暴跌不太可能，最多是不涨
首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。
我们再来分析下房子的降价。
1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。
2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。
3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。
4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。
5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.
6.现在市场供应量远大于实际需求量.
7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.
8.来自政府的压力.
建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。
镇江南站的房子能不能买
可以这么说把，镇江大市口这一片房价在8600-9500之间，听说新建的小区（正在建）要卖到11000.
镇江一般的房价在6500. 地段好的上8000.别墅基本1万/米.
而且现在新楼盘价格都在7600左右.
你要是找那种2手房,我想可能便宜点,大概在6000-7000.
最便宜的莫过于大港,(1000-1500).新区房价从1000涨到4000了.
可以买。
地段的话，建议在镇江火车站和镇江南站之间，这地区环境不错，而且房价相对便宜。
镇江是一座不错的城市，交通发达，在沪宁线上，经济基础还可以。不过镇江的房价并不算低，现在均价差不多有10000左右。
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