精装费2500元/㎡，档次不错
床、衣柜、沙发、桌椅、主要电器、窗帘、、、等等全配吗！是否真正意义的 ‘拎包入住’
买房都是按建筑面积计算的，不管是 ‘毛胚房’ 还是 ‘精装房’ ，‘精装房’ 只是加上精装修的价格而已
就算你买了 ‘毛胚房’ ，想自己找装修公司装修，计量基数也 ‘建筑面积’，而非 ‘使用面积’
若你已付定金，一般是不会退给你，有2种可能性会退定金
1、开放商老总与你熟悉或里面有较重要的工作人员认识
2、楼盘设施和配套服务违规或与合同承诺不符：如物业未按规定配备人员，车位与实际不符，绿化面积严重不足，户内层高、通风采光面积、水平、阳台护栏、精装房所用材料是否符合消防要求、、、等等，没有挑不出毛病的房，你只要择其几项关键，必给退定金，不过你要花时间精力，而且你也得懂点商品房验收标准和装修知识
青岛保利叶公馆与万科蓝山哪个好
城市：青岛
楼盘名称：青岛万科蓝山
别名：万科南山项目|
公交线路：地铁：M3号地铁线的清江路站、双山站
公交：有502、363、607、221等10余条线路，出行十分方便
其他交通方式：项目位于福州北路，邻近黑龙江路。
规划信息：其占地面积为68000平方米，容积率暂无数据，绿化率36%，共0栋楼，停车位车位比是1:0.8，以地下停车位为主，配有部分地上停车位
周边配套：周边学校：青岛理工大学东校区、市北区机关幼儿园福东分园、福州路小学，长泰小学、东胜路小学、宁安路小学
医院：青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院、新青岛市妇幼保健院及儿童医院（在建）。
周边商业：麦德龙、家乐福、百安居、阳光城市广场（即将开业）、迪卡侬、东方家园、浮山后佳世客（筹建）
景观公园：双山公园、嘉定山公园、北岭山公园、南山
周边学校：青岛理工大学东校区、市北区机关幼儿园福东分园、福州路小学，长泰小学、东胜路小学、宁安路小学
医院：青岛市第六人民医院、青岛市第七人民医院、青岛平安医院、青岛市海慈医院、新青岛市妇幼保健院及儿童医院（在建）。
周边商业：麦德龙、家乐福、百安居、阳光城市广场（即将开业）、迪卡侬、东方家园、浮山后佳世客（筹建）
景观公园：双山公园、嘉定山公园、北岭山公园、南山
社区配套：名流会会所、社区沿街商业
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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个人推荐保利叶公馆。
万科蓝山挨着旧城区，保利叶公馆周边规划开阔。喜欢夜生活的可以考虑万科蓝山，本人不是很喜欢吵杂的环境（青岛的夜生活也就那样）。现在城市规划的学校也多，基本不用考虑学区房的问题。
万科蓝山是精装修，保利叶公馆是毛坯房。但凡懂的人（本人从事装修行业）都不会要精装修，其中的痛楚谁用谁知道。质量是一方面，每家都一个构造，归属感不强。
万科蓝山周边交通复杂，上下班高峰期易堵。保利叶公馆，交通也不是很好，不过将来合肥路与黑龙江路路口通开后能好很多。叶公馆相对来说更靠近地铁口。
周边购物消费有车的现在就不做评价了。
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