50年产权的大多是商住两用房
这类住房不属于纯住宅，在二次销售时，没有“满五唯一”“满二唯一”之类的优惠，契税上也是按照高限标准来支付。
单纯的购房居住，问题不大，如果只是为了投资，那就要算计算计了。
香河现在的房价是多少钱一平？
建议慎重考虑，通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，产权年限是50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起。
目前苏州各区域房价大概多少？
香河现在的房价基本在7500-9000之间的比较多一些，位置差的有6300-7000左右的，最贵的万科在10000-13000左右，从各个项目对比来看，性价比比较不错的是香河的花语城项目，荣盛花语城的位置很好，交通也方便，
我给您按照区域板块给您做个大概的房价分析，相城区（高铁新城板块23813元/㎡、活力岛板块18874/㎡、元和板块23331元/㎡），虎丘区（城铁新城板块17189元/㎡，科技城板块20419元/㎡、狮山板块34746元/㎡、横塘板块25492元/㎡）姑苏区（平江新城板块19933元/㎡、苏州古城36044元/㎡、沧浪新城板块34356元/㎡）工业园区（唯亭板块24000元/㎡、金鸡湖板块395585元/㎡、斜塘板块31766/㎡胜浦板块13217元/㎡）吴中区（太湖板块13179元/㎡、越溪板块23368元/㎡、双湖板块24132元/㎡、甪直板块16073元/㎡）吴江区（城北板块17479元/㎡、运东板块16940元/㎡、新太湖板块20127元/㎡、城南板块14210元/㎡）。
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