法律分析：如果一楼院子封顶未经批准就建设，一般属于违章建筑。只要不是在房产证上标注出来的，自己建的都属于违建。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
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公交线路：21路，全程约2.9公里
1、从南通客运东站步行约510米,到达客运东站回车场站
2、乘坐21路,经过2站, 到达世伦路人民路南站
3、步行约240米,到达未来锦城
驾车路线：全程约3.5公里
起点：南通客运东站
1.从起点向正西方向出发，沿东通线行驶740米，过右侧的世伦桥三组约60米后，右转进入东晖东侧路
2.沿东晖东侧路行驶2.3公里，右转进入人民东路
3.沿人民东路行驶170米，到达终点
终点：未来锦城
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南通正则家纺设计有限公司是2017-08-08在江苏省南通市崇川区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于南通市崇川区观音山街道未来锦城7幢604室。
南通正则家纺设计有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320602MA1Q246B23，企业法人曹菊萍，目前企业处于开业状态。
南通正则家纺设计有限公司的经营范围是：家纺设计；策划创意服务；通过网络销售纺织品、工艺品。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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南通哥润尼电子有限公司是2018-08-13在江苏省南通市崇川区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于南通市崇川区未来锦城3幢101附1室。
南通哥润尼电子有限公司的统一社会信用代码/注册号是91320602MA1X1N9121，企业法人朱均华，目前企业处于开业状态。
南通哥润尼电子有限公司的经营范围是：电子产品及元器件、通讯器材、机电产品、仪器仪表、计算机硬件及辅助设备、办公用品、玩具、办公设备的销售；软件开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。
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