城市：济南
楼盘名称：济南中建锦绣兰庭
公交线路：公交：乘坐133路公交在市图书馆站下车沿腊山河东路北走200米即到达项目处
其他交通方式：自驾：沿经十路西行至腊山河西路，沿腊山河西路向北行驶3.1公里右转进入青岛路，沿青岛路行驶580米路南即到。
规划信息：其占地面积为85000平方米，容积率，绿化率35%，共27栋楼，停车位1:0.8
周边配套：交通配套：西客站、公交枢纽、规划R2号线
其他配套：省会艺术中心、十艺节三馆
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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租客想提前退租，怎么办？
要买就买锦绣兰庭 近东吴公园 位于鹿山街道 离现房价格 12000 元/平方米
瞰苍翠鹿山，望迷人春江；品东吴文化，享江南美景！恒远•锦绣兰庭，背山望水风水宝地，东临美丽富春江，北接千亩东吴生态、文化大公园，隐寓于鹿山新城CBD核心区域，富阳老城近在咫尺，共享富阳老城成熟城市配套，是富阳富春江边绝版排屋别墅地块，占地面积7万平方米，规划有排屋别墅、叠排和部分小高层。是富阳在建的自然环境、人文环境最好、居住品质最高档的小区之一。交通极为便利，沿320国道或杭千高速，只需30分钟就可到达杭州。
恒远•锦绣兰庭采用端庄、大气的新古典主义官邸式公寓；独创排屋别墅环岛布局，尽享6000多平方米空前生态水景。小区规划布局采用12岛链式设计，总面积达6123平方米环状水系贯穿整个小区，形成一堂曲水，多个庭院的江南韵味；
90－135平米超大地下室，家庭影院、私家酒窖、棋牌娱乐房应有尽有，任您调配；
革命性庭园布局，真正实现人车分流，小区景观道路设计，沿途设置木桥、廊架、亲水平台、亭子、叠石，两边种植四季均好植被。
出则繁华，入则清雅，远离城市的尘嚣，独享漫步的悠然，静听蜿蜒曲水的丝丝清凉，自由呼吸花木流露的阵阵芬芳；放眼远望波光粼粼的春江，举目仰瞰苍翠欲滴的鹿山，荡涤心中的烦恼，带着惬意舒畅的轻松，回到锦绣兰庭——您温馨的家。
济南现在高风险区多少个?
济南长清区的李女士是一位租客，
因为身体原因想要中途退租，
也愿意按照合同支付违约金，
但她遇到的问题一直都没解决，
现在把她弄得心力交瘁，
不知道该怎么办好。
李女士在今年4月20号，通过玛雅房屋中介，租下了济南市锦绣兰庭小区的一套房子，租期一年，每月的租金是1900元，押一付三。同时，李女士也和房东、中介三方签署了正式的租房合同，10月21号她刚刚交完下半年的房租，但到了10月底，意外出现了。
租客李女士：因为我是个人原因，10月底身体查出一点小毛病，做了个小手术，医生说要在家静养一段时间，因为
身体的原因，店现在也在关门状态，店要转让，所以这的房子我就要退租，减轻一下负担嘛。
李女士之前是在济南做小吃生意的，租房也为了方便做生意。如今由于身体原因，她打算把小吃店转让，租的房子也退了，回老家长清静养一段时间，李女士觉得既然是自己违约，她就翻了翻合同，准备按合同退租:“合同里面写着在租期里面没满一年，如果有一方违约的话，违约金是一个月的房租，相当于1900元作为违约金，这样的话违约金和押金相抵。我交了一年的房钱，我就住了七个半月，等于说房东要退给我四个半月的房租，按照合同来是这样的。”
同时合同还约定，退租时应提前一个月告知，11月5号，李女士就向房东提出了退租的诉求，会在一个月后也就是12月5号作为一个退租日期，希望房东能过来把合同终结，房屋做好交接。但到了12月5号房东并没有出现，对于李女士的信息也没有回复。
