深圳成交量分析：

2019年4月，看房网数据研究中心监控显示：深圳全市二手住宅共成交7570套，环比上涨66.34%，同比上涨28.37%成交面积61.08万_，环比上涨64.78%，同比上涨27.27%；成交均价57102元/_，环比上涨5.85%，同比下跌0.99%，整体量价齐涨。

4月上旬，全市二手住宅日过户量基本保持在200余套；中旬起，年后成交的数据进入密集过户阶段，录得日过户数据峰值也不断刷新，最高达449套，是自2018年以来少有的量值。从全月数据看，7570套的过户总量也是2016年104政策以来住宅成交峰值。此轮政策紧缩周期从2016年初开始，至今已3年有余，月过户量超7000套月份屈指可数，在近2年内，一是2017年底成交热潮下12月过户7199套，二是2018年731的抢闸成交8月过户7208套。4月的总量，一方面有常规年后成交旺季的因素；另一方面可归功于市场的平稳，有入市意愿的需求有充分时间和空间挑选物业促进交易走向活跃。此番年后成交中，价格相对有优势的物业已基本消耗殆尽，客户对新的价格有接受过程，需求和资金或都进入沉淀积累阶段，成交保持在相对高位将有一定难度，市场大概率回到731前平稳温和的成交状态。

细分到深圳各个区域表现如下：在4月二手住宅成交中，龙岗区以1748套的成交总量继续位列全市首位，占全市成交总量的23%；其次是宝安区成交1659套，占全市成交总量的22%；再次福田区成交1490套，占全市成交总量的20%；南山区成交1261套，占全市成交总量的17%；罗湖区成交1223套，占全市成交总量的16%；盐田区成交189套，占全市成交总量的2%。从环比情况看，六大行政区环比齐涨，除盐田区涨幅略低，为四成外，其他五大区域涨幅在六成左右。

2020年深圳房价最新消息有哪些？

2018年深圳房价均价：

2018年07月房价50495元/_1.09%↑

2018年06月房价49953元/_3.66%↑

2018年05月房价48207元/_0.03%↓

2018年04月房价48896元/_2.57%↓

2018年03月房价50186元/_0.03%↓

2018年02月房价49830元/_2.19%↑

2018年01月房价48762元/_1.6%↑

以上信息仅供参考!

2020年深圳新房房价进行最新发展情况

三月

深圳3月获批4个住宅项目，4个开盘，因疫情停滞的市场开始回升..据深圳统计，3月，深圳新售房源3152套，环比上涨279.8％..

二月

据最新消息，2月份深圳房地产平均价格为每米64343元，环比增长2.49％，同比增长17.16％。

各区房价

1、南山区房价

81692元/米环高达0.98％7.87％

2、福田区房价

71560元/米环高达0.95％4.04％

3、宝安区房价

每米56976元与3.23％相比

4、罗湖区房价

54936元/m，0.57％，2.62％

5、盐田区房价

54585元/米环高达0.42％-1.12％

6、龙华区房价

53894元/平方米，环比去年3.90％1.17％

7、大鹏新区房价

48445元/米环比为0.92％，而5.16％

8、龙岗区房价

每米41460元，与之相比为0.63％

9、光明区房价

37766元/平方米，环比去年3.80％2.02％

10、坪山区房价

31763元/米0.25％环高达4.52％

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