准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
穿山小学学区范围：
1、漓江路从漓江桥至骖鸾路口南侧。
2、穿山村1—27组。
3、七星花园，穿山小街、光学仪器厂、梨子园。
4、住地在施家园的农业户。
5、在原服务区的基础上增加国展购物公园、中软现代城、财富名城。
周边楼盘：同和颐园、中软现代城、江山领秀、东晖国际公馆、碧水康城
西山小学学区范围
1、丽君铁路桥立交桥东：丽君路及其里巷（含丽君路、丽中路）
2、丽君铁路桥立交桥西：西山路及其里巷、篦子园、桃花江新村、中隐路路段；
3、以上学区范围内西环二路路段至犁头山隧道口；
4、西凤路西段（从信义路口起往西至路尾）
5、信义路（不含信义路）以西范围
6、农业户口：甲山乡狮子岩村
周边楼盘：广源·国际社区、青秀庭院
南溪山小学学区范围
1、中山南路1—35号、2—58号
2、上海路23（31）号，上海路南巷1—16号（14号除外）
3、环城西一路47—111号、环城西一路146—210号
4、将军路1—5号、将军路南巷1—8号、10号
5、龙船坪路、建安路
6、八一村、天鹅巷
周边楼盘：兴进·中央尊馆、万象城
将军桥小学学区范围
1、将军桥以南范围，包括崇信路、崇信村、陆军学院和南溪山医院
2、十六中以南范围（含十六中）
3、瓦窑口以北包括同心园小区、漓江花园小区、鑫隆置业广场
4、瓦窑口至八中公路口以西范围、瓦窑西路西侧（不含1号、3号）环城南三路段
5、海军疗养院部队子弟
周边楼盘：安厦世纪城、御林湾、彰泰城、幸福家、融和风景
中华小学学区范围：
1、叠彩路以南（含军分区）
2、杉湖出水口（滨江路11号）至龙珠路及其以西范围；
3、中山中路双号（阳桥北头至凤北路口止）及其以东范围；
4、杉湖北路及其以北范围
周边无新建楼盘
桂岭小学学区范围：
1、中山北路单号1——267 号（新 49 号）北到观音阁路口止。
双号2——310 号（新 40 号）北到观音阁商场止。
2、鹦鹉路、翊武路、西清路、东镇路、驿前街（不含复兴里）、教子坳、蚂蝗洲。
周边楼盘：桂湖景苑、理想岭域
龙隐小学学区范围
1、普陀路从大圆盘到朝阳路口地段的西侧（含普陀路1-37号、会仙路、会仙小区）；
2、七星路从大圆盘至龙隐桥头两侧（2-26双号、1-67单号）及七星路一巷、二巷；
3、码坪街、辅星路、金星路、龙隐路、旺城岗；
4、漓江路从大圆盘至观光酒店及其以北范围（2-18双号）；
5、施家园（不含穿山街道办）非农户。
新增加：湖畔山庄、公园绿涛湾、新天地、家乐城、景韵世家、新海国际、隐龙居、施家园一带新建住宅小区。
崇善小学学区范围
1、榕湖南路及其以南、信义路从西门桥头至少年宫以南路段及其以东范围、南环路西段从南门桥头至路尾及其以东范围
2、中山中路从南门桥北头至阳桥南头及其以西范围
3、通泉巷
4、具体街道为：西城路、西城路一巷、西城路二巷、西城路三巷、藏经巷、桃园大厦（竹木巷）、南环路、信义路（西门桥——少年宫之间的路段）、信义路一巷、榕湖南路、中山中路（阳桥——南门桥之间的路段）、通泉巷、五美路、临桂路、交通路、白果巷、崇善路、黄泥巷、青福里、湾塘一巷、湾塘二巷
周边楼盘：半山·阅江台、山水桃花源
以上就是关于同和颐园的房到底好不好，听说这个小区的房有两栋办不了房产证，那的全部的内容，如果了解更多相关内容，可以关注我们，你们的支持是我们更新的动力！
