具体如下：
契税：房屋总价的3%
印花税：总价万分之五
维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
产权代办登记费：
国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
请问目前四川阆中市的房价是多少一平方米(包括开发区)?我需要80平米左右的大概要多少钱?
阆中长安小区有多大
阆中长安小区九期2室2厅1卫88㎡
发布时间：2017-06-08 |浏览：622次 分享 收藏
售 价
18.8万元
户 型
2室2厅1卫
面 积
88平米
单价：2136.4元/平米算房贷
首付：5.64万(3成)月供：861.2元(20年)
类别： 二手房装修：毛坯
朝向：东楼层：4楼/共18层
房龄：--税费：不免房税
地址：--
小区：长安小区九期电梯
房屋详情
阆中市长安小区电梯还房，是离新车站近的还房，附近有学校，大型超市，医院，交通方便。
联系我时请说明是在 阆中城市在线看到的…
阆中买房按揭首付多少？
阆中城区3200至3900元，这要分地段，最贵的是西门滨江路这边，生态环境非常好，神门关上边要便宜些，市中心没有新房子的，花果山上面有个东方怡园，不过不是很方便，开发区2800至3500也要分地段和楼层以及房屋结构。还有七里车站附近的经济适用房2400至2600元，但要找可靠的熟人购买。
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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