不大。

目前，南宁市政府一直在加强房地产市场的调控力度，推动房地产市场健康稳定发展。南宁市房价整体趋势仍然是上涨的，但是市场调控政策的影响以及疫情等因素都会对南宁市房价产生影响，造成波动和变化。因此，南宁市房价暴跌的可能性不是很大，但也做出一定程度的调整。

房价是指在市场经济中，房屋的价格，它是由市场供求关系决定的，通常由房屋的属性、地理位置、社会经济等多种因素综合影响。

南宁万达茂房价为什么起不来

涨。

据查询南宁的房价大概率还会继续涨，当然不会像16/17年那样疯涨，政府调控就是稳中有涨。

南宁，简称“邕”，别称绿城、邕城，是广西壮族自治区辖地级市。

南宁房价现在跌了吗

您好，南宁万达茂房价起不来的原因可能有多种，但主要有以下几个方面：

一是市场供求关系。南宁万达茂的房价受市场供求关系的影响很大，如果供应量大于需求量，房价就会起不来。

二是货币政策。货币政策的变化会影响房价，如果货币政策过于宽松，房价就会起不来。

三是政府政策。政府政策也会影响房价，如果政府政策不利于房地产市场，房价就会起不来。

四是经济环境。经济环境的变化也会影响房价，如果经济环境不太乐观，房价就会起不来。

总之，南宁万达茂房价起不来的原因有很多，除了上述几点外，还有其他因素，比如地理位置、交通状况等等。希望以上回答能够帮助您。

购房就可以免费坐地铁10年，这样的优惠你心动吗？

近日，南宁轨道地产推出“10年地铁自由！轨道地产邀您尊享免费乘车权益”活动：凡在2022年11月11日-12月31日期间成交轨道地产任一项目住宅房源的客户，100%享受免费坐地铁10年的福利。

有网友计算，十年免费乘地铁大概能省3万块。

据了解，南宁轨道地产目前在售的新房楼盘共7个，均在南宁市，楼盘价格普遍在1.2万/平左右，一套房子要上百万。 除了免费坐地铁，南宁轨道地产所售楼盘还有送家电、推荐成交奖2万元/套等优惠。

南宁轨道地产花式促销的背后是较大的库存压力。

据克而瑞数据，南宁今年10月新建商品住宅成交面积30万平方米，环比、同比分别下降26%、35%；

库存方面，截至今年10月，南宁新建商品住宅库存量为783万平方米，消化周期超2年。且南宁新房、二手房价格普遍下跌，跌幅约在10%左右，业内人士认为，还有下跌的空间。

不过对于此次南宁轨道地产的促销活动，各界基本持批评态度。 网友表示，“区区10年免费坐地铁太没诚意，噱头大于实际意义”，“拿城市的公共资源补贴买房对其他人很不公平”

专家也指出，花式卖楼也要讲究方式方法，由国企经营的地铁属公营服务，为子公司促销楼盘而优待个别地铁乘客，不但对其他地铁乘客不公平，亦将其他民营房企置于较劣势的地位，如果改为企业出钱补贴购房者的地铁出行开支，应可提高大众观感。

该活动推出后，南宁当地的居民也不买账，相关人士表示，免费乘地铁活动推出后，南宁轨道的房子销量并没有明显增加。

近年来，各地开发商促销方式五花八门。比如河南本地最大的开发商之一建业集团，在自家项目上推出小麦和大蒜换房活动。

随后南京、无锡也纷纷效仿，分别推出“西瓜换房”和“水蜜桃换房”活动。上海更是会玩，推出寻物启事悬赏价值1098万房换2453万的丢失名表，后被证实是卖房营销。

如今年底将近，还有很多开发商也是铆足了劲“促销”， 比如广西的建发养云，买指定房源还送价值10万元的LV包包，深圳某项目推出一元首付......。

对于开发商花式促销的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前一些二线城市依然有较大的去库存压力，此类压力势必使得房企的项目去库存也会出现花式的做法。

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