珠海市均价市区房价2万至3万。西区房价8千至1万5千，精装修海景房2.3万左右。 关于珠海市房价，可以找美房网了解。【点我看更多珠海资料】
2022年房价大体走向会以稳为主，不会大涨，也不会大跌，“房住不炒”仍是政策主基调。
不过不排除会有小幅度的抬头，毕竟珠海楼市需求还是有的，再加上目前政策端、金融端都在释放良好信号，楼市热度会再次回归。不完全统计，2021年珠海共供出29宗商住、商业用地，供应面积 约146.89万_，其中，斗门湖心路一宗商住地流拍。
此外，珠海全年商住地共成交18宗，成交面积约 93.07万_ ；商业地共成交10宗，成交 面积约52.38万_，合计揽金 约234.03亿元。从整体成交来看，2021年土地成交总额， 环比2020年（357.35亿元） 下跌34.51%， 成交面积环比2020年（218.98万_） 下跌33.58%。上半年，成交量主要集中在3月和6月，龙光、万科分别为 南屏、保税区注入新鲜血液；下半年，成交量主要集中在10月份，共成交6宗涉宅地块，其中，南光势头猛烈，在 金湾滨海商务区拿下3块涉宅地块。可以预见，2022年上半年珠海的新房市场推盘量会出现小高峰。
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