07年上海三个典型区域的房价走势浦东世纪公园——生态聚居区受调控政策影响，近期板块内的二手房交易平缓，价格也没有大的波动，部分投资客较多的楼盘，更是出现了价格下调。据信义房产世纪公园店店长介绍，以浦东世纪公园为例，130平米的毛坯三房，挂牌价为200万左右。另外还有一些小面积房源的楼盘像联洋年华、当代清水园，由于房型相对经济实惠，景观一房比较适合年轻白领一族。租赁方面，由于板块房源充足，环境适宜，加上轨道交通二号线，很多在浦东上班的年轻人都选择在此租房，租金价格也有很大的选择空间，以第九城市为例，从1500 到5000 元之间不等，一套面积在109 平房的装修两房，月租金为3200 元。浦东世纪公园板块以世纪公园为中心，东至罗山路与汤臣高尔夫球场相邻，南至龙阳路，西至杨高路。其辐射区域内拥有上海科技馆、新国际博览中心、东方艺术中心以及联洋、花木两大社区，周边环线、高架、干道云集，板块内还拥有轨道交通2号线和在建的7号线，已形成一个大型的生态居住区。世纪公园板块内二手房交易多以房龄2-5年的次新房为主，选择在世纪公园板块购置房屋，看中的是其便利的交通位置，世纪公园绿色健康的生活环境，以及不可复制的大型公建配套。目前，世纪公园板块内的主要楼盘除了陆家嘴中央公寓，还有香梅花园、联洋花园、联洋年华、御景苑、天安花园、华丽家族、浦东世纪花园、水清木华、当代清水园、金色维也纳、中邦风雅颂、第九城市、仁恒河滨城等。 代表楼盘：仁恒河滨城（当前均价：￥30804）3

参考资料 房价网bbs.fangjia.com

上海市的房价是多少钱一平方米？

2019年1月，上海成交均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年 至少能挣30～50万元。

同时，男性年满28周岁、女性年满25周岁，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年，就可以单独申请经济适用房。

至于价格，一般只是周边同类商品房的6～7折。按照上海今年的平均房价计算，就能少花百万拥有一套上海房子。

扩展资料：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

参考资料来源：上海热线-上海户口到底值多少钱 来算一笔账就知道了

上海房价多少钱一平米？在哪买房好？

上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方.

如果你是要买房,,要了解市场,要先好选好地段,再去那边中介或新盘销售点多看看,多比较.才能知道行情.说心房子不比手机.它的价格是很多东西有关的.除了地段,还小区,管理,周边环境,房子的格局、朝向有关,所以脱离房子价格意义不大，你可上这个网多了解：www.soufun.com

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　上　海　房　价　均　价　4　-　5　万　左　右　的　样　子　，　但　是　内　环　一　般　都　是　6　万　+　，　黄　浦　区　的　房　价　已　经　十　多　万　一　平　米　了　。　其　实　现　在　买　房　主　要　看　房　子　所　在　区　域　的　发　展　空　间　，　区　域　发　展　好　，　房　子　的　价　值　自　然　就　上　升　了　，　青　浦　区　作　为　上　海　发　展　比　较　迅　速　的　区　域　，　是　买　房　人　的　不　二　选　择　，　青　浦　区　房　价　高　升　与　即　将　开　通　的　上　海　1　7　号　线　密　切　相　关　，　自　2　0　1　2　年　1　7　号　线　的　规　划　正　式　对　外　发　布　后　，　青　浦　板　块　的　价　值　就　与　日　俱　升　。　数　据　显　示　：　自　2　0　1　2　年　至　今　，　青　浦　各　个　板　块　的　房　价　都　有　不　同　程　度　的　上　涨　，　涨　幅　最　少　的　是　上　涨　2　2　.　6　%　的　朱　家　角　板　块　，　涨　幅　最　多　的　是　青　浦　板　块　，　2　0　1　2　年　，　青　浦　新　城　板　块　的　商　品　房　住　宅　成　交　均　价　为　1　4　7　8　8　元　/　平　，　2　0　1　6　年　上　半　年　已　经　达　到　2　7　2　5　3　元　/　平　，　上　涨　8　4　.　3　%　。　受　大　虹　桥　板　块　辐　射　的　影　响　，　青　浦　的　房　价　和　未　来　发　展　早　以　不　可　同　日　而　语　，　紧　跟　步　伐　买　房　置　业　才　是　上　策　。　您　可　以　关　注　侃　家　网　买　房　知　识　了　解　详　情　。　上　海　每　个　角　落　房　价　都　在　上　涨　，　而　青　浦　新　城　6　年　房　价　涨　了　5　成　，　涨　幅　还　是　比　较　大　的　，　对　于　一　个　刚　需　为　主　的　郊　区　县　而　言　，　房　价　上　涨　一　方　面　是　地　铁　、　大　虹　桥　规　划　的　因　素　影　响　，　另　一　方　面　就　是　其　商　业　配　套　的　不　断　完　善　。　详　情　您　可　以　打　电　话　咨　询　侃　家　网　，　侃　家　咨　询　师　会　为　您　做　出　详　尽　的　分　析　。

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