郑州：西郊楼盘销售均价4658元/㎡，继续上涨在即

最近对郑州京广路以西的9个正在发售的楼盘的楼盘价格进行了调查。调查显示，楼盘价格最高的是郑州最西边的西三环道上的绿都城5054.64元/㎡，楼盘最低的价格是位于老城区的郑州永威鑫城4382.89元/㎡，西郊整体楼盘的平均价在4658元/㎡左右。根据调查情况，永威鑫城和帝湖花园近楼盘销售看好，有提高价格的可能性。各楼盘价格调查排名如下：

1、绿都城：总套数2317套，已经销售2049套，销售均价5054.64元/㎡。剩余销售房屋268套，已经销售86.4%。

2、秦岭·蓝天佳园 ：总套数318套，已经销售241套，销售均价5024.15元/㎡。剩余销售房屋77套，已经销售75.8%

3、70年代：总套数856套，已经销售416套，销售均价4820.42元/㎡。剩余销售房屋440套，已经销售48.6%

4、康桥·上城品：总套数684套，已经销售497套，销售均价4775.51元/㎡。剩余销售房屋187套，已经销售72.7%

5、威尼斯水城：总套数3593套，已经销售1243套，销售均价4712.02元/㎡。剩余销售房屋2170套，已经销售34.6%

6、晶华城：总套数727套，已经销售240套，销售均价4576.27元/㎡。剩余销售房屋487套，已经销售33.0%

7、 鑫苑·都市公寓：总套数788套，已经销售744套，销售均价4342.29元/㎡。剩余销售房屋44套，已经销售94.4%

8、帝湖花园：总套数4073套，已经销售3273套，销售均价4426.76元/㎡。剩余销售房屋800套，已经销售80.4%

9、永威·鑫城总套数1101套，已经销售765套，销售均价4382.89元/㎡。剩余销售房屋336套，已经销售69.5%

调查中发现，各个楼盘的销售量在逐步的提高，销售价格稳定，特别是帝湖花园在近一个月内销售量达到82套，晶华城销售量达到45套。其次是永威鑫城等楼盘销售的都不错。由于销售形势好转，且没有充足的房源，价位在4500元/㎡以下的楼盘将在近期内提价。

关于购买郑州城中村改造房屋的问题

楼盘名称：郑州康桥玖玺园

城市：郑州

楼盘位置：秦岭路淮河路交汇处

开发商：郑州康平置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,高层,

公交线路：咫尺地铁6号线秦岭路站、地铁5号线桐淮站

其他交通方式：陇海路、航海路，桐柏路、西三环等路网环伺周围，通达全城

规划信息：其占地面积为70400平方米，容积率，绿化率25%，共13栋楼，停车位共有2965个停车位，车位比为1:1.7

周边配套：项目择址秦岭路汝河路交汇处，咫尺地铁6号线秦岭路站、地铁5号线桐淮站，陇海路、航海路，桐柏路、西三环等路网环伺周围，通达全城；汝河一幼、汝河新区小学、郑州一中等中原区老牌学府云集，尊享一站式教育；项目毗邻市妇幼保健院、省直第三人民医院，守护家人安康；中原万达、大商新玛特等成熟配套环伺，项目自建2.7万方商业配套，居于此，坐享烟火味、人情味浓郁的老城生活配套。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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中原名邸北院的房子好吗

关键是看他们有没有规划许可证，房产证，预售证。要是有的话应该是没有问题的。现在好多城中村建的房子，是没有些东西的。像我也是在西流湖附近买的房子，是村上的集体土地，房子也使机体房产证，就是所谓的小产权房。这种房子，没有房产证的，但是到时候会签合同

，保证以后遇到拆迁等问题后你

不损失财产。主要的好处是，你有自己的房子了，可以好好的装修。同时这种房子的价格也很便宜的。我买的一千多一平!你的情况要是给我的一样的话3500就太贵了。要是证件齐全的话就没有问题了。同时呢，有些房子是暂时没有拿到这些东西，要是以后能拿到的话，就要注意了，现在要比以后便宜一点，主要是要找到内部人，问问到底是怎么回事。千万别花大价钱买小产权房!祝好运!

还不错。

首先说位置，秦岭路陇海路交叉口，两条主干道，临近万达商圈，房子是2010年盖成的，也属于次新小区，质量方面还是不错的，升值空间这一块儿的话中原名邸均价16000，中原万达均价17000要是考虑升值空间建议买中原万达小区，升值空间会更好一点儿。

秦岭路街道，隶属于河南省郑州市中原区，地处中原区北部，东起桐柏路，与棉纺路街道相邻，南至建设西路，与建设路街道相依，西到后牛庄、南陈五寨与三官庙街道接壤，北隔铁路陇海线与桐柏路街道相望，总面积3.1平方千米。

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