基本信息 物业类别住宅 建筑类别板楼小高层高层 环线位置三环以外 容积率2.61[关于容积率] 开盘时间2010-03-27 物业费1.30元/平方米�6�1月 开发商普华（西安）房地产开发有限公司 预售许可证市房预售字第2012043号 售楼地址灞河湿地生态公园内 物业地址浐灞灞桥区公园南路9号（灞河公园西邻）周边公交线路有237路、301路、903路、907路、508路、240路等在三十四中站下车。 项目特色公园地产 装修状况毛坯 所属商圈世园会 绿化率35%[关于绿化率] 入住时间2011-12 物业公司新兴物业 项目配套 教育：铁一中、黄河小学、黄河中学、东方中学、西光中学、83中学； 购物：沃尔玛、爱家、晶众家乐、华润万家； 餐饮：凯宾斯基酒店、香格里拉金花饭店、建国饭店； 娱乐：红叶影城、超越健身； 医院：大平医院。 社区配套：幼儿园，沿街商业，五星级酒店，体育中心。 交通状况 周边公交线路有237路、301路、903路、907路、508路、240路等在三十四中站下车。 建材装修 结构：现浇钢筋混凝土剪力墙； 门窗：钢质入户门、铝合金型材中空玻璃； 外墙：采用外墙外保温技术、饰面采用面砖加高级涂料； 内墙：客饭厅、卧室天花刮白，厨房、卫生间天花钢筋混凝土板； 供水：市政供水； 供电：市政供电、每户IC计量； 通讯：有线电视、电话、网络户内预留端口； 供暖：市政集中供暖。 楼层状况 项目总栋数120栋，约6000户，主力户型为140平米高层、220平米洋房，层数：6层—33层，户型面积区间：90-307㎡，一梯两户、两梯四户。 车位信息 停车位:洋房户车比1：1，全地下就近停车；高层、小高层户车比1：0.6，全地下就近停车。 项目简介 普华浅水湾位于西安市灞桥区公园南路9号（灞河公园西邻），占据近千米一线灞河景观资源；紧邻国家级湿地公园灞河公园；广运潭、世博园、欧亚论坛会址等环伺四周，普华浅水湾区域配套日益完善；近邻地铁一号线、长乐路、东三环等城市干道，迅捷接驳繁华核心。 普华浅水湾是普华地产在浐灞生态区启动的首个项目，项目总投资逾25亿元，占地约480亩，规划建筑面积约64万平方米，总共120栋。项目一期13栋，约14万平方米，主要以板式高层、点板结合小高层为主，户型面积从90-307平米不等。普华浅水湾物业类型涵盖了洋房、小高层、高层住宅及商业配套。 普华浅水湾项目聘请全球知名建筑设计机构华盛顿LeoADaly担纲建筑设计。普华浅水湾社区建筑呈错落式行列排布，节奏鲜明；临河部分高层通过南偏东25度设计，让视野范围最大化，更大限度的迎合了灞河湿地公园的景观方向。 相关信息 占地面积:320000平方米 建筑面积:640000平方米 开工时间:2009-06-01 竣工时间:2011-12-01 物业管理附加信息:高层1.3元，洋房1.6元 开发商:普华（西安）房地产开发有限公司 投资商:中华房屋集团 物业管理公司:新兴物业 建筑单位:邗建建设 代理商:世联地产 景观设计单位:北京土人 建筑设计单位:华盛顿LEOADALY 整合推广公司:西安世联投资咨询有限公司 按揭银行:中国银行,北京银行 工程进度:1号楼封顶，9号楼建至地上20层，11、20号楼出地面(2012-04-09) 产权年限:70年 户数:总户数6000户
浐灞完全中学已开学 购买以下楼盘上学方便
地铁3号线规划全长44.3公里，设车站30座其中一期工程长39.16公里，设车站26座。地铁3号线呈半环形走向，东北方向连接西安国际港务区，西南方向经高新区延伸至鱼化寨。是西安市轨道交通线网规划的骨架网线。
随着3号线施工进度的封顶，其沿线站点的楼盘也将炙手可热。今天小编就整理了3号线城东段从浐河站到胡家庙站的各站点标志性楼盘，分别是浐河站的香江湾、桃花潭站的振业泊公馆、广泰门站的中海悦墅、辛家庙站的华远海蓝城、石家街站的东御兰汀和胡家庙站的恒基碧翠锦华。下面就带大家来详细了解下这些楼盘吧！
香江湾 4008691111 转 13883
浐河站
香江湾位于浐灞商务中心沿灞河西路向东南500米，与2011世博园隔河相望。香江湾紧临灞河，所处地段的灞河水域宽度达600米，周围的空气湿度和温度较为宜人，绿化率40.6%，是真正的河景房。项目户型做到了全明户型，南北通透，业主的居住体验比较不错。
香江湾在售1、2号楼。1号楼2个单元分为总高32层和30层，2梯3户，1梯2户设计。2号楼分为东侧和西侧总高32层和31层，2梯4户设计。户型面积110-168平米，起价6000元/平米。项目现房在售。优惠：全款98折，按揭99折。可用省、市公积金。
