楼市遭到重创！

南京一批业主，因借款纠纷，名下房源惨遭拍卖！蕞高直降420多万！

其中，有个房主，可以吗借了125万，房子还未交付，如今却比买入价降了19万抛售；更有公司欠款超1200多万，名下2幢大楼，近9000万资产即将拍卖！

1业主欠钱！河西南神盘还没交付就被拍卖！低于原价19万！

刚刚，我在阿里拍卖网上发现，河西南神盘，佳兆业城市广场有房源即将拍卖！
该房源位于12幢1单元2902室，户型建筑面积105.84㎡，单价元/㎡，总价398.4万。
拍卖时间：上年年7月15日上午10点-上年年7月16日上午10点。
截止目前，该房源已经吸引1.3万人围观，751人设置提醒，1人报名。

据华夏执行信息公开网显示，该房源房主与多人有民间借贷纠纷，且此次拍卖得佳兆业城市广场房源，验资以及首付款，都从邵某那借了共125万元。

此外，房主赵某还和多人有民间借贷纠纷：1、欠武某3万：

2、欠邓某3.7万多

3、欠王某2万

......
目前，该房源被法院查封，且还未办理产权登记手续，预计于今年9月30日交房。

我在南京网上房地产查到，该房源于2018年11月份开盘，销售单价是35876元/㎡，总价是380万，对比之下，该房源比买得时候还降了约19万！

目前，佳兆业城市广场在售房源不多，二手房挂牌价在5.7-5.9元/㎡，蕞高成交价已经破5.8万/㎡，该法拍房业主真得亏大了！

小区实景图：

2南京一批业主资金链断裂！房源甩卖，蕞高直降428万！

今年，对投资客是极其艰难得一年。
我在法拍网上发现，很多房源都因为借款纠纷惨遭拍卖！
1、升龙公园道，降428万出售！河西升龙公园道道桂园有一套341.66㎡房源，起拍价约1000万，市场价1428多万，相当于降了428万多，折合单价约3万/㎡。

据链家二手房数据显示，该小区同面积段仅有一套在售，总价1800万，对比之下，该法拍房性价比更高。

据执行裁定书显示，该房源房主，因为民间借贷纠纷，房源惨遭拍卖。

目前，该房源被查封、有抵押。报名时间为上年年7月24日10时至上年年7月25日10时。

房源实景图：

房源内部还是毛坯状态，阳台部分已经发霉。

2、降408万，成贤街公寓房源惨遭拍卖！房源共两层，位于小区01幢30层B座以及31层B座，一套户型建筑面积213.08㎡，一套172.73㎡，起拍总价952万，市场价1.36亿，算下来降了408万。

拍卖时间：上年年7月9日10时至上年年7月10日10时止
据该房源执行裁定书显示，该房源房主王某因为与杭州银行南京分行，产生金融借款合同纠纷，名下资产惨遭拍卖。

据房源拍卖调查表显示，该房源被查封、有抵押。

3、辰龙绿苑东苑，降212万抛售！该法拍房，户型建筑面积109.24㎡，起拍价约495万，市场价约707万，相当于降了212万！折合单价4.5万/㎡。

辰龙绿苑是银城小学和南京市金陵汇文学区房。据链家数据显示，去年6月，小区同面积段房源，成交总价690万，单价6.3万/㎡。对比之下，该法拍房起拍价低了195万。

据执行裁定书显示，该套房主，因借款合同纠纷，以清偿债务，名下房源惨遭拍卖。

目前，该房源内部有人居住，被法院查封、有抵押。

房源内部实景图：

3欠款超1200万！南京有公司破产，名下近9000万房产惨遭拍卖！

除此之外，刚刚，我在法拍网上发现，南京还有公司破产，名下资产正在拍卖！
中榕建设有限公司破产，名下8981多万资产惨遭拍卖该公司名下三处资产，位于江宁双龙大道2188号分为办公设备：9408元；
中榕大厦1幢，共7层，起拍总价8076.36万；
中榕大厦2幢，共5层，起拍总价904.016万。

据悉中榕建设有限公司因为不能清偿债务，于2018年4月就已经破产。

据天眼查显示，南京中榕建设有限公司涉及法律诉讼68件。

我粗略计算了下，中榕建设有限公司欠款超1200万！

房源实景图：

楼市变幻莫测，一时不慎就会深陷泥潭，投资需谨慎，炒房须三思...