用。

退维修基金所需材料。1、身份证原件。复印件（2份）。2、撤案合同。复印件（2份）。3、大发票原件及复印件（上面注明此房款已退，发票原件盖已作废章。复印件盖已作废章，盖名章）。复印件（2份）。4、办理退还维修资金申请表。（2份）。5、开发商的情况说明（盖公章）（2份）。6、个人的情况说明（2份）。7、退还维修基金通知单（A4纸打印）（2份）到办理维修基金的地方退就行了。

黑龙江省买楼维修基金发票丢了还能退钱吗?

房产购买无论满多少年，维修基金都是不可以退的。

只有当房子因大地震、拆迁等原因损毁时，维修基金才可以退回。而且，当居民分户账目房子专用维修资金余额款小于第一期缴存额30%的，还要进行续缴。自然，因为维修基金是入住前一次性交了的，如果没有特殊的情况，不用再度缴纳。

商品住房的维修基金缴纳标准：

一、非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存。

二、住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存。

三、与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存；属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存。

四、设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。

商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县（市）人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。

宝马4s店送的维修基金没有使用怎么办

可以，如果房屋维修基金发票丢了是可以补办的，补办丢失维修资金专用收据程序：

1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

注意：

国家规定，依法取的房屋权属证明前，必须缴纳“房屋维修基金”，如果是购房发票的话，如果你的前房主是缴纳了房屋维修基金。

面积差退款。由于开发建设单位原因，业主按预测面积交存维修资金后与实测面积差超过3%的，房屋所有权人可以申请退返，如不退返多交维修资金可在账户内参与计息并转作维修资金滚存使用。

退房或房屋灭迹退款。业主调换房屋或退房时，已交存维修资金的可以申请退返；因房屋征收等原因导致房屋灭迹的，该房屋维修资金余额可全部退返。

宝马4s店送的维修基金没有使用可以用在车辆保养上。质保期间车子没有任何质量问题，维修基金是可以用在保养上面的。4s店售后基金是用来售后维修汽车的。出现了故障，需要进行维修的时候，或撞车需要维修，从维修基金当中出钱。

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