李女士表示，违约金和押金相抵，剩下的四个半月的房租返还给自己。这是基于合同提出的正当诉求，但她和房东交流了多次，却始终无法达成一致。
租客李女士：现在就没法聊，她现在不见面就没法聊，中介给她打电话她也不上这边来，中介转达的是，要不就等着她这个房子租出去，该退我多少就退我多少，要不然就扣我三个月的房租，我就感觉扣我三个月的房租这样有点不太合理，因为有合同就按照合同来，要不然签合同就没有用了。
四个半月的房租，就是8550元，对李女士来说也是一笔不小的数目。如今距离12月5号，已经过去快20天了，房子交接问题依旧没解决，李女士心中总觉得有块石头放不下。
租客李女士：房东一共给了我5把钥匙，等我跟房东说完以后我这边要退租，11月十几号的时候我拾掇完了以后，我就把房子的钥匙给了中介，两个中介各留了一把钥匙，让他们方便过来看房子，不耽误房子往外租，我自己留了一把，剩下那两把就在屋里挂着呢，我想的就是尽快和房东做一个交接，钥匙在他手里，我这一块也就放心了，这个房子就和我彻底没有关系了
房东始终不到场，中介那边能不能联系上或者直接跟李女士终结合同呢？随后，记者跟李女士一起来到了当时租房的中介。
中介的工作人员表示，事情发生后，他们也与房东联系了多次，希望能够从中调解，但是房东始终不肯露面，并表示要想退租只能找到下一个租客或者扣三个月房租。
为了促进事情的解决，随后特派员通过电话联系上了房东小李：“房子你住着说走就走，还要我承担所有后果，我觉得不合理（记者：这个李女士说的是她身体状况以及她的生意不做了，所以在11月5号跟咱这边沟通了，想在12月5号结清房租事宜退租，有这个事吗？）没有这个事。”
房东小李与李女士的说法并不相同，她说租客李女士没有提前一个月打招呼说要退租。不过，李女士提供的微信聊天记录显示，11月5号，李女士的确向房东提出了转租的事宜。记者还是想从中协调，但房东小李的态度....
李女士交上了一年的房租，但是只住了七个半月，交上违约金后希望退还剩下四个半月的房租是依据合同而来的合理诉求。但不知为何，房东小李的情绪突然激动起来。
等到房东小李的情绪逐渐平复，记者再次提出了李女士想要缴纳违约金解约的诉求。房东小李称她也是按照合同来的，但没有指出具体依据哪一条。并表示：“让她对公就可以了，我在法院上等她好吗？让她起诉就行了，我就这样的态度好吗？再见”
随后，房东小李便挂断了电话。对于房东的态度，李女士觉得很无奈。
对于两方的权利义务关系，我们也咨询了齐鲁频道法律服务团的律师：
齐鲁频道法律服务团律师郭静 ：
从12月5号，李女士提出解除租赁合同来看的话，李女士和房东之间的租赁期限还剩4个半月的时间，而且房东也已经收到了4个半月的租金，那么房东需要将一个月的租金扣除，作为其违约金，将剩余的三个半月的租金返还给李女士.并且李女士也已经尽到了提前一个月告知解除租赁合同的义务，所以押金，房东也应该返还给李女士。
合同里约定的赔偿损失，应当指的是李女士租赁涉案房屋以及涉案房屋里面的设备，直接造成损失的情况,并不包括房东要找下一个租客或者是说找下一个租客产生的中介费的损失.建议李女士积极和房东沟通协调解除租赁合同事宜，如果房东迟迟不露面，那么对于李女士来说，房东和李女士的租赁关系是一直延续的,李女士也可以尽早走法律途径给自己止损。
李女士是否有帮助找租客的义务，又是否需要赔偿房东口中所谓的损失，其实不用律师从专业角度分析，道理也在这明摆着。如果都由着房东的性子，依着房东的说法，那当初签合同还有什么意义呢？法治社会，讲求契约精神，既然签字认可，就应该按照合同办事，这位房东，于情于理，咱都不该再继续为难人家李女士了，要真为这事成了被告，损人还不利己，值得吗？
