从全国来说，烟台只能算是三线城市。但是，随着这些年的发展，烟台的知名度越来越高。烟台开发区、高新技术开发区以及现在正建设中的保税港区正成为国际知名企业甚至五百强企业落户的选择之地。
烟台的环境还是不错的，气候是典型的北方气候，四季分明，冬天多雪。治安很好，交通发达，特别是连接大连、威海、青岛等的交通十分方便、快捷。市内除了中心区芝罘区稍微有点拥堵外其他区可谓畅通无阻。消费水平从山东来看还是比较高的。
因为气候和环境的原因，烟台的房价近几年可谓是不断攀升，而且不见停滞，有持续升高的势头。芝罘区和莱山区房价偏高，大都在7000以上，两地海景房则已逾万元。开发区环境也不错，房价在6000左右，福山区和牟平区偏低一些。
烟台房价多少钱
不知道你是哪里人，我在烟台待过，要买的话就是烟台市的那几个区买，千万别到龙口蓬莱去买，那边也属于烟台，但是住起来很不方便，当地的人都称龙口的房子时养老房，老的时候去住可以，其他的跟市区没法比，但是便宜。要是你是年轻一族，就在市区买，开发区现在很好，房价三四千一平，龙口那些房子2千左右。但是不太方便。
山东烟台的房价怎样，请说说
烟台芝罘区房价可以说是烟台地区房价最高的地方了，为什么这么说呢？因为烟台芝罘区是烟台经济中心区，因此芝罘区是烟台地区平均房价最高的地方。烟台芝罘区房价中心地带住宅大概在7000元左右，芝罘区稍边缘地带房价也在四五千，村里改建的住房如发电厂、黄务等地也在3500元以上。烟台芝罘区幸福一带的房价是比较便宜的大约在4200元-5000元左右，当然这不包括特别好的小区……更多内容你还是看看这个页面 ，希望能够帮助你！
烟台的房价，总体上比较正常，没有出现“虚高”。
以住宅（高层）为例，最贵的是芝罘区与莱山区结合带，海滨的一万左右。稍后往后靠山的八千左右。芝罘区市中心八千左右吧。
莱山区、开发区海滨的七八千左右，往里的在五六千左右。
福山稍低些，均价五千左右。牟平又能低些，四千左右。
再往外，就是远郊区或市里的房了，价钱差得比较大。好的跟牟平的房差不多，平均还要再低些。
别墅就贵了，因为资源稀缺，也不好说个大概价了，反正最低也在一万以上。比如福山区的阳光新业，在河滨，起价就得一万多，开发商还不怎么赚钱，因为土地和拆迁成本太高了。
门头房比较贵，市中心前两年起价一万，最近两三万也没有了。御金台号称在南大街，其实已经不在市中心了，门面临街的都要四五万了，二楼商铺要七八千。
据说烟台房价最后会出现新一轮的暴涨，因为国家对一线城市开始控制购房，导致大量资金流致烟台这样的“好城市”，即经济发展，房价没有离谱的城市。这种观点有可能，因为最近听一个朋友说，他北京的同学来烟台，一下子就现金购买两套房，等着涨了再出手。但这样的“虚胖”、“暴涨”从长远来讲不是什么好事，但在短期内能有效提高地方财政收入和gdp，领导比较喜欢，因为他们一般就干一届，也不用管以后怎么样了。
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