其实国内有部分的城市房价并不是特别的高，比如说鹤岗，双鸭山，七台河的房价都没有破万，这三个城市的房价分别是2149元，3084元和3173元。由此可见，这些城市的房价不仅仅没有破万，甚至都没有超过5000元，这个价格已经算是很便宜了。

鹤岗现在的平均房价仅仅只有2149元，也就是说在鹤岗这边买一套100平米左右的房子，大概也就需要20万左右。而20万在北京这边可能也就只够买2平米的房子，这个价格差别实在是太大了。除了鹤岗以外，双鸭山的房价同样也不是很高，平均房价也仅仅只有3084元，而七台河的平均房价则是3173元。这些城市的房价之所以比较的低，其实是由多方面原因造成的，比如说这些城市人口不是很多，而且经济相对来说也不是特别的发达，所以房价自然会便宜一些。不过在这种城市买房定居生活也是有好处的，也就是说这些城市的生活节奏比较的慢，定居下来之后没有太大的生活压力。

其实在进入2022年之后，国内有50%以上的城市房价都是处于下跌的，即便是一些一线城市的房价，也是稍稍有些下跌的。像鹤岗这些城市的房价之所以不超过5000元，主要还是因为这些城市大多都是一些资源衰退型的城市，或者说是一些人口流失比较严重的城市。

未来如果这些城市想要迎来更好的发展，那么就必须要吸引更多的人才，所以像鹤岗还有双鸭山，基本上都是出台了一些人才引进的政策。本身这边的房价就已经很便宜了，但如果符合人才引进政策的话，那么在当地买房还能够享受更大的优惠。

一线城市房价会不会跌到2万以内，二线8000以内，县城等等2000以内？

我觉得很多城市的房价需要继续下跌，这样才能保证楼市的行情稳定健康发展。

这个道理其实非常简单，不管是对于任何一个城市来说，如果这个城市的房价已经远远超过普通人的购买能力，这本身就意味着当地的楼市不够健康。对于很多城市来说，当地的住房收入比已经达到了20倍以上，这也意味着一个年轻人需要20年不吃不喝才能买得起一套房子。我认为这个情况非常离谱，对于广大年轻人来说，正是因为房价非常贵，很多年轻人连居住的房子都没有，所以年轻人才不敢结婚生子，这个问题甚至已经影响到了年轻人对待生活的态度。如果想要有效解决这个问题，我们就应该允许放开房价继续下跌，而不应该通过所谓的限跌令来阻止房价下跌。

全国的多数二线城市的房价出现了下跌的行情。

即便很多二线城市有限跌令，但全国半数以上的二线城市的房价依然走出了下跌的行情。在此之前，很多城市推出了进一步的维稳措施，同时也在进一步保证当地的房价稳定。尽管如此，因为买得起房子的人的数量在逐渐减少，人们的购买能力也被严重透支，所以当地的房价根本就不可能长期维持下去。

我们需要允许房价继续下跌。

如果想要保证楼市行情稳定健康，我们首先需要做的事情就是让各地的房价下跌50%以上，部分二线城市和三线城市的房价至少需要跌去50%~70%。如果我们拿国内的房价收入比和国外是比较的话，我们就会发现在国内买房基本上已经成为了全球最难的一件事了。不管是对于任何一个人来讲，如果一个人可以通过买房的方式来稳稳占据相应的资产优势的话，这个方式本身也不利于社会的发展。

现在很多县城都已经2000以内了！以后会基本上都是2000以内的。

至于二线，一线不好说。

总体上讲，现在国家还是控制房价。

房租也在控制。

房租未来下降的可能性也很大，所以不买房，而是租房。

除了自住房不会有实际性的损失，其它具有金融属性的房子，下跌的可能性大于上涨。

实际上已经有很多人在卖房，关键是即使便宜了也不太好卖。

一线城市分为两类：一是传统的超级一线城市，即北上广深四大一线城市；二是最近几年兴起的新一线城市，2019年新一线城市共有15座，分别为：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

对于传统四大一线城市，房价不可能跌倒2万元以内，一旦这四大一线城市的房价降到2万元以内，那证明房价崩了，到时候就是一连串的连锁反映，甚至说经济危机都不足为过，而经济危机的结局就是企业破产，工人失业，所以虽然此时房价降到2万元以内，但是基本上不出意外，你也处于失业的境遇了，你依旧买不起房。

对于15座新一线城市，跌到2万元以内很正常，除了杭州、南京、天津外，其余城市的均价本来就在2万元以内，谈何跌倒2万以内，即使杭州、南京和天津，均价也就是2万多元，跌倒2万元以内也在合理的跌幅之内。虽然说跌倒2万元以内正常，但是实际上它跌不了，因为这些城市都是我国的主流城市，吸引人口的流入的城市，而源源不断的人口流入是支撑房价最为关键的因素。

按照最新的划分标准，二线城市共有30个，这些城市目前的房价均价普遍都在1万元以上，大部分在1.5万元左右，个别的在4万元以上，二线城市的房价要跌到8000元以内，有一定的困难，因为很多城市的土拍楼面价就已经接近这个数了，所以说二线要降到这个8000元以内，除了个别城市之外，大部分很难，如果30个二线集体跌倒8000元以内，那么性质跟四大一线城市均跌到2万元以内是一样的。

截止2019年末，我国共有2856个县城，虽然说县城不咋样，但是县城要跌到2000元以内，除了偏远地区的县城外，其余地区很难，毕竟随着物价上涨，人工成本的提高，单单就建安成本可能就不仅仅是这个数，以厦门为例，3000元/平的建安成本基本上属于安置房的标准，正常的建安成本都要在3500元/平以上，虽然小县城的物价、人工会便宜点，但是一瓶1000多的建安成本总是要的，在加上地价 ，很难在2000元内。

你所列举的三个，目前也就新一线城市的房价跌倒2万元以内有点可能，其余的不是说没有机会，但是一旦跌倒你说的那个数，基本就是泡沫被挤破了，其带来的一系列后果难以想象，你参考一个日本的即可，日本的1995年GDP达到54491亿美元，是英法德三国之和，占美国的73%，比今天中国占美国的GDP比重还高，更关键的是当时的日本人均GDP还高于美国，当时日本的全国的房价可以买下整个美国，结果房地产泡沫挤破后，日本GDP近20年基本一蹶不振，一直没有什么增长，停滞不前，这就是房地产硬着陆的后果。

目前由于受到疫情影响，全球资本市场出现巨大动荡，原油价格出现暴跌，甚至墨西哥原油到2003年以来的低点，美国股市8天3次熔断等等迹象，可以说， 我们正处于全球金融危机的边缘或者说正在经历金融危机。

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