1、呼和浩特市蓝色港湾不是小产权房，而是70年大产权，该小区已竣工，2012年9月30日顺利交房。

2、所谓"小产权"是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做"乡产权"，又叫"小产权"。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

3、小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

呼和浩特蓝色港湾有房产证吗

蓝色港湾位于成华区天祥街59号，由四川大成建设开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，1栋共约297户，服务物业是四川蜀府东润物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

蓝色港湾小区，小区绿化率达到30.0%，容积率9.4。

蓝色港湾房价分析

蓝色港湾房价走势、蓝色港湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：15976元/平米。蓝色港湾地处成华区，该区二手房均价19505元/平米，该区新房均价20674元/平米，小区成交价低于二手房均价18.09%，低于新房均价22.72%，小区均价排行成都5338名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

蓝色港湾小区周边配套

蓝色港湾小区地址：成华区天祥街59号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（玉双路，市二医院，天祥街，东安北路，天祥寺，猛追湾街口，天府熊猫塔，武成大街，游泳池，东风路）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（雏伶教育，成都蜀源摄影培训学校，成都市经信委工业职业培训服务中心，晨晨英才(娇子苑校区)，泰晤士少儿英语(成都339店)，许博士教育机构(天涯石校区)，太古里亚朵河畔酒店(会议厅)，四川神学院，成都蜀国之声学校，成都银河教育中心）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中成都长生肾病医院距离小区217米，成都市成华区妇幼保健院距离小区523米，成都市第二人民医院距离小区568米，四川电力医院距离小区796米，成都新华医院距离小区1383米，成都锦一医院距离小区1584米，四川省第四人民医院距离小区1645米，成都市第六人民医院距离小区1758米，为医疗需求提供保障。

蓝色港湾周边商业配套有：（舞东风超市(0498天祥街分店)，恒昌酒行(成都天祥店)，红旗连锁(8357天祥街便利店)，蓝港故里，1919酒类直供连锁超市(天祥街店)，美丽心情(天祥街店)，红旗连锁超市(东安北路分场店)，大陆·玉沙生活广场，欢乐颂购物中心，四川广播电视塔及影视文化广场）等。

查看小区周边详情配套：蓝色港湾位置及周边

蓝色港湾周边小区参考

小区位于成华区玉双路商圈。玉双路商圈板块值得关注的小区还有：祥和里小区，小区参考均价11306元/㎡，位于祥和里229号 查看周边地图。新城俊园，小区参考均价20505元/㎡，位于天祥街30号。澳深花园，小区参考均价14501元/㎡，位于玉双路7号。祥和居(成华)，小区参考均价12901元/㎡，位于祥和里2号 查看周边地图。以上小区值得参考。

以上是成都蓝色港湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：蓝色港湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。

呼和浩特滨河北路蓝色港湾小区是五证齐全的房吗

一、呼和浩特蓝色港湾小区想办理房产证需要先通过综合竣工验收合格后，才可以向房产所在地的房地产管理局申请办理房屋产权转移的。

二、依据《中华人民共和国建筑法》

第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

三、依据《城市房屋权属登记管理办法》

第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

第十七条第二十七条登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。

呼和浩特蓝色港湾属于哪个社区有疫情吗

1，五证： 一个是建设用地规划许可证， 第二是建设工程规划许可证， 第三是建设工程开工证， 第四是国有土地使用证， 第五是商品房预售许可证。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

呼和浩特蓝色港湾属于万锦社区，有疫情。据调查相关公开信息显示，万锦社区管辖地区包括了蓝色港湾。截止10月29日，呼和浩特蓝色港湾属于高风险地区，根据当地防疫政策，对7天内有国内高风险地区旅居史的来(返)呼人员(或健康码为红码的人员)，需如实向所在社区(村)报告，一律实施“7天集中隔离医学观察”。

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