来源 小溪办事
根据国务院联防联控机制有关规定，经综合研判，市委统筹疫情防控和经济运行工作领导小组（指挥部）决定，自即日起将：25处高风险区调整为低风险区，新增343处高风险区，新增1处低风险区（商河县除高风险区外的其他区域），名单见附件。
特此公告。
资料图 新华社发
附件：1.高风险区降为低风险区名单
2.新增高风险区名单
济南市委统筹疫情防控和经济运行工作
领导小组（指挥部）办公室
2022年11月26日
附件1：高风险区降为低风险区名单
天桥区北园街道海尔云世界天玺花园4号楼1单元
天桥区北园街道历山北路板桥路13号
天桥区北园街道鑫苑名家观澜苑29号楼
天桥区北园街道西洛河路12号祥云居2号楼
天桥区北园街道山大二院宿舍5号楼
天桥区北园街道石桥社区1号院—91号院
天桥区天桥东街街道西义合庄55号楼
天桥区纬北街道鲁能康桥14号楼及5号楼1、2单元
天桥区泺口街道恒大滨河左岸南九4号楼
天桥区制锦市街道铜元局后街6号1号
天桥区无影山街道无影山路14号会德山庄3号楼
高新区孙村街道“京沪高速以东、旅游路以南、港兴一路以西、山体以北（含有兰峪村）范围内除山东省公共卫生临床中心以外区域”
高新区舜华路街道金汇瀚玉城一区6号楼
高新区舜华路街道奥龙官邸1期别墅45-101
高新区舜华路街道舜华南路2267号华皓汉峪小区三区4号楼
南部山区仲宫街道朱家庄231号馒头房
槐荫区兴福街道金科城B区6号楼
槐荫区兴福街道金玺公寓
槐荫区张庄路街道西棠甲第西苑4号楼
市中区泺源街道青年西路69号楼
市中区泺源街道泺源大街236号
市中区七贤街道中海国际社区B2铂宫别墅27栋
市中区杆石桥街道三箭瑞福苑二区三号楼二单元
平阴县孔村镇孔村社区17号楼
平阴县锦水街道东子顺村文海包装厂区
附件2：新增高风险区名单
高新区巨野河街道埠东商业街东头出租屋308
高新区巨野河街道北马头山村85号
高新区临港街道温泉小镇2号楼
高新区临港街道向阳村
高新区临港街道大辛小区4号楼
高新区临港街道济南临港国际智能制造产业园
高新区临港街道桥南村
高新区舜华路街道奥龙社区中海奥龙观邸9号楼
高新区舜华路街道海信慧园东区7号楼
高新区舜华路街道汇德社区三庆汇德公馆5号楼
高新区舜华路街道汇德社区三庆汇德公馆8号楼
高新区舜华路街道绿地华彤苑6号楼
高新区舜华路街道三盛国际公园1号楼
高新区舜华路街道三盛国际公园2号楼
高新区舜华路街道山水华府14号楼
高新区舜华路街道盛世花城20号楼
高新区舜华路街道万达华府北区1号楼
高新区舜华路街道鑫盛大厦2号楼
高新区舜华路街道鑫苑国际城市花园17号楼
高新区舜华路街道奥龙观邸68号楼
高新区舜华路街道茗筑美嘉6号楼
高新区舜华路街道祥泰新河湾5号楼
高新区舜华路街道徐家庄1号楼
高新区舜华路街道康桥颐东2号楼
高新区孙村街道田家村
高新区孙村街道济南能源产业园项目工地宿舍
高新区孙村街道龙湖春江彼岸7号楼
高新区孙村街道天马相城1号楼
高新区孙村街道章锦社区4号楼
高新区孙村街道智能交通产业园北门富力达建筑工地
高新区遥墙街道大杜家村
高新区遥墙街道荷塘月色小区1号楼
高新区遥墙街道南河套村
槐荫区道德街街道北小辛庄西街4号楼
槐荫区道德街街道德裕家园2号楼
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槐荫区段店北路街道槐荫区政府宿舍8号楼