别墅在售，16套别墅，现仅剩11套，户型面积155-225平米，起价178万/套。优惠：全款93折，按揭95折。
振业泊公馆 4008691111 转 14358
桃花潭站
振业泊公馆五证齐全，目前已经是现房、准现房在售。小区内部绿化率高达55%，环境舒适，加上位于浐河与灞河之间，距桃花潭约2公里，外部生态环境好，属于宜居住宅。整个项目占地86666平米，建面300000平米，内部配套7000平米星级会所，幼儿园，业主日常生活可以得到满足，也解决了下一代启蒙教育后顾之忧。西安地铁3号线开通后，项目距离3号线桃花潭站很近，步行过去即可。
振业泊公馆在售2、6、9、10、13、15号楼，面积88-210平米，均价6500-8400元/平米；其中2号楼为现房，其余楼栋2015年12月交房，目前已封顶；6号楼206平米楼王现房，2T2户，成交均价8500元/平米。
优惠：交6000享95折。
中海悦墅 4008980277
广泰门站
中海悦墅位于浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，开发商为西安中海振兴房地产开发有限公司。项目以法式叠拼别墅为主，又叠拼别墅、花园洋房、精装高层组成。内部别墅车位比1:2，业主不必担心泊车为题；自建1.5万平米商业，4500平米品牌幼儿园，内部生活便利。
中海悦墅共 15栋别墅，共240户，目前在售1-9号楼叠拼别墅，1栋叠拼别墅共4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠220-240万/套，下叠260-320万。目前施工已封顶，预计2016年7月交房。优惠：交5万抵50万。
中海悦墅19号楼1、2单元精装高层排号中，排号优惠交1万抵5万。预计2015年十月底开盘，目前施工进度为地上10层，预计交房时间2017年12月31日。高层总高33层，2梯6户设计。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，均价6700-7700元/平米，精装标准1500-1800元/平米。目前高层房源比较稀缺。
华远海蓝城 4008983345
辛家庙站
华远海蓝城是东二环的一个热销盘，基本上很多购房者都知道，而且华远海蓝城本身每个月的销量都是很不错的。项目整体分6期开发，社区很大，而且小区前几期的居住氛围基本也已经成熟了，社区商业也很成熟。项目四期位置处有后宰门小学，学校已经开学3年，生源名额已达80%。从华远海蓝城西门到地铁3号线辛家庙站约700米的距离，交通较为便利。
华远海蓝城12、18、23、24号楼新获预售证号2015364。
在售一期、三期、四期产品。省、市公积金贷款均支持。 华远海蓝城四期25、26、27、28号楼，房源面积为110平三房，均价7000元/平米，预计2015年12月31日之前交房，25、26、27、28号楼已经封顶。
三期房源，在售1、2、3、7、13、19号楼，总高33层，两梯四户，面积区间87-129平米，精装准现房，均价7200元/平米，施工进度已经封顶，预计2016年2月交房。
一期洋房180、245平现房，均价9000-14000元/平米。
华远海蓝城三期为精装房源，四期为毛坯房源。
优惠：交6000可买特价房。支持省、市公积金。
东御兰汀 4008691111 转 14047
石家街站
东御兰汀位于东二环石家街转盘向北50米。该项目西南侧为石家街站，公交线路多达21条；地铁3号线石家街站距离该项目大约150米，未来交通会更加便捷。东御兰汀项目总占地300余亩，总建面60万平米，分20栋高层、6栋花园洋房和1栋星级酒店构成。内部配套：5万平米社区底商，其中包含：餐饮、购物、影院、超市等。基本配套齐全，业主足不出户即可享受便利生活。
东御兰汀一期现房清盘中，1号楼，户型92平两室、111平三室、128平四室，均价5800元/平米。
东御兰汀主推二期：4号楼公寓，总高32层，3梯17户，户型面积33-55平米，均价6500元/平米，首付分期，首付1万。
5、8、9号楼，户型面积107、119平米，均价5800元/平米。工程进度均在做外立面，交房时间预计2016年5月30日。
优惠：交5千抵7万。公寓首付一万。
恒基碧翠锦华 4008983055
胡家庙站
恒基碧翠锦华位于东二环（金花北路）与长缨路交汇的东北角。该距离地铁3号线胡家庙站不足半公里；距离地铁1号线通化门站2站路，可以说是双地铁环绕；周边公交线路10余多条。交通便利，方便业主出行。小区绿化率40%，容积率2.9，居住环境舒适。
