汉口房价比武昌贵，连古田四路都六千多了。升值空间不好说，要看国家下一步调控政策，不过应该亏不了，但是像以前那样涨几倍是不可能了。

不知道您是以自主为主还是升值为主，预算多少。

投资的话，又不差钱，在汉口中心区买个小户型吧

自主我看好武昌南湖那边

武汉历年房价（2000-2011年）走势图

武昌区黄金地段火车站附近某楼盘目前折后均价仅为5000元/平方米，比片区其他楼盘均价低近1000元/平方米。鲁巷商圈附近民族大道上钱村某楼盘均价为5500元/平方米，相比周围多数楼盘，均价低了500元—800元/平方米。另外，商品房销售一直位于武昌前列的南湖片区也有新动向，南湖新城建安街某楼盘年前均价还在5500元/平方米左右，现已下调至5150元。 2月中旬，纸媒频频刊登消息，武汉楼市延续十几个月的打折降价战将依旧上演，新一轮围绕中心区的房价下行调整已是蓄势待发。楼市再次把几个“数字组合（房价）”拉到了弦上……搜房小编展开武汉房价普查系列，推出在售楼盘价格一线探报。本次推出的是中环线上的光谷板块、武湖板块。 中环线之光谷 房价在5000-7000元/平之间居多 2月16日武汉商品房销售套数：323套, 2月16日武汉商品房销售面积：32327.82平方米, 2月16日武汉商品房销售金额：16574.89万元 2月16日武汉商品房成交均价：5127元/平米 由此可看出，中心区的房价大部分都将在6000以上。

记得采纳啊

武汉的房价多少钱一平方

房价涨？跌？

在房子面前只有两类人：

1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）

2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）

那决定房或影响房价的是那一群人呢？

前者，放眼看看有房的都是什么人，

1、政府公务员（有权的）

2、房产开发商（造房的）

3、资产阶级（有房的）；

那我们再看看能影响房产政策的制定者

人大代表们（具体不详）大都是有房的人，

从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。

为什么政府要控制房价：

1、削除民怨、维护社会稳定。

2、维护经济秩序

房价下来只有两个情况：

1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；

2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。

房子依然是刚性需求：

1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；

2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；

3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。

上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程

截止到2021年7月，武汉的房价4.1万一平方。根据数据显示，一年时间武汉房价上涨1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武汉房价近一年上涨了12万。

武汉长江中心，备案价达到每平米4.1万/平米，刷新武昌滨江最高房价，一个月开盘两次均售罄，第二次开盘，均价还上调了2000多元。

购房须知

在限购政策下，这一年的房价都是由刚需主推起来的，所以未来下跌的概率微乎其微。在房价保持长期稳定上涨的趋势下，那么买房时机就显得不再那么重要，最主要的还是去选房子，在技术层面寻找机会。

其实武汉的机会还是很多的，按照当下的开发规模来讲，是绝对的大市场。所以造成近一年武汉房价行情大好，但还没有形成普涨趋势，分化严重。

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