带证上岗、遵纪守法,在装、运、卸货过程中发生的安全事故、交通事故以及其他责任均由乙方自行承担,并承担因此造成的全部损失,甲方有权从乙方任何一笔应付货款中扣除。
2、乙方车辆、人员和设备到达施工现场后,应听从甲方指挥,乙方产品达到甲方指定地点后,应按甲方要求配合甲方做好工地周边环境卫生保护,如不服从甲方管理给甲方工地所在地环境卫生保护等造成影响的,乙方除承担政府相关职能部门对其处罚外还应承担给甲方造成的全部损失。
3、本合同一经签订,乙方必须保证材料及时供应,且按甲方要求运货到指定地点。乙方必须在甲方订单通知的时间到货,除不可抗力外,每延误壹天,乙方应按元天的标准向甲方支付违约赔偿金,甲方可在乙方货款中直接扣除如单次延期达到 天,甲方有权解除双方合同,乙方按甲方外购商品砼总货款的 %承担违约损失。
4、乙方负责做好群众工作,协调地方关系,维持进料秩序,防止和解决因送料问
5、由乙方提供的商品砼的水泥必须是为甲方指定品牌(南方、中材、牛力),若因乙方的水泥为其它品牌而给甲方造成的一切损失由乙方负责。
6、乙方负责提供现场技术服务和指导。
7、本工程的混凝土资料均由乙方负责提供合格的商品混凝土资料。
8、若乙方所提供的材料不能保供,需在 天前提出,提出不及时造成甲方损失由乙方负责。
9、因非甲方原因,乙方在供应商品砼过程中出现的中断、不及时现象,给甲方的工程实体带来质量事故或不能正常施工,甲方按相关规范要求处理产生的费用由乙方全部承担。
七、解决合同纠纷的方式:双方友好协商或由甲方所在地人民法院裁定。因甲方违约致使乙方采取诉讼或仲裁方式实现债权的,甲方承担乙方为此支付的诉讼费、执行费。
八、本合同一式肆份,甲方双方各执贰份,自合同双方签字盖章日起生效,各合同条款执行完毕后自动失效。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
委托代理人(签字):委托代理人(签字):
________年____月____日________年____月____日
为什么干工程的老板总是说自己没有钱?
随着近些日子水泥市场的需求不断回升,水泥行业也实施价格上调,这样的做法可以防止产能过剩,对资源能够更好的利用,另外也间接的减少了建筑垃圾的产生,不过水泥价格的上涨可能会影响到房价。
其实在近些年我国的水泥价格一直都有上涨的趋势,原因就是我国的建设在不断的发展扩大,这就导致一些新的水泥企业的出现,但是很多企业都会有产能过剩的现象,这无疑不是对资源的浪费,所以通过关闭一些不达标的企业,控制水泥的产量,进一步提高水泥的价格,这样可以使得资源合理利用,达到可持续发展的要求。
近五年来,我国的水泥产量一直维持在25亿吨左右,我觉得我国在水泥的产量控制上做的很好。
水泥价格的上涨肯定是会影响到房地产行业的,因为这会导致建筑的成本增高,但是资本家却只会将损失从人民群众身上剥削出来,所以这些年来房价不断上涨跟这个问题也有一定的关系,所以大家还是得好好努力啊。
另外一点,关闭一些不达标的水泥企业肯定是会影响到就业的,一些普通的工人肯定会面临失业危机,甚至一些工地会由于资金链断开而停工,一些小的建筑商肯定会有破产的可能。
不过水泥价格的上调对国家,对社会来说其实是利大于弊的,我们都知道这些年来很多的自然资源都已经不多了,所以尽可能的减少产能过剩,也是是我国能够更高效的利用资源,不至于过早的依赖进口,这样国家在其他行业的投入上不就更多了吗。
另外,建筑垃圾是一种极难被分解的垃圾,在看到一些漂亮的大楼拔地而起的同时,环境部门也在为不断产生的建筑垃圾头痛着,所以这样也能间接的减少建筑垃圾的生成。
我们总是看到或碰到很多干着几百万,几千万工程的老板总是说自己没有钱,也许你觉得他怎么可能没有钱,那么大的工程随便赚一点就够普通人干几年,十几年的了,可是事实上他们是真的没有钱。
那么这是一种什么情况呢?从几点说明这种情况:
首先,一个工程如果价值一百万,那么,人工、材料、机械等各项费用加在一起就占了大约60-70万,这是必须花的钱,否则工程拿什么建起来呢?
再者,每项工程做下来要做的组织与协调工作量非常大,每一项工作都需要用钱,无论是与内部各有关方的协调还是与外部环境的相关协调,都是需要花钱的,一般一个千万级的工程,协调费用怎么也得大几十万。很多的项目经理或老板都是有事的时候才去饭店,人前吃肉,人后吃方便面的也不在少数,他们真的是应了那句话“只见贼吃肉,没见贼挨揍虽然不是很贴切,但大体上就是这样一种情形。
其次,工程中的意外情况,这是时有发生的事。就算安全工作做的再到位,考虑的再周到,总会有意想不到的情况发生,人为的意外有之,例如人员操作不当发生的事故,或是其他的人为因素发生的受伤事故时有发生,特别是在不断交施工的情况下,不可控的事件频繁发生;还有一部分就是自然灾害导致的人或财物的损毁;不论什么意外发生,都是需要一笔不小的支出的。
最后,每项工程完结之后并不是所有的工程款都能拿到手,需要扣留一定比例的质量保证金,一般为期2年,基本上干一个工程的全部利润都要等工程做完许久才能拿得到手。当然,中间计量的工程款也有一部分,但是付完欠的材料、人工、机械等等费用,其实也不剩下什么了。
其它诸如平时公司的办公费,资质维护费,相关后勤人员的工资这些都是无论有没有工程都是需要支出的。
这就是工程行业的状态,看着老板们在外面风风光光的,出行有车,吃饭有肉,其实都是一种虚胖的表现,他们赚钱并不是那么多,很多都是在苦苦的维持着。
有的人要说为什么这么难还要继续干下去,改行不就行了,也没有人架着你非得让你干工程。
首先,这个行业从业门坎门坎低,只要吃得了辛苦,维持正常的生活还是可以的;另外,很多从事工程行业的人都是很多年了,除了和钢筋水泥打交道很熟悉,对其他行业是一无所知,不干这个又能干什么呢?再有,就是每个老板的后面都有一群人等着他拿到工程赚钱吃饭呢,大部分的老板,不停的在接工程,做工程,其实本质都是在给手下的员工找钱打工呢。所以很多时候并不是说你转行就可以了。
如果你再碰到干工程的老板说他没钱,那么,请相信他并不是在骗你,他说的不是假话,他是真的没有钱了!
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