恒基碧翠锦华在售27、28、30号楼，总高31层，2梯4户设计。户型为93、95、142平米，均价/6800-7200元/平米，施工进度即将封顶，预计2017年10月交房。
优惠：交5千抵5万，买房送家电。（家电包含：冰箱、洗衣机）
（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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西安白鹿汀洲怎么样？好不好？值不值得买？
二娃政策的实行使得更多的购房者把购房需求放到学区上，以便以后孩子上学更方便。随着购房需求的增加，学区房可谓是卖一套少一套。看准合适的就要赶紧下手，毕竟能让孩子在家门口上学可以省去不少麻烦。
西北大学附属中学浐灞学校位于西安浐灞生态区广运潭大道与浐灞二路十字东北角，是西安浐灞生态区管委会投资建设、西北大学附属中学独立管理的一所全日制公办完全中学，现已于9月1日正式开学。学校的不断发展将有效缓解区内教育资源配套不足的现状，极大带动区内产业发展。那么小编就推荐学校周边受益的楼盘，可以让您的孩子在家门口上学。一起来看看吧！
天朗蔚蓝东庭 4008983656
园林景观生态盘
天朗蔚蓝东庭与东侧的浐灞完全中学仅一路之隔，浐灞一小也在项目旁边，已经正式签约。天朗蔚蓝东庭内部绿化40%，园林景观环境好，居住舒适度高。不管是刚需还是改善购房者，想买跃层还是平层的朋友都可考虑此楼盘。周边也有浐灞湿地公园和桃花潭公园，生态环境优美，空气质量好。
天朗蔚蓝东庭在售4、5、6、8号楼，4、5号楼跃层，总高31层，2梯6户，户型面积99-126平米，4号楼均价7500元/平米，5号楼均价8300元/平米。6、8号楼户型面积95-120平米，均价6300元/平米。目前施工进度：4、5、6号楼封顶，8号楼地上23层。预计交房时间2016年12月31日。
优惠：交1万抵3万，再减1万。（支持公积金）
龙湖源著 4008981180
高端洋房社区
龙湖源著在东北二环交汇处-辛家庙立交向北500米路东的位置，是龙湖在西安的第八个作品，也是龙湖在西安首个法式洋房社区。龙湖品牌西安开发的项目虽然不少，现在在卖的是龙湖花千树、龙湖香醍国际社区。项目社区容积率2.0，现在推出的产品主要为洋房，都是面积142平米以上的大户型，由此可见项目定位为高端改善人群，适合想要改善的。目前项目周边配套欠缺，交通有待发展，地铁3号线开通后，距离最近的是广泰门站，大约1000米的距离。
龙湖源著14、22号楼新获预售证号2015366。
现新推3号楼高层，总高33层，2梯4户设计。起价5700元/平米，现排号中，交6千抵3万元，预计2015年11月中旬开盘。施工进度刚出地面，预计2017年年底交房。 龙湖源著在售洋房13、15、18、19号楼，13、15号楼总高9+1层，18、19号楼总高7+1层，均为1梯2户设计，户型面积142-251平米，价格7600-12000元/平米，平层均价8000元/平米，跃层均价11000元/平米。施工进度地上3层，预计交房时间为2017年1月。 优惠：全款98折，按揭99折。 龙湖源著签约浐灞一小、西工大附中浐灞学校。
荣德棕榈阳光 4008691111 转 13997
辛家庙站刚需盘
荣德棕榈阳光距离西安地铁3号线辛家庙站仅500米，周边公交站10条左右。项目周边社区较多，居住氛围浓厚，生活圈成熟。学校方面，根据西安最新学区划分规定，项目属于陕重子校、西煤子校学区房。此外，项目最近推出一口价房源5188元/平米，很适合刚需人群。
荣德棕榈阳光目前主要推出15号楼，2梯4户，33层，两房面积为86平米，三房面积为98平米，起价4980元/平米，两房成交均价5300元/平米，三房成交均价5500元/平米，预计2016年6月底交房入住。15号楼，户型面积75、82、84、105平米，均价5500元/平米，预计交房时间2016年12月底。
荣德棕榈阳光10、13号楼，户型面积86-140平米，2T4户，33层，起价5300元/平米，成交全款按揭均85折，再享99*99折加交5千抵5万优惠，预计2015年12月底交房入住；
荣德棕榈阳光7、8号楼面积139、183平米，2T2户，18层板式小高层，全款76折，按揭78折。均价7800元/平米。在2015年9月份交房入住；
荣德棕榈阳光1-6号楼现房在售，面积区间：87-141平米，成交均价5800元/平米。
老业主介绍新客户成交，每套成交赠送老业主2000元购物卡，被介绍新客户可享受总房款减免2000元优惠；非老业主介绍新客户成交，每套成交赠送介绍人2000元购物卡。
