1、经济适用房买卖新政策：经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。
2、经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
经济适用房五年后过户和需要交纳多少费用？
共有产权房和经济适用房都是政府为了解决住房问题而推出的保障性住房，但它们之间还是存在一些区别的。
1. 价格：共有产权房的售价比较高，通常在市场价基础上打折销售；而经济适用房则是按照政府定价标准进行销售，价格相对较低。
2. 购买资格：购买共有产权房需要符合相关条件，并且需要缴纳一定的入股费用；而购买经济适用房则需要满足家庭人均收入、户籍等方面的要求。
3. 限制转让：由于共有产权房属于商品住宅范畴，在购买后可以自由交易转让；而经济适用房则受到很多限制，如需转让必须符合相关规定并获得批准。
4. 面积和装修标准：两者在面积和装修标准上也存在差异。通常来说，共有产权房面积会更大一些，并且装修标准也会更高档次；而经济适用型公寓则以小户型为主，并且装修标准相对简单实用。
总体来说，虽然两种类型都是保障性住宅，但其目标群体、价格、申请条件等方面还是存在不同。因此，在选择时应该根据个人情况及需求进行综合考虑。
经济适用房好不好
1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；
2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米以上，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担
4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取；
5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。
6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加
以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。
另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。
另外：经济适用房按照房屋购买价与现在卖的评估价的差价收取30%的收益金上交国库。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
1、优点：买经济适用房从价格上来看，是比较划算的，而且国家这几年一直都比较重视经济适用房的建设，力求能够给更多住房困难的家庭提供帮助。因此经济适用房购买的优惠力度也非常大。
2、缺点：经济适用房是由政府组织，承包给建造商建造的，为了节省开支，许多小区的基本配套设施都不完善，因此购买了经济适用房也就无法获得社会资源的优质配置。其次，经济适用房选择建造的位置一般都位于城乡结合处，而这些位置通常交通并不是很好，从小区到市区的来回公交线路更是少之又少，因此购买了经济适用房出行会带来很大的不便。
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