昆山市玉山镇蝶湖湾以后的房价会升值。因为上海的17号线（至淀山湖大道）、11号线（至花桥-已开通），外加苏州连过来的S1、S2号线直接入昆山的城东、城北、城中。昆山的在职人员属于偏多型的中小城市，而且昆山的旅游、经济、商业在全国来讲也是非常有前景的。综上因素，昆山的房价玉山镇蝶湖湾会略微上涨。
昆山世贸蝶湖湾房子是什么架构
昆山蝶湖湾小区。这个小区像是着了魔似的，近年来跳楼的新闻屡屡见诸论坛，据不完全统计，从2013年至今，此小区起码发生过10余起，真是一组吓人的数据！
蝶湖湾部分事故回顾
2015.10.25
蝶湖湾171栋一20出头的年轻男子跳楼，
尸体跌落在楼下花丛里。
2015.10.8
晚6、7点间，蝶湖湾173号楼一12岁小男孩跳楼身亡。
2015.6.13
上午蝶湖湾173号楼上一女子纵身越下，
现场血肉迷糊。
2014.12.9
蝶湖湾一16岁少年从29楼跳下，当场身亡。
2014年国庆期间
蝶湖湾一群租房内发生一起凶杀案，
一女租客被害，刑侦和法医都来了，
具体情况不详。
2013.9.9
下午1点半左右一名身着绿衣服的年轻男子
从蝶湖湾的某栋高层上坠落，当场身亡。
2013.8.15
早晨15栋某单元楼一30岁左右男子跳楼身亡，
据说是因家庭矛盾所致轻生。
2013.8.11
23点左右，6个群租的小青年在小区河里游泳，
晚上没有路灯，亮点都是后面高层投射的微光，
6个人中有一个甘肃的小伙子不见了，
其他5个人急死了，后来报警捞上了他的尸体。
2013.6.3
蝶湖湾172号楼一89年的女孩从29楼跳下，当场身亡。
这样的出事率真是让人谈虎色变，不知道每天打扫卫生的保洁走过花丛会不会有阴影？犹记得当年，世茂蝶湖湾，以一个中高端小区的形象出现在昆山，建造初期的房价都高于周边小区，09年，一座152米超高层公寓亮相，成了整个城南片区的中心地标，也是苏州地区最高住宅。
可没想到，这么些年下来，让蝶湖湾彻底出名的，却是这么一桩桩一件件令人难过到震惊的负面新闻。
建筑类型为板塔结合。世茂蝶湖湾小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到65.0%，容积率1.5。世茂蝶湖湾地处昆山市中心南部经济技术开发区，占地72万平方米，总建筑面积107万平方米，社区环绕10万平方米蝶状湖水。
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