优惠：交5000元2室减3万，3室减5万。14、16号楼一口价房源5188元/平米，户型面积82、84、86平米，总共20余套房源。
中海悦墅 4008980277
高端别墅洋房社区
中海悦墅位于浐灞区北辰大道东，广运潭大道西，开发商为西安中海振兴房地产开发有限公司。项目以法式叠拼别墅为主，又叠拼别墅、花园洋房、精装高层组成。内部别墅车位比1:2，业主不必担心泊车为题；自建1.5万平米商业，4500平米品牌幼儿园，内部生活便利。
中海悦墅共 15栋别墅，共240户，目前在售1-9号楼叠拼别墅，1栋叠拼别墅共4个单元，1-2层为1户，3-4层为1户。面积约170平米，赠送170-230平米，成交价上叠220-240万/套，下叠260-320万。目前施工已封顶，预计2016年7月交房。优惠：交5万抵50万。
中海悦墅19号楼1、2单元精装高层排号中，排号优惠交1万抵5万。预计2015年十月底开盘，目前施工进度为地上10层，预计交房时间2017年12月31日。高层总高33层，2梯6户设计。户型面积为75平米两室，95，110平米三室，均价6700-7700元/平米，精装标准1500-1800元/平米。目前高层房源比较稀缺。
浐灞1号 4008691111 转 13876
三大公园环绕
浐灞1号位于浐灞大道与北辰大道十字东北角。项目周围环绕有三大主题公园，分别为：东北约3公里处的广运潭公园、东南约5公里处的紧靠浐河的桃花岛公园和西北约3公里处的灞河湿地公园，居住环境非常宜人。目前项目南面已建成快捷酒店，便利商店，海鲜酒楼，北面有红星美凯龙家具城等等基本商业，基本可以满足业主的生活需求。
浐灞1号三期14、15、16、17、18、19号楼，层高32层，均为2梯4户。两室89平米、三室97、117、125、138平米，14、17、18、19号楼均价5900-6100元/平米，16号楼86平米房源，均价6500-7500元/平米。均全部封顶，预计2015年年底交房。
优惠：全款84折，按揭88折。14、17、19号楼剩余房源均为一口价5650元/平米。
（以上回答发布于2015-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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枫林九溪怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：西安白鹿汀洲
城市：西安
楼盘位置：新港大道与灞河大道交汇处西北角
开发商： 河北建设集团
产权年限：70年
建筑类型：板楼,
其他交通方式： 926路、距离西安纺园三路地铁9号线站口约5公里。
规划信息：其占地面积为566666平方米，容积率，绿化率35%，共24栋楼，停车位车位配比：1:1
周边配套：周边商业： 华阳城、砂之船奥莱、中巴商贸城；
周边景观：白鹿原景区 蓝田杏花谷 华胥凌景区；
周边公园：灞河湿地公园；
周边医院：三级甲等唐都医院
周边学校：纺织城小学富力分校、铁一中滨河校区、西安市63中、西安市第六中学。
内部配套：配备了顶级的社区商业会所、品牌幼儿园、私人社区医疗服务中心，儿童托管中心及业主食堂。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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楼盘名称：西安枫林九溪
城市：西安
楼盘位置：灞河东路
开发商：西安高新技术产业开发区房地产开发公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,板楼,
公交线路：47路：灞桥停车场站
213路：灞桥建材厂站
406路：浐河建材厂站
913路：浐河建材厂站
237路：灞桥建材厂站
262路：灞桥停车场站
927路：浐河建材厂站
3-18路：建材厂站
243路：建材厂站
301路：灞桥停车场站
718路：建材厂站
其他交通方式：驾车至国际港务区灞河东路即可到达
规划信息：其占地面积为71000平方米，容积率，绿化率40%，共27栋楼，停车位2504
周边配套：学校：西安第十七中学、长安大学渭水校区；
娱乐：西安国际高尔夫俱乐部；
交通：地铁3号线；
河流：灞河；
高速：G5京昆高速。
内部配套：底商
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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