法律分析:按以下程序:1、《住房公积金单位开户申请表》,加盖单位公章。2、营业执照副本(机关事业单位需提供成立批文)。3、组织机构代码证(如已更换新的三证合一营业执照不需提供)。4、单位公章、财务章、法人印章及单位介绍信。5、如住房公积金启始缴交时间与单位成立时间不一致时,需提供民主决议。6、加盖公章的法定代表人或负责人的有效身份证件复印件、单位经办人有效身份证件原件。 单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。1、贷款人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好;2、符合住房公积金提取的要求;3、有所需规定比例自筹资金;4、有购买自住住房的合法合同或协议。
法律依据:《中华人民共和国住房公积金的管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
如何申请公积金装修房子
申请装修公积金贷款的方法:
1.装修公积金贷款申请,需要准备的材料:身份证(若有配偶,还需准备对方的身份证,已婚需要结婚证);收入流水证明;缴纳公积金证明;房产证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于20%的房子首付款收据。
2.按照自己的房型,提交申请之后,银行审核房产商和担保公司,会将申请人的资料等信息,上报到住房公积金管理中心,然后进行审核,审核时长一般为40天。
3.申请如果通过,公积金管理中心会通知到申请人,并与其签订贷款合同。
修房子如何提取住房公积金?
法律分析:公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。
自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。
公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。
具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。
具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。
同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
职工大修住房提取公积金,除了携带本人身份证原件外,还需携带以下证明材料原件及复印件,前往中心及分中心各业务网点、杭州银行网点办理:
所需材料
①经建设行政主管部门批准的大修审批表(如建设工程规划许可证,注:杭州市范围内的建设工程规划许可证可通过公共数据共享获取的,免提供此项纸质材料);
②房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告;
③购买材料的凭证。
委托代领
▷▷委托单位代理人提取,需要提供:①申请人身份证原件(可用复印件代替);②单位代理人身份证原件。
▷▷委托直系亲属(指父母、配偶、子女)代为提取,需要提供:①申请人身份证原件;②代办人身份证原件;③有效亲属关系证明(结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证,其中杭州市范围内户口薄、浙江省范围内结婚证可通过公共数据平台查询的,免提供纸质材料。)原件及复印件。
▷▷委托其他人提取,需要提供:①本人身份证原件(可用复印件代替);②受托人身份证原件;③委托提取公证书原件。
提取额度
截止大修批准当月后满一年的账户余额;本人账户余额超过实际修房支出总额的,按实际支出数提取;职工本人提取金额不足实际建、修房支出的,其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金,办理时除提供上述材料外,还需提供与职工本人的有效关系证明
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