两者一样好。房山，房价3-4万人民币，在一路疯涨的北京楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为刚需置业的优选之一。平谷由于距离城区比较远，房价2-3万元人民币房价一直都还比较低。房山地理位置相对较好，平谷比房山的房价稍微便宜一点。两者都值得购买
平谷二手房房价？
1、中弘由山由谷均价：11000元/平米位置：平谷京平高速金海湖出口沿西南方向行驶1.5公里
2、首城汇景湾均价：14000元/平米位置：平谷京平高速密三路出口南200米路西
3、世外桃苑三期均价：15000元/平米位置：平谷胡黑路与昌金路交汇处世外桃苑售楼处以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
平谷的房价现在也不低，平均价已达到1.3W以上。就连二手房也已达到1万以上。现在城区房在建的有邑上原著，万德福广场，香墅湾等，起步价都很高。就连位于管庄道口的紫贵御园也达到1.2万。预计将来白各庄新村房价应该便宜一些，不过还没有建。
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