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槐荫区匡山街道匡山小区30号楼
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槐荫区腊山街道枫景公寓8号楼
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槐荫区美里湖街道新沙小区34号楼
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槐荫区吴家堡街道丽水华庭小区6号楼
槐荫区五里沟街道莱往宾馆
槐荫区五里沟街道纬八路62号
槐荫区兴福街道大金新苑小区13号楼
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槐荫区张庄路街道明星小区南区12号楼
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历下区智远街道绿城百合3号楼
历下区智远街道三剑汇福山庄13号楼
历下区智远街道三庆汇德公馆5号楼
历下区智远街道盛福庄北区24号楼
历下区智远街道义和庄252号
南部山区仲宫街道左而村
平阴县玫瑰镇济南明铝冶金炉料有限公司
平阴县孝直镇店子新村（包含：前店子网格、后店子网格、沙岭网格、二虎庙网格、龙洼网格、刘所网格）
平阴县孝直镇济南汇弘科技有限公司
平阴县孝直镇龙洼村
平阴县孝直镇前店子村
平阴县孝直镇孝直村第四网格中区
起步区崔寨街道比亚迪汽车厂8号楼
起步区崔寨街道前街社区36号楼
起步区大桥街道马店社区2号楼
起步区孙耿街道大路村
起步区孙耿街道孙家村
商河县龙桑寺镇后郅村
市中区白马山街道贵都花园11号楼
市中区白马山街道宏瑞星城18号楼
市中区白马山街道明珠西苑东区1号楼
市中区党家街道中海御峰观邸3号楼
市中区陡沟街道融汇城玫瑰公馆2号楼
市中区六里山街道六合院小区4号楼
市中区七里山街道济空大院10号楼
市中区七里山街道七里山南村2号楼
市中区七里山街道山景明珠社区10号楼
市中区十六里河街道南康新居2号楼
市中区十六里河街道万科山望5号楼
市中区魏家庄街道帝景苑5号楼
市中区魏家庄街道馆驿街新区6号楼
市中区兴隆街道山大兴隆山校区教职工宿舍8号楼
市中区兴隆街道兴颐小区17号楼
天桥区北坦街道济安新区2号楼
天桥区北坦街道聚贤新区北区7号楼
天桥区北园街道北园大街边庄花苑3号楼
天桥区北园街道北园大街梁府庄96号
天桥区北园街道车站北街104号
天桥区北园街道车站北街124号
天桥区北园街道车站北街130号
天桥区北园街道东太平庄村
天桥区北园街道海尔云世界3号楼
天桥区北园街道海尔云世界三区4号楼
天桥区北园街道金凤苑北区3号楼
天桥区北园街道锦绣泉城新城小区东苑6号楼
天桥区北园街道联四路天庆苑4号楼
天桥区北园街道柳云小区4号楼
天桥区北园街道明园小区16号楼
天桥区北园街道邵家庄
天桥区北园街道天庆苑4号楼
天桥区北园街道维尔康佳苑1号楼
天桥区堤口路街道堤口路136号院
天桥区堤口路街道堤口庄北段8号
天桥区堤口路街道堤口庄北段9号
天桥区堤口路街道黄岗东路6号16号楼
天桥区堤口路街道万盛园小区3区6号楼
天桥区官扎营街道官扎营北区4号楼
天桥区官扎营街道官扎营南区4号楼
天桥区官扎营街道世茂天城南区25号楼
天桥区官扎营街道世贸天城13号楼
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