多方面原因。水晶城小区隶属于杭州市滨江区彩虹城商圈优质小区，开发商为浙江钱江通源房地产开发有限公司，共有9栋住宅，1378余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是3室2厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住等多方面原因，所以卖的贵。
万科水晶城属于哪个档次
蚌埠万方水晶城不是富人区。根据查询相关公开信息资料显示，万方水晶城座落于涂山路上，紧临淮河文化广场，容积率1.5，占地约138亩，总建筑面积约15万平米，总投资约5亿元，房价11824元每平方米，被当地居民称为富人区。该小区设施配套齐全，建筑面积广阔，周边环境优美，空气清晰，采光好广受业主好评。
万科水晶城属于中高档次型住宅。
1、由于房价偏高，一般面向于高管人士，地理位置优越，还有独栋别墅，档次偏高。
2、万科水晶城每户均可饱览酒店式度假园林美景，是自住首选的品质大城。
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