题主是否想询问“绿地海域笙晖周边不好吗”？好。绿地海域笙晖位于上海市宝山区杨泰路，该地区距离市商业区较近，出行较为便利，周边还有医院，超市，公园等，其中便是很好的，是很方便的，该地区是上海绿地泰杨置业有限公司规划、开发的小区。
上海在11月推出了普房新政，那么之后的房价是不是会上涨呢？
城市：上海
楼盘名称：上海绿地海域笙晖
公交线路：轨交：距离1号线共富新村站约2.5公里；距离3号线水产路站约5.5公里。
公交：距离宝山1路水产路杨泰路站200米，乘坐宝山1路可到达1号线共富新村站；距离宝山2路杨泰路莲花山路站50米。
其他交通方式：宝山区水产路以南，地块东至松兰路，南至城市防护绿化带，西至杨泰路，北至北黄泥塘。
自驾：水产路杨泰路路口。沿南北高架路到蕰川公路到水产路，向西行1.8公里，到水产路杨泰路路口沿杨泰路向南行100米。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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普通住房标准上调，房价必涨！
以外环外为例，原来的标准是140平以下，且总价为160万以下为普通住房。在上海绿地海域笙晖购买首套房，契税享受半折优惠即1.5%，90平以下再优惠到1%。而总价160万以上的房子，契税则为房屋总价的3%。
这次调整普通住房标准，外环外从160万调整至230万，上调70万！这在让更多的购房者享受到契税优惠的同时，势必会刺激销售，房价也会随之上涨。例如，原本售价170万左右的二手房，像上海中原这样的中介都会“做”成155万，以避免多缴税，而如今突破了这160万的关口，绿地海域笙晖的二手房房价肯定会恢复到原价并且有所上涨。
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