顶楼会漏水，这是一定的。
顶层的楼顶漏水是无法解决的，这与材料的质量和防水处理虽然有关系，但是即使做得再好，达到了年限还是会老化漏水。
所以如果选择顶楼购买住宅，就要做好给房顶重新做防水的心理准备，还有就是有些楼房顶层的楼顶做完防水后，会加一层彩钢瓦房顶，这样就会大大降低房顶漏水的几率，或者说延长顶楼漏水的年限。
扩展资料居住顶楼，有漏水时的注意事项：
1、如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员，这些维修人员可以给做一下临时处理。
2、如果漏水并不严重，可以等到雨水停止，对屋面进行检查，严重渗漏部位的具体位置和一般渗漏位置，如果面积较小，漏水也不严重，就可以做局部维修。如果大小渗漏水部位比较多，要考虑彻底做一次防水处理。
十几年的老房子，9楼地砖为什么会拱起来？
顶楼的房子只要需要解决下面三个问题就是好房子：
第一个，隔热层的问题。因为在顶楼，冬天和夏天的防寒和防热就格外重要，因此可以用预制混凝土隔热砖铺设，也可以采用新兴材料，不建议采用不耐火材料，否则夏天一旦火灾就控制不住。由于隔热层的铺设影响居民在楼顶活动，且隔热层铺设质量不好的话整修难影响美观，因此，这些年开始流行遮阳棚隔热。
第二个，防水的问题。房屋使用时间长后，可能会导致雨天渗水。可以先在楼顶铺一层隔水材料（也可以隔热防水二合一）。顶楼房屋防水的重点区域主要更集中在屋顶、阳台、卫浴间。尤其屋顶防水层，可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆，接着再加一层水泥沙浆层起保护防水漆或沥青的作用。
顶楼住宅相对其它楼层其价格优惠、视野开阔，因而受到不少人青睐，虽然顶层住宅无可避免存在着夏季气温较高、天花板漏水隐患更明显等等问题，但只要装修过程中抓住以上重点有的放矢弥补顶层环境的不足，顶层住宅的居住舒适度和性价比将大大提高。
第三个，安全出口。住在顶楼，就不要考虑安装防盗窗的问题，这样子可以在起火时留有一个安全通道。很多高层火灾之所以出现伤亡，很多时候都是因为防盗窗成了生命挡拦线。如果说家里有小孩子，一定要做，可以防盗窗上留一个安全的活动小窗，给生命留一个退路。
顶楼，也称楼顶，也是商住楼最顶层的房屋户型，因为视野开阔，近来引来很多的注意目光。
平房房屋漏水怎么修补
地砖拱翘的原因大致有以下几种
一是地砖与地砖以及地砖与四周墙壁间预留的伸缩缝隙太窄！当室温剧烈变化时，地板、水泥层和瓷砖都会出现热胀冷缩的现象，如缝隙太细，没有足够的空间让瓷砖“伸展”，瓷砖就容易拱起，这在北方地区容易出现，南方因为湿度较大，温差较小，不容易出现。
二是铺地砖时，没有按正确的比例混配水泥与黄沙。如果水泥标号低，黄沙放得多，时间一长，下层的水泥就无法黏合住地砖，造成地砖上翘。
还有一种比较少见的原因，假如原水泥地面非常光滑，在没有打毛的情况下铺瓷砖，也容易出现瓷砖起拱现象
解决瓷砖起拱的方法
检查一下，是个别瓷砖起拱还是大面积起拱。可以用敲击瓷砖，声音发空的瓷砖就是已经空鼓了，也就是瓷砖已跟水泥层分离了，这样的瓷砖如勉强压下去，很容易破裂。因此，必须把拱起的瓷砖撬起来，重新铺，如果空鼓的瓷砖数量多，就干脆整个重铺了。
重铺瓷砖的注意事项
1.把拱起的瓷砖与其他瓷砖之间的接缝用切割机锯开（切割时会有很大的粉尘，需要不停地往切割机里加水。），小心地把瓷砖掀起，动作一定要轻，否则容易造成瓷砖破裂。
2.把粘在瓷砖边上的水泥砂浆全部刮掉。处理砖下的水泥层，刨掉1-2厘米，清理干净。
3.均匀涂上一层混合水泥砂浆。水泥黄沙比例为：墙砖1：3，地砖：1：2——3，水泥的水泥标号为32.5号水泥。此外，如果使用的是白水泥，一定要采用108胶，这样可以使水泥与地砖之间紧密黏合。
4.把清理好的瓷砖重新铺好，压平，等水泥彻底干透后再使用填缝机加固，从而避免地砖上翘、开裂的现象。
框架结构可以打梁露出钢筋，再接起来倒一个楼板吗 房子有9层楼，在9楼的本来有个挑高的，可以把梁打
安装管道时没有固定好,造成松动管道预留口位置有错误,混凝土浇捣不到位没有做好防漏处理等是造成管道漏水的原因。
对于是大面积漏水的话,通常是需要找专业的修补人员来进行抢修对于是小面积或者是住户认为可以自己搞定的漏水,则可以自己采取行动来尝试下。其实漏水发霉的事情只要找到了原因,那么治理起来就没有我们想象中那么高的难度,绝大多数可以靠住户自己使用简单的方法、简单的材料来进行修补。
你的意思是说房顶上本来有个框架，你想在上面盖板吗？
如果是这个意思，那么是可以的，但是除了板以外，你不要在上面加别的荷载，因为这些出屋面的框架，不是装饰就是花架，配筋一般是很小的。
但是你要考虑，这样是不是违章哦......
以上就是关于我想买万科的房子，但是只剩下顶楼9楼了，虽然有电梯。就是担心10年后会漏水，大家说顶楼时间会不会漏